20150911_083847041_ios 20150911_083833364_ios 20150911_083852655_ios 20150911_083908365_ios 20150911_083918476_ios 20150911_083945293_ios 20150911_084007633_ios 20150911_084044695_ios 20150911_084111522_ios 20150911_084545161_ios 20150911_084611156_ios 20150911_084756041_ios 20150911_084757739_ios 20150911_085945363_ios mlk_3431 mlk_3433 mlk_3434 mlk_3435 mlk_3436 mlk_3437 mlk_3439 mlk_3440 mlk_3442 mlk_3444 mlk_3445 mlk_3446 mlk_3450 mlk_3451 mlk_3453 mlk_3458

Te koop: Dergmeerweg 38, 1749 VA Warmenhuizen

€ 890.000,- k.k.
Type object Tuinbouwbedrijf, vollegronds tuinbouwbedrijf, klei
Perceeloppervlakte 49.350 m²

Notitie

Algemeen

Een goed onderhouden tuinbouwbedrijf bestaande uit woonhuis met veranda in de tuin, twee koelschuren met opslagcapaciteit voor 1.300 boxen, gelegen op een totale kavel van 04.93.50 ha.

Bedrijfswoning
Bouwjaar 1993. Inhoud bedraagt circa 285 m3 met gemetselde gevels met spouwmuur met steenwolisolatie. Ramen met geïsoleerd glas, betonnen vloeren, geïsoleerd, houten zoldervloer, dak van geïsoleer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Tuinbouwbedrijf, vollegronds tuinbouwbedrijf, klei
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ATNH00136
Vraagprijs € 890.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2015
Laatste wijziging Maandag 5 september 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Tuinbouwbedrijf, vollegronds tuinbouwbedrijf, klei
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4 ha 93 a 50 ca

Omschrijving

Een goed onderhouden tuinbouwbedrijf bestaande uit woonhuis met veranda in de tuin, twee koelschuren met opslagcapaciteit voor 1.300 boxen, gelegen op een totale kavel van 04.93.50 ha.

Bedrijfswoning
Bouwjaar 1993. Inhoud bedraagt circa 285 m3 met gemetselde gevels met spouwmuur met steenwolisolatie. Ramen met geïsoleerd glas, betonnen vloeren, geïsoleerd, houten zoldervloer, dak van geïsoleerde dakplaten met sneldek pannen.

Indeling woning
voorentree met trapopgang en toilet, woonkamer met open verbinding naar woonkeuken en bijkeuken met c.v.-ketel Remeha uit 2013 en achterdeur.
Verdieping met overloop en één ruime slaapkamer, badkamer en nog twee kleinere slaapkamers. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Koelhuis1
Bouwjaar 1992, afmetingen 20,20 m x 30,40 m totaal 614 m2. Het bedrijfsgebouw is gefundeerd op een betonnen funderingsplaat, stalen spanten gevels met damwandprofielplaten en 4 cm dupanel, vloer van 13 cm dik beton, dak voorzien van asbestcement golfplaten, twee cellen van sandwichpanelen met 2 koelhefschuifdeuren van 3 m bij 3 m. Gevel is voorzien van overheaddeur van 4 m breed en 4,20 m hoog, elektrisch te bedienen. Goothoogte bedraagt circa 4,70 m , de nokhoogte circa 8,40 m.

Indeling koelhuis 1
Werkruimte met kantine
koelcel van 17,50 m x 7,50 m = 131,25 m2 met opslagcapaciteit van circa 200 boxen
koelcel van 17,50 m x 11,40 m = 199,50 m2 met opslagcapaciteit van circa 400 boxen

De koeling voor de kleine cel bestaat uit noodaggregaat met 2 compressoren ‘Maneurop,” type MT64, één luchtgekoelde condensor “Helpman” en drie luchtkoelers “Helpman”

De koeling van cel 2 bestaat uit koelaggregaat, bestaande uit 3 compressoren “Maneurop”, condensor “Helpman” en 3 luchtkoelers “Helpman”

Koelhuis 2
Bouwjaar 1996, afmetingen 20 m x 30,15 m is totaal 603 m2. Het bedrijfsgebouw is onderheid met palen, voorzien van betonvloer, stalen spanten, stalen dakplaten en damwandprofielplaten gevels. het gebouw is geïsoleerd met dupanelplaten en heeft een koelcel van sandwichplaten. De gevel is voorzien van een loopdeur en overheaddeur. De goothoogte bedraagt circa 4,70 meter en de nokhoogte circa 8,40 meter.

Indeling koelhuis 2
Werkruimte, koelcel van 19 m x 17,50 m = 332,50 m2 met een opslagcapaciteit van 700 boxen. De koeling bestaat uit een koelaggregaat met 3 compressoren, luchtgekoelde condensor en 3 luchtkoelers “Helpman” type LDX 267, voorzien van elektrische ontdooiing met koelmiddel R.22.

Corridor
Tussen koelhuis 1 en 2 is een corridor van 30 m x 4 m = 120 m2 voor opslag en aan de voorzijde een afgescheiden garage met overheaddeur.

Erfverharding
Voor de bedrijfsgebouwen ligt een ruime verharding bestaande uit beton en betonplaten. De totale oppervlakte bedraagt circa 1.000 m2.

Grond
De totale kavel is 04.93.50 ha groot. De oppervlakte van het erf en ondergrond van de woning en de bedrijfsgebouwen bedraagt circa 00.60.00 ha. Resteert 04.33.50 ha landbouwgrond gelegen direct achter de opstallen. De grondsoort is kleigrond.

Op de bodemkaart van Nederland staat de grond weergegeven als Mn15A, zijnde zeekleigronden, kalkrijke poldervaaggronden, lichte zavel en Mn 25A, zijnde zeekleigronden, kalkrijke poldervaaggronden, zware zavel.

Bestemming
In het bestemmingsplan Landelijk Gebied Harenkarspel dat op 11-12-2013 is vastgesteld, heeft het object een agrarische bestemming met als dubbelbestemming Waarde 1. Voor het erf en de gebouwen is een bouwblok toegekend.

Situering
Het object is gelegen op 2 km ten oosten van de kern Warmenhuizen in het landelijk gebied.