Hoofdfoto Bergen, Holshaeg 1.JPG afstandsfoto 2.JPG woonkamer.JPG woonkamer 2.JPG keuken.JPG kantoor.JPG slaapkamer.JPG stal binnen.JPG liboxenstal binnen.JPG schuurtjes.JPG weiland.JPG

Te koop: Holshaeg 1, 5854 PM Bergen

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 16.566 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Voormalig melkveebedrijf met woonboerderij en bedrijfsgebouwen, geschikt voor diverse doeleinden, gelegen op een perceel van 1.65.66 hectare.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1948
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0500173
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
Laatste wijziging Maandag 26 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 16.566 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Voormalig melkveebedrijf met woonboerderij en bedrijfsgebouwen, geschikt voor diverse doeleinden, gelegen op een perceel van 1.65.66 hectare.

Indeling

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal met toegang tot kantoor/slaapkamer, woonkamer met houten vloer, woonkeuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling en tegelvloer met vloerverwarming. Toegang tot kelder (16 m²). Badkamer met ligbad en wastafel. In het achterhuis is de berging met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en een toilet gerealiseerd. Verder is het achterhuis, circa 150 m², in gebruik als opslagruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien van een dakkapel. Middels een doorgang is de open zolder met betonvloer boven het achterhuis bereikbaar, alwaar extra slaapkamers zijn te realiseren.

Algemeen:
De woning werd traditioneel gebouwd in 1948, deels spouw muren, deels steens murenen is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk van houten kozijnen met enkel glas. Het dak is gedekt met mulden pannen.

Bedrijfsgebouwen:

Voormalige ligboxenstal:
De voormalige ligboxenstal met melkstal werd gebouwd in 1965 en heeft een oppervlakte van 336 m² (27 m x 15 m), nokhoogte van 5,5 m en een goothoogte van 2 m. De fundering is op staal, stalen spanten en het dak is gedekt met abc-golfplaten.

Jongveestal
De jongveestal is opgetrokken met spouw muren, houten spanten, betonvloer op putten en het dak is gedekt met abc-golfplaten. De stal heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m².

Werktuigenberging
De werktuigenberging heeft een afmeting van 13 m x 14 m, nokhoogte van 7 m en goothoogte van 4,5 m. De fundering is op staal, halfsteens muren, houten spantconstructie, betonnen vloer en het dak werd gedekt met abc-golfplaten. Een klein gedeelte is voor het huisvesten van jongvee. De stal is voorzien van een schuifdeur van 3,5 m x 3 m.

Bestemming
et object heeft de agrarische bestemming. De gemeente is bereid om medewerking te verlenen aan een bestemmingswijziging naar bijv. wonen of recreatie.

Algemeen
Als u van rust en ruimte houdt, dan is dit de ideale locatie: vrij uitzicht over de landerijen, dicht aan de Maas, nabij een natuurgebied en toch dicht bij het dorp Nieuw Bergen (1,5 km) met alle noodzakelijke voorzieningen. Verder is dit object uitermate geschikt voor bedrijf aan huis, bed & breakfast of mantelzorg. Het houden van hobbydieren is uiteraard ook goed mogelijk. Tijdens de kijkdagen is een bouwkundig rapport voorhanden.

Situering:
Gelegen in het buitengebied van Bergen (L) met vrij uitzicht over de landerijen. Voor de voorzieningen bent u aangewezen op Nieuw Bergen op een afstand van 1,5 km.