20120523_9009 desktop resolutie 20120523_9007 desktop resolutie 20120523_9008 desktop resolutie 20120523_9010 desktop resolutie 20120523_9011 desktop resolutie 20120523_9012 desktop resolutie 20120523_9013 desktop resolutie 20120523_9014 desktop resolutie 20120523_9015 desktop resolutie 20120523_9016 desktop resolutie 20120523_9017 desktop resolutie 20120523_9018 desktop resolutie 20120523_9019 desktop resolutie 20120523_9020 desktop resolutie 20120523_9021 desktop resolutie 20120523_9022 desktop resolutie 20120523_9023 desktop resolutie 20120523_9024 desktop resolutie 20120523_9025 desktop resolutie 20120523_9026 desktop resolutie 20120523_9027 desktop resolutie 20120523_9028 desktop resolutie 20120523_9029 desktop resolutie 20120523_9030 desktop resolutie 20120523_9031 desktop resolutie 20120523_9032 desktop resolutie 20120523_9033 desktop resolutie 20120523_9034 desktop resolutie 20120523_9035 desktop resolutie 20120523_9036 desktop resolutie

Te koop: Markeweg 15, 7722 HC Dalfsen

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 23.017 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1 m²

Notitie

Algemeen

Op één van de mooiste plekken in het buitengebied van Dalfsen aan de Markeweg 15 ligt deze vrij gelegen woning met aangebouwde boerderij met bijbehorende schuren op 2.30.17 ha grond (eventueel is minder grond bespreekbaar). Het geheel ligt grenzend aan de Vecht en landgoederen en op enkele kilometers van het centrum van Dalfsen, maar ook vlak bij Zwolle, Ommen en verbindingswegen. Het object heef... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700106
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
Laatste wijziging Woensdag 2 november 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 23.017 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken in het buitengebied van Dalfsen aan de Markeweg 15 ligt deze vrij gelegen woning met aangebouwde boerderij met bijbehorende schuren op 2.30.17 ha grond (eventueel is minder grond bespreekbaar). Het geheel ligt grenzend aan de Vecht en landgoederen en op enkele kilometers van het centrum van Dalfsen, maar ook vlak bij Zwolle, Ommen en verbindingswegen. Het object heeft een agrarische bedrijf bestemming en is ideaal voor het houden van paarden en/of andere hobby- en/of bedrijfsmatige doeleinden. Deelname aan de VAB-regeling e.d. behoren tot de nader te onderzoeken mogelijkheden.

Woning
De woning is in 1976 gebouwd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding en aardgas, doch niet op de riolering (IBA). De woning is voorzien van centrale verwarming en deels van vloerverwarming (HR Combiketel). Het geheel is voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton. De kap is voorzien van Unidekplaten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De inhoud van de woning bedraagt ca. 450 m3 en de indeling is als volgt:

Begane grond: hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, badkamer met ligbad, douche en toilet (1995) en een (slaap)kamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, toilet, cv-ruimte en een berging.

De woning is in 2010 nieuw geschilderd en voorzien van nieuwe geglazuurde pannen en boeidelen. Middels een tussenlid staat de woning in verbinding met de voormalige boerderij. Onder dit tussenlid bevindt zich een kelder.

Voormalige boerderij
Deze voormalige boerderij is in 1912 gebouwd en heeft een afmeting van ca. 10,8 x 15,3 m. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met houten bintwerk en is gedekt met pannen. De vloer is verhard met beton. Het geheel is in gebruik als berging.

Houten garage
Deze houten garage is in 1995 gebouwd en heeft een afmeting van ca. 4 x 6 m. Het geheel is opgetrokken uit houten gevels op een stenen borstwering en is gedekt met damwandprofielplaten. De vloer is verhard met klinkers.

Overig
- een eenvoudige berging;
- de oprit is verhard met klinkers;
- de tuin is keurig onderhouden.

Verkaveling en grondsoort
Het object wordt aangeboden op 2.30.17 ha (incl. erf, tuin en ondergrond van de gebouwen). Eventueel is minder grond bespreekbaar. Over de grondkwaliteit kan worden opgemerkt, dat het over het algemeen goede zandgrond betreft.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de bestemming van het object ‘wonen’ (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl).
Voor nadere informatie omtrent bestemming en verbouwvoorschriften kan men zich wenden tot de gemeente Dalfsen telefoonnummer 0529-488388.

Zakelijke lasten
Op het object rusten de gebruikelijke zakelijke lasten, te weten de onroerende zaakbelasting en waterschapslasten.

Belasting en kosten
Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten (behoudens de bemiddelingskosten van AgriTeam Makelaars) komen ten laste van koper.