img_7451 img_7447 img_7445 img_7443 img_7550 img_7553 img_7511 img_5979 img_7530 img_7532 img_7547 img_7533 img_7552 img_5789 img_5777 img_5903 img_5913 img_5934 img_5943 img_5954

Te koop: Stationsweg 100, 6711 PX Ede

€ 1.090.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.725 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige gemeentelijke monumentale villa op één van de mooiste plekjes van Ede! De authentieke villa heeft veel originele details.

In de jaren 80 van de vorige eeuw was de Stationsweg een doorgaande route door Ede, nu een rustigere laan met de allure van weleer. De ligging is zeer centraal: tussen intercitystation Ede-Wageningen (op ca. 400 meter afstand) en het centrum van Ede. Aan de weg st... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1896
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 januari 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900164
Vraagprijs € 1.090.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 januari 2016
Laatste wijziging Vrijdag 10 juni 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1896
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.725 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 2.500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 745 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Prachtige gemeentelijke monumentale villa op één van de mooiste plekjes van Ede! De authentieke villa heeft veel originele details.

In de jaren 80 van de vorige eeuw was de Stationsweg een doorgaande route door Ede, nu een rustigere laan met de allure van weleer. De ligging is zeer centraal: tussen intercitystation Ede-Wageningen (op ca. 400 meter afstand) en het centrum van Ede. Aan de weg staan veel mooi vrijstaande villa’s.

‘Villa Ivernia’ is gebouwd omstreeks 1896 en in 1993 verbouwd en opgeknapt. De villa bestaat uit drie bouwlagen. De begane grond bestaat uit een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet, de woonkamer met een kamer en suite, een kamer die gebruikt kan worden als werk- of slaapkamer, ruime woonkeuken en bijkeuken. Verder is er een ruimte waar eerder de keuken gevestigd was, hier bevindt zich nu een douche, de rest van deze ruimte is onbestemd.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, vier slaapkamers en de badkamer met douche, bad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime (berg-)zolder.

Achter de woning is een separaat kantoor-/bedrijfsobject gesitueerd. Deze bestaat uit drie bouwlagen en een kleine kelder. Dit pand is momenteel in gebruik als fietsengroothandel.

Het geheel staat op een perceel van maar liefst 2.725 m². De prachtige majestueuze bomen op het perceel geven het geheel een statig en voornaam karakter.

Vanzelfsprekend is wonen in de villa mogelijk, maar dankzij de ruime bestemming is eveneens kantoor- en praktijkruimte op de begane grond toegestaan. De bestemming van het bedrijfsobject staat diverse bedrijfsmatige activiteiten toe.

Staat van onderhoud

Woonhuis
De bouwkundige staat behoeft aandacht; het woonhuis is gedateerd en is op sommige plekken achterstallig in onderhoud.

Kantoor-/bedrijfspand
Het pand is in 1991 grondig gerenoveerd en er heeft uitbreiding plaatsgevonden.

Plattegronden