hoofdfoto dsc00639 dsc00625 dsc00641 dsc00642 p1030319 p1030320 p1030323 p1030354 p1030356 p1030358 p1030360 p1030361 p1030389 p1030370 p1030385 p1030381 p1030373 p1030376 plattegrond bgg plattegrond verdieping p1030378 dsc00632 dsc00643 p1030325 dsc00647 dsc00649 dsc00654 dsc00655 dsc00657 p1030340 p1030342 dsc00637 dsc00638 p1030315 p1030353 dsc00659 dsc00660 dsc00666 dsc00665 dsc00662 p1030399 dsc00629 p1030395 p1030394
Topper

Te koop: Deze melkveehouderij met vrijstaand woonhuis, ligboxenstal, jongveestal, werktuigenberging, sleufsilo’s/kuilplaten en cultuurgrond (41 hectare).

Prijs op aanvraag
Adres: Lendeweg 8B, 6964 CK Hall
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Perceeloppervlakte 411.505 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de Veluwe, in het agrarisch gebied van het dorp Hall ligt de Lendeweg 8B.
Deze voormalige melkveehouderij bestaat uit een vrijstaand woonhuis, ligboxenstal, jongveestal, werktuigenberging, sleufsilo’s/kuilplaten en aanliggende percelen cultuurgrond (41 hectare).

Omgeving
Hall ligt bij de dorpen Loenen, Klarenbeek en Eerbeek en is onderdeel van de Gelderse gemeente Brummen. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 1 september 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900201
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 september 2016
Laatste wijziging Maandag 23 januari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 41 ha 15 a 5 ca
Bedrijfswoning
Inhoud 600 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Omschrijving

Aan de rand van de Veluwe, in het agrarisch gebied van het dorp Hall ligt de Lendeweg 8B.
Deze voormalige melkveehouderij bestaat uit een vrijstaand woonhuis, ligboxenstal, jongveestal, werktuigenberging, sleufsilo’s/kuilplaten en aanliggende percelen cultuurgrond (41 hectare).

Omgeving
Hall ligt bij de dorpen Loenen, Klarenbeek en Eerbeek en is onderdeel van de Gelderse gemeente Brummen. De Dorpsstraat en Hallseweg vormen het hart van Hall. Aan deze wegen liggen onder andere de prachtige monumentale Hervormde Kerk, het verenigingsgebouw De Wheme, een openbare basisschool en de plaatselijke voetbalvereniging. De inwoners van Hall maken vooral gebruik van de voorzieningenaanbod in Eerbeek. Het fietspad “Hallsepad” vormt een verbinding met Brummen.

Woning
De woning is traditioneel en solide gebouwd in 1979. Opgetrokken uit spouwmuren, een betonvloer (begane grond en 1e verdieping) en een houten vloer (vliering). Het zadeldak is voorzien van kapisolatie en is met pannen gedekt. De woning heeft hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en een warm water middels boiler. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit EcomLine Excellent (2008) CV-ketel en is aangesloten op gas, water, elektra en (druk)riolering.

Indeling begane grond: entree, royale hal (afm. 3m x 6m) met hardhouten trap naar de 1e verdieping, toilet en meterkast, woon-/eetkeuken (afm. 4m x 5m) voorzien van eiken keuken en toegang tot de kelderkast, L-vormige woonkamer, ruim kantoor (afm. 3,5m x 3m), bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting.
1e verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van 2e toilet, douche, badmeubel en ligbad, opstelling CV-ketel.
Zolder: riante beloopbare zolder, via vlizotrap te bereiken.

Ligboxenstal
De ligboxenstal is gebouwd in 1978. De totale afmetingen bedragen ca. 24m x 45m. De stal is opgetrokken uit metselwerk met een stalen spantconstructie, gedekt met asbest-golfplaten en voorzien van een lichtnok. De stal is voorzien van 53 boxen voor melkkoeien achter de melkstal. Aan de andere zijde liggen 63 boxen (zwevende en engelse boxen) voor koeien en jongvee, 2 krachtvoerboxen en een zelfsluitend voerhek. De 2 x 8 DeLaval zij-aan-zij melkstal is voorzien van automatische afname en melkmeting. Het tanklokaal is voorzien van een melktank (inhoud 6.300 liter), warm water boiler en meterkast. De totale kelderinhoud bedraagt ca. 360 m3.

Jongveestal
De luifelstal is gebouwd in 2000. De totale afmetingen bedragen 9m x 20m. De stal is opgetrokken uit metselwerk met een stalen spantconstructie en gedekt met asbestvrije golfplaten. In de kap bevindt zich dupanel isolatie. De stal biedt huisvesting aan 22 stuks JVE en is voorzien van 3 groepshokken, bestaande uit roosterhokken met dichte vloer en plaats voor eenlingboxen. De totale kelderinhoud bedraagt 300 m3.

Werktuigenberging
De werktuigenberging is gebouwd in 1991. De totale afmetingen bedragen 9m x 17m. De werktuigenberging is opgetrokken uit (stenen) metselwerk, betonvloeren, stalen spanten, met golfplaten gedekt en geheel onderkelderd. De totale kelderinhoud bedraagt 280 m3.
Het is mogelijk om in de werktuigenberging twee rijen boxen (ca. 26 stuks) te plaatsen. De werktuigenberging is tegen de ligboxenstal aangebouwd.

Ruwvoeropslag
Het ruwvoer wordt opgeslagen in een sleufsilo en op een kuilplaat. De sleufsilo heeft een afmeting van 7,5m x 45m en is 1m hoog, bestaande uit een betonvloer en betonwanden. De kuilplaat heeft een afmeting van 7m x 32m, bestaande uit een betonvloer.

Cultuurgrond
Bij het melkveebedrijf ligt ruim 41 hectare cultuurgrond, welke bestaat uit goede zandgrond op leemlaag. Deze leemlaag bevindt zich op 1,5m diepte.

Bestemmingsplan
Op de melkveehouderij is de bestemming ‘Agrarisch met landschapswaarden’ (artikel 3 Bestemmingsplan buitengebied gemeente Brummen) van toepassing.

Vergunning
Op de melkveehouderij rust een AMvB-vergunning.

Vraagprijs op aanvraag.