nieuwe hoofdfoto gennep, hezeland 5 achtergevel nieuw 2 achtergevel nieuw tuinkamer.jpg vijver.jpg tuin.jpg woonkamer.jpg woonkamer 2.jpg keuken.jpg keuken 2.jpg badkamer.jpg slaapkamer.jpg
Verkocht

Te koop: Hezeland 5, 6591 RX Gennep

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Vrij gelegen woonhuis op een perceel van circa 900 m², met mogelijkheden voor bijv. dubbele bewoning, mantelzorg, bed & breakfast en/of verhuur.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd rond 1939 en heeft een woonoppervlakte vanc.a 160 m² en een inhoud van ca. 570 m³ (excl. tuinkamer). De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatie glas. Het dak is gedekt met pannen. Verder zijn bij de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0500202
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
Laatste wijziging Vrijdag 28 april 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 570 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Uitrusting
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Vrij gelegen woonhuis op een perceel van circa 900 m², met mogelijkheden voor bijv. dubbele bewoning, mantelzorg, bed & breakfast en/of verhuur.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd rond 1939 en heeft een woonoppervlakte vanc.a 160 m² en een inhoud van ca. 570 m³ (excl. tuinkamer). De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatie glas. Het dak is gedekt met pannen. Verder zijn bij de woning de ramen op de begane grond voorzien van rolluiken. De vrijstaande garage is gebouwd in 1974.

Omdat er sprake is van een woning die lang geleden gesplitst is in 2 woningen, bestaat de mogelijkheid voor dubbele bewoning. Ook is verhuur en tijdelijke verhuur van het kleinere gedeelte mogelijk.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal. De trap naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer heeft een schouw. De woonkeuken heeft een eenvoudige inbouwkeuken. In de bijkeuken is een toilet met een fonteintje. De toegang tot de provisiekelder is vanuit de woonkamer. De CV ketel is van 1981.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Deze verdieping strekt zich ook uit over de woning met de diverse mogelijkheden.

Het geheel heeft zonder de tuinkamer een woonoppervlak van ca 100 m². De tuinkamer en berging is van 1995 en is zeer geschikt voor atelier aan huis. De oppervlakte van deze ruimte is ca 25 m².

Indeling van de ruimte met extra mogelijkheden:

Begane grond:
Entree met meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer, bijkeuken met douche en toilet. Dit appartement heeft een eigen voordeur, eigen tuin en een eigen schuurtje en heeft een woonoppervlakte van ca. 45 m².

Garage:
De vrijstaande garage is gebouwd in 1974 en is ca. 30 m².

Bijzonderheden:
De koper van dit object mag de achterliggende grond (in hoofdzaak bosgrond) gebruiken tot dat deze verkocht wordt als bouwkavel. Het betreft 2 mogelijke bouwkavels van elk ca. 780 m². Deze plannen zijn meegenomen in de structuurvisie, maar worden voorlopig nog niet gerealiseerd qua bestemming.

Deze kavels worden aangeboden voor € 22.500,00 k.k per kavel.

Situering:
Deze woning is gelegen aan de rand van Gennep en Heijen in een bosrijke omgeving. In Gennep zijn alle voorzieningen aanwezig. De woningbouw ontwikkeling strekt zich voor alsnog niet uit tot aan dit in het bos gelegen perceel. Aan de weg, waaraan dit perceel is gelegen staan meerdere vrijstaande woningen. De afstand tot winkels is op fietsafstand (10 min.).