dsc00277 (kopie) p1000074 (kopie) p1010840 p1000012 (kopie) p1010835 p1000022 (kopie) p1000078 (kopie) p1000025 (kopie) p1000027 (kopie) p1000030 (kopie) p1000031 (kopie) dsc00270 (kopie) p1000085 (kopie) p1000093 (kopie) p1000100 (kopie) p1000043 (kopie)

Te koop: Witharenweg 22en 22 A, 7738 PG Witharen

Prijs op aanvraag
Type object Rundveehouderij, jongvee opfok
Perceeloppervlakte 141.345 m²

Notitie

Algemeen

Witharen is een buurtschap in de gemeente Ommen. De buurtschap ligt op circa 4 kilometer ten noorden van de stad Ommen. Er wonen ongeveer 100 inwoners in het buurtschap en zo'n 500 in het omliggende gebied. Witharen heeft een basisschool.

De Witharenweg loopt midden door Witharen. Aan deze weg staan vooral agrarische bedrijven.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Ommen. De st... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Rundveehouderij, jongvee opfok
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 december 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900157
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 december 2015
Laatste wijziging Donderdag 13 oktober 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Rundveehouderij, jongvee opfok
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14 ha 13 a 45 ca
Bedrijfswoning
Situatie Vrijstaand
Type object Vrijstaande woning
Inhoud 680 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)

Omschrijving

Witharen is een buurtschap in de gemeente Ommen. De buurtschap ligt op circa 4 kilometer ten noorden van de stad Ommen. Er wonen ongeveer 100 inwoners in het buurtschap en zo'n 500 in het omliggende gebied. Witharen heeft een basisschool.

De Witharenweg loopt midden door Witharen. Aan deze weg staan vooral agrarische bedrijven.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Ommen. De stad Zwolle is in ongeveer 25 autominuten te bereiken.

Geschiedenis bedrijf
Het bedrijf is voorheen in gebruik geweest als melkveehouderijbedrijf, met in het verleden ook nog een fokzeugentak. Oorspronkelijk was er de oude boerderij, later zijn de ligboxenstal en de tweede bedrijfswoning gebouwd. De gebouwen zijn door de jaren heen uitgebreid en gemoderniseerd.

Enkele jaren geleden is de melkveehouderij beëindigd, is de melkinstallatie uit de stal verwijderd en heeft men zich toegelegd op opfok van jongvee.

Door een ruilverkaveling hebben de percelen een mooie vorm en een goede ligging. Alle cultuurgrond ligt in één rechthoekig blok rondom de gebouwen.

Woning nr. 22a
Woning nummer 22a is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. De woning is goed geïsoleerd en is recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De woning is keurig onderhouden en biedt veel ruimte.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkeuken en woonkamer, een kantoor en extra slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De woning heeft een garage met daarboven nog een berging/slaapkamer met eigen vaste trap.

De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en is aangesloten op aardgas, water, elektra en riolering.

Woning nr. 22
Woning nummer 22 is grotendeels opgetrokken uit steensmuren. De begane grondvloer is deels hout, deels beton, de verdiepingsvloer hout. De woning is voorzien van houten kozijnen, met op de begane grond grotendeels dubbele beglazing. De woning is voorzien van een sporenkap, die met dupanel na-geïsoleerd is.

Deze woning heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en de overige kamers op de verdieping liggen. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond, evenals de woonkeuken, woonkamer en een kantoor.

De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en is aangesloten op aardgas, water, elektra en riolering.

Bedrijfsgebouwen
Het achterhuis van nr. 22 is in gebruik als kalveropfok. Er zijn zes hokken aanwezig voor circa twintig kalveren.
De schuur heeft steensmuren en houten gebinten. In 2008 zijn nieuwe dakplaten geplaatst. Boven een gedeelte van de schuur bevindt zich een strozolder. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

De ligboxenstal is gebouwd in 1974. In 1982 is het gebouw uitgebreid. Er zijn 84 jongveeboxen. De inrichting, inclusief de roosters in het oude gedeelte, komt uit 1994.
Ook deze schuur is opgetrokken uit steensmuren en heeft houten spanten. Het dak is met ABC-golfplaten gedekt.

Achter de stal vindt u drie kuilplaten, waarvan er één gerealiseerd is op de mestput (circa 500m³)

Er is een melding activiteitenbesluit gedaan voor het houden van 140 stuks jongvee en 51 schapen. Voor deze aantallen is ook een natuurbeschermingswetvergunning aangevraagd en onherroeppelijk verleend.

Plattegronden