oudehammerweg6giethmen-17 (medium) 1 2 3 4 5 5a 5b 6 7 7a 8 9 10 11 12 13 14 15 16 16-tuin3-2 (medium) 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 28a 29 30 31 32 33 34 35 36 36a 36b 37 38 39 40 41 42 43 oudehammerweg6giethmen-2 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-4 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-5 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-6 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-9 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-10 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-11 (2) (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-12 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-13 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-14 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-15 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-16 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-17 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-21 (medium) (small) oudehammerweg6giethmen-22 (medium) (small)
Topper

Te koop: Mooi gelegen woonboerderij te Giethmen voor evt. een paardenliefhebber!

€ 945.000,- k.k.
Adres: Oude Hammerweg 6, 8147 RK Giethmen
Type object ALV woning
Perceeloppervlakte 11.211 m²

Notitie

Algemeen

Luxe woonboerderij met gastenverblijf c.q. kantoorruimte en paardenstal.
Op korte afstand van Ommen in buitengebied van vrij gelegen goed onderhouden en sfeervol verbouwde woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw (bj. 2000) en paardenstal op 1.12.11 ha eigen grond.

De locatie geeft u het ultieme gevoel van vrijheid en uniek tussen het Reggedal en de Lemelerberg met uitrijmogelijkheden v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object ALV woning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 juli 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700177
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juli 2016
Laatste wijziging Donderdag 15 december 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object ALV woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 12 a 11 ca
Inhoud 800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Omschrijving

Luxe woonboerderij met gastenverblijf c.q. kantoorruimte en paardenstal.
Op korte afstand van Ommen in buitengebied van vrij gelegen goed onderhouden en sfeervol verbouwde woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw (bj. 2000) en paardenstal op 1.12.11 ha eigen grond.

De locatie geeft u het ultieme gevoel van vrijheid en uniek tussen het Reggedal en de Lemelerberg met uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebber. Het erf is stijlvol aangelegd met fraaie terrassen, hagen, tuin en boomgaard. Kortom plezier, vrij en landelijk wonen en de stad om de hoek. Meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: ideaal voor het houden van paarden en/of andere hobby- en/of bedrijfsmatige doeleinden. Eventueel aansluitend extra grond te koop.

WOONBOERDERIJ
De woonboerderij is in 1950 gebouwd en vanaf 1997 geheel gerenoveerd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met dakpannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en op de riolering. De woning is voorzien van centrale verwarming (Nefit Ecomline 1997) en grotendeels van vloerverwarming op de begane grond. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. De kap is geïsoleerd. De inhoud van de woonboerderij bedraagt ca. 800 m³ en de indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met vide, open haard en verlaagde werkruimte, grote woonkeuken met inbouwapparatuur en open haard, bijkeuken, kelder, slaapkamer met badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, bibliotheek c.q. werkruimte.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

GASTENVERBLIJF C.Q. KANTOORRUIMTE EN PAARDENSTAL
Dit in 2000 gebouwde multifunctionele bijgebouw heeft een afmeting van resp. ca. 7,0 m x 19,68 m en 6,0 m x 11,6 m Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met stalen spanten en is gedekt met pannen. Het gastenverblijf is voorzien van centrale verwarming, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing e.d. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn van beton. De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, toilet, kantoorruimte met vide, keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche en trapopgang.
Eerste verdieping: ruime slaapkamer en biljartzaal met vaste kastruimte.

In het gebouwen bevinden zich verder een ruime berging en een paardenstal met twee paardenboxen, voorzien van een ruime zolder met een betonvloer.

PAARDENSTAL
Deze paardenstal is ingericht met paardenboxen en is voorzien van een hooizolder. Het geheel is opgetrokken uit hardhouten gevels met houten spanten en is gedekt met pannen.

VOORTS AANWEZIG
- Vierroedige rietgedekte hooiberg;
- Hot tub;
- Buitenbak van ca. 20 m x 60 m;
- erfverharding.

BESTEMMING
Volgens het Buitengebied heeft het object de Enkelbestemming woondoeleinden met dubbelbestemming agrarische gebied met landschappelijke waarden. Voor nadere informatie omtrent bestemming en verbouwvoorschriften kan men zich wenden tot de gemeente Ommen.


Kenmerken:
- verbouwde en goed onderhouden woonboerderij
- veel vrijheid en riant uitzicht over landerijen
- multifunctioneel bijgebouw (gastenverblijf, kantoorruimte, paardenstal e.d.)
- sfeervolle en luxe uitstraling

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!