dsc_0004 (medium) 1 dsc_0014 (medium) dsc_0011 (medium) dsc_0001 (medium) dsc_0036 (medium) dsc_0031 (medium) dsc_0035 (medium) dsc_0030 (medium) dsc_0022 (medium) dsc_0009 (medium) dsc_0026 (medium) dsc_0006 (medium) dsc_0008 (medium) dsc_0021 (medium) dsc_0028 (medium) 15 hoge res-0007 (medium) 17 18 19 20 21 22 23 23a 24 24a 25 26 27 30 31 32 32a 33 33a 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 begane_grond verdieping
Onder optie Topper

Te koop: Diepenveenseweg 2, 8121 DV Olst

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Goede bestemming gezocht voor historische boerderij.
Deze begin 1900 gebouwde boerderij is tot voor kort in gebruik geweest als fruitteelt- en melkveebedrijf. De eigenaren zoeken een koper, die een goede bestemming aan de boerderij kan geven waaraan meerdere mensen plezier kunnen beleven. Met behoud van de karakteristieke boerderij, de agrarische bestemming en het waardevolle landschap. Het obje... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700209
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2016
Laatste wijziging Vrijdag 9 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
CV ketel
Warmtebron Olie
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Goede bestemming gezocht voor historische boerderij.
Deze begin 1900 gebouwde boerderij is tot voor kort in gebruik geweest als fruitteelt- en melkveebedrijf. De eigenaren zoeken een koper, die een goede bestemming aan de boerderij kan geven waaraan meerdere mensen plezier kunnen beleven. Met behoud van de karakteristieke boerderij, de agrarische bestemming en het waardevolle landschap. Het object bestaat uit de woonboerderij met bedrijfsgebouwen op een perceel van ca. 1.00 ha erf, tuin, ondergrond en cultuurgrond, waarbij extra grond bespreekbaar is: aansluitend is er tot ca. 10.92 ha grond bij te koop.

Heeft u plannen voor bijv. een zorgboerderij, een landwinkel, een minicamping, een groepsaccommodatie of een ander plan voor een goede invulling, dan horen we dat graag van u.

Vraagprijs object op 1.00 ha € 395.000,-- k.k.


WOONHUIS
Het voorhuis van deze woonboerderij is rond 1900 gebouwd. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk en is gedekt met pannen. De gevels zijn deels voorzien van regelwerk en afgetimmerd met gipsplaten. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas (tot aan de woning) en op de riolering. De woning is voorzien van een oliegestookte centrale verwarming. Het voorhuis is deels voorzien van isolerende beglazing en deels van voorzetramen. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van hout. De inhoud van het voorhuis bedraagt ca. 565 m3 en de indeling is als volgt:

Indeling
- Begane grond: hal / gang, woonkamer, kantoor, slaapkamer,
toilet met douche, keuken, bijkeuken, kelder, opkamer, meterkast en trapopgang.
- Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een zolder.
- Tweede verdieping: vliering, bereikbaar middels een steektrap.

Het achterhuis is gebouwd in 1910 en heeft een afmeting van ca. 9 m x 11,5 m 103,5 m2. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met houten bintwerk met een hooizolder en is gedekt met riet. De vloer is verhard met beton. Deze voormalige veestal is in gebruik als berging.

STAL
Deze aan het achterhuis verbonden stal uit 1910 heeft een afmeting van ca. 7 m x 14,5 m = 101,5 m2 . Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met houten bintwerk met een hooizolder en is gedekt met pannen. De vloer is verhard met beton. Deze voormalige veestal is in gebruik als berging.

LIGBOXENSTAL
Deze 1 + 1 rijige ligboxenstal is gebouwd in 1980 en heeft een afmeting van ca. 16 m x 22,5 m = 360 m2. Het geheel is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk (tanklokaal en melkstal spouwmetselwerk) met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbest-golfplaten. De stal is ingericht voor de huisvesting van ca. 35 melkkoeien, voorzien van ligboxen, zelfsluitend voerhek, voormalig tanklokaal en voormalige melkstal e.d. De stal is geïsoleerd.

BEWAARPLAATS
Deze bewaarplaats is gebouwd in 1969 en heeft een afmeting van ca. 8,8 m x 12,8 m = 112,6 m2. Het geheel is opgetrokken uit gevels van steen en hout met een houten spanconstructie en gedekt met abc-golfplaten. De bewaarplaats is geïsoleerd. De vloer is verhard met beton. De bewaarplaats is later uitgebreid net aanbouwen van ca. 5 m x 12,8 m = 64 m2, ca. 4 m x 12,8 m = 51,2 m2 en ca. 7 m x 6 m = 42 m2.

SORTEERRUIMTE
Deze in 1961 gebouwde sorteerruimte heeft een afmeting van ca. 5 m x 13,5 m = 68 m2. Het geheel is opgetrokken uit gevels van metselwerk en hout met een houten spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten. De vloer is verhard met beton.

KAPSCHUUR
Deze kapschuur met een afmeting van ca. 8,5 m x 19 m = 162 m2 is gebouwd in 1970. Het geheel is opgetrokken uit gepotdekseld houten gevels met een houten spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten. De vloer is verhard met beton. In gebruik als berging (voormalige koelcellen).

RUWVOEROPSLAG
- twee kuilplaten van ca. 6 m x 34 m, verhard met klinkers

OVERIG
- erfverharding: het erf en de oprit zijn verhard met asfalt en klinkers.

VERKAVELING EN GRONDSOORT
Het object wordt verkocht op circa 1 hectare grond maar bij het bedrijf hoort totaal 11.92 ha in eigendom (incl. erf, tuin en ondergrond van de gebouwen). Deze extra grond kan bijgekocht worden.
De grond ligt als huiskavel bij de gebouwen. Over de grondkwaliteit kan worden opgemerkt, dat het over het algemeen goede zavelgrond betreft, geschikt voor de fruitteelt, weiland, maïsland e.d.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Agrarisch met waarden - Natuur- en Landschapswaarden met Dubbelbestemming Waarde-Landsachap-2 en Waarde-Archeologie-2 en bouwaanduiding karakteristiek met bouwvlak.