hoofdfoto groesbeek, gen. gavinstraat 82 woning woonkamer 2 woning woonkamer 3 woning woonkamer 4 woning woonkamer woning doorkijk keuken woonkamer woning keuken 2 woning keuken woning achterbouw woning achterbouw met zicht kantoor woning kantoor woning hal woning toilet woning overloop woning badkamer (1) woning badkamer (2) woning slaapkamer (1) woning slaapkamer (2) woning slaapkamer (3) woning slaapkamer (4) woning slaapkamer (5) woning zolder (1) woning zolder (2) woning kelder (1) woning kelder (2) tuin (3) tuin (2) tuin (1) tuin (5) tuin en achtergevel straatbeeld en buurt (3) straatbeeld en buurt (1)
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Generaal Gavinstraat 82, 6562 ML Groesbeek

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²

Notitie

Algemeen

In rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen rietgedekte twee-onder-een-kapwoning. Van buiten landelijk, binnen een moderne en rustige uitstraling.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 24 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000431
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 6 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 570 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR combiketel
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen rietgedekte twee-onder-een-kapwoning. Van buiten landelijk, binnen een moderne en rustige uitstraling.

Indeling

Begane grond:
Royale entree met hardglazen binnenpui.
Moderne woonkeuken (2003) voorzien van diverse inbouwapparatuur en aanrechtblad van zwart graniet.
Ruime living met centraal geplaatste gashaard (Bellfires) en openslaande tuindeuren.
Binnenhal met modern toilet (2003) en hardhouten trap naar kelder en eerste verdieping.
Berging met kastenwand en keukenblok. Toegang tot kantoor-/studeer-/speelruimte met aluminium pui.

Verdieping
Overloop met inbouwkast en vaste trap naar zolder.
Drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 12 m²en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Ruime badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet.

Zolder
Ruime zolder met witgoedaansluitingen, C.V.-opstelling en voldoende ruimte voor het maken van een 4e slaapkamer met dakraam.

Kelder
Zeer ruime kelder (vrije hoogte 2,47 m) met daglichttoetreding, systeemplafond, kastenwand en wandgoot. Deze ruimte is geschikt voor vele doeleinden.

Tuin
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Onderhoudsvrij tuinhuis met zolder en rieten kap (2016). Rustieke overkapping om heerlijk te genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2003 is de woning uitgebouwd, onderkelderd en gemoderniseerd. Het rieten dak is vervangen in 2011.
De begane grond en kelder zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een glasvezelaansluiting. Alle ruimtes zijn voorzien van data-aansluitingen. Het perceelsoppervlakte is 235 m². Er is een gebruiksovereenkomst met de gemeente Berg en Dal voor circa 70 m² grond aan de voorzijde van de woning.

Plattegronden