1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Te koop: Vilstersedijk 17A, 8152 EB Lemelerveld

Prijs op aanvraag
Type object Varkensbedrijf, zeugen
Perceeloppervlakte 13.375 m²

Notitie

Algemeen

Op een goede locatie in het buitengebied van Lemelerveld fokzeugenbedrijf voor 700 fokzeugen. Het bedrijf is in overleg ’going concern’ over te nemen inclusief varkensrechten en veestapel.

WOONHUIS
Type: woonboerderij
Bouwjaar: 1978
Inhoud: ca. 500 m³
Bouwaard: steen
Vloeren
- Beg. grond: beton
- Verdiepingsvloer: beton
Gevels: spouwmetselwerk
Dak: riet
Dakbeschot: deels beschote... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Varkensbedrijf, zeugen
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 augustus 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700179
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 augustus 2016
Laatste wijziging Dinsdag 20 december 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Varkensbedrijf, zeugen
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 33 a 75 ca

Omschrijving

Op een goede locatie in het buitengebied van Lemelerveld fokzeugenbedrijf voor 700 fokzeugen. Het bedrijf is in overleg ’going concern’ over te nemen inclusief varkensrechten en veestapel.

WOONHUIS
Type: woonboerderij
Bouwjaar: 1978
Inhoud: ca. 500 m³
Bouwaard: steen
Vloeren
- Beg. grond: beton
- Verdiepingsvloer: beton
Gevels: spouwmetselwerk
Dak: riet
Dakbeschot: deels beschoten
Isolerende voorzieningen: dubbele beglazing
Verwarming: centrale verwarming (combi-ketel)
Nutsvoorzieningen: gas, water en elektra, doch geen rioolaansluiting (via IBA)
Indeling:
- Begane grond: hal, trapopgang, kelder, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van parketvloer, keuken met inbouwapparatuur en kamer/achteringang.
- Eerste verdieping: overloop met 4 slaapkamers, cv-ruimte en badkamer met ligbad, douche en toilet.
- Tweede verdieping: vliering, bereikbaar middels een vlizo-trap.

GARAGE
Type: vrijstaande garage
Bouwjaar: 1978
Afmeting: ca. 6 m x 10 m = 60 m2
Gevels: spouwmetselwerk
Spantconstructie: houten spantconstructie
Dakbedekking: riet
Vloer: beton
Gebruik: in gebruik als berging, fietsenstalling en ruimte voor Remon eigen waterinstallatie met ontijzering. Toegankelijk middels 2 draaideuren en een loopdeur.

BEDRIJFSGEBOUWEN:

HYGIENESLUIS/KANTINE/KANTOOR
Bouwjaar: 2008
Afmeting: ca. 7 m x 13 m = 91 m2
Gevels : spouwmetselwerk
Spantconstructie: stalen spantconstructie
Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
Vloer: beton
Isolatie: voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
Verwarming: vloerverwarming
Gebruik: in gebruik als kantoor, kantine met keukenblok, wasmachine, hygiënesluis, dubbele douche, dubbel toilet, wasruimte etc.
Onderhoudstoestand: redelijk
Kwaliteit : redelijk
Diversen: aangebouwd bevindt zich een paardenstal van ca. 5 m x 12 m, welke is ingericht met 3 paardenboxen.

KRAAM- EN GUSTE-/DRAGENDE ZEUGENSTAL
Bouwjaar: 1979, uitgebreid in 1984, 1988, 1993, 1996 en 1998 intern verbouwd / gerenoveerd in 2008 en 2010
Afmeting: ca. 24,97 m x 83,01 m = 2.073 m2
Gevels: spouwmetselwerk
Spantconstructie: dragende muren en stalen spantconstructie
Dakbedekking: asbest- en asbestvrije golfplaten
Isolatie: Dupanel-platen
Ventilatie: mechanische ventilatie (Fancom regelapparatuur)
Verwarming: Combi-ketel, vloerverwarming in kraamhokken en deels vlinderbuizen.
Inrichting: ingericht met een centrale gang met:
- 6 afdelingen met 48 kraamhokken, voorzien van kraamhokken in rechte opstelling, trespa hokafscheidingen, deels metalen roostervloer onder zeug en kunststof vloer in het biggen gedeelte met verwarmd biggennest (Nooyen) en automatische brijvoedering;
- 1 afdelingen met 9 kraamhokken voorzien van kraamhokken in rechte opstelling, trespa hokafscheidingen, deels metalen roostervloer onder zeug en kunststof vloer in het biggen gedeelte met verwarmd biggennest (Nooyen) en automatische brijvoedering;
- 1 afdeling met 5 kraamhokken voorzien van kraamhokken in rechte opstelling, trespa hokafscheidingen, deels metalen roostervloer onder zeug en kunststof vloer in het biggen gedeelte met verwarmd biggennest (Nooyen) en automatische brijvoedering;
- 1 afdeling met 10 kraamhokken voorzien van kraamhokken in rechte opstelling, trespa hokafscheidingen, deels metalen roostervloer onder zeug en kunststof vloer in het biggen gedeelte met verwarmd biggennest (Nooyen) en automatische brijvoedering;
- 3 afdelingen voor de huisvesting van 165 dragende zeugen in groepen, voorzien van gedeeltelijk betonroostervloer en voerstations (1998).
- 1 afdeling met 83 voerligboxen voor de huisvesting van guste-/dragende zeugen, voorzien van gedeeltelijk betonroostervloer en automatische brijvoedering;
- 1 afdeling met 64 voerligboxen voor de huisvesting van dragende zeugen in groepshuisvesting, voorzien van gedeeltelijk betonroostervloer en een voerstation;
- een tussenruimte met cv-ruimte, keukenblok, computer/technische ruimte.
- een werkplaats
- 6 quarantaine afdelingen met hokken voor de huisvesting van 96 opfokzeugen, voorzien van gedeeltelijk betonroostervloer en gedeeltelijk dichte vloer met vloerverwarming, radiatoren en kunststof hokafscheidingen.
- 1 afdeling met 7 kraamhokken, voorzien van kraamhokken in rechte opstelling, multiplex/trespa hokafscheidingen, deels metalen roostervloer onder zeug en kunststof vloer in het biggen gedeelte met verwarmd biggennest (Nooyen) en automatische brijvoedering;
- 5 afdelingen met 8 kraamhokken, voorzien van kraamhokken in rechte opstelling, trespa hokafscheidingen, deels metalen roostervloer onder zeug en kunststof vloer in het biggen gedeelte met verwarmd biggennest (Nooyen) en automatische brijvoedering;
- 1 afdeling met een aanleerstation;
- 3 afdelingen met 8 kraamhokken, voorzien van kraamhokken in rechte opstelling, trespa hokafscheidingen, deels metalen roostervloer onder zeug en kunststof vloer in het biggen gedeelte met verwarmd biggennest (Nooyen) en automatische brijvoedering;
- 1 afdeling voor de huisvesting van rest biggen, voorzien van 6 grondhokken met deels kunststof en deels dichte vloeren, trespa hokafscheidingen, drinkbakjes en droogvoederbakken.
Mestopslag: ca. 1.020 m³
Diversen : bij de stal staat een Bredenoord noodstroomaggregaat.

GUSTE- EN DRAGENDE ZEUGENSTAL
Type: voormalige vleesvarkensstal
Bouwjaar: 1977, geheel verbouwd in 2008
Afmeting: ca. 16,34 m x 60,1 m = 982 m2
Gevels : binnengevel halfsteensmetselwerk, isolatie en houten buitengevel
Spantconstructie: stalen spantconstructie
Dakbedekking: asbest golfplaten
Isolatie: Dupanelplaten (met dubbelplafond met centrale afzuiging)
Ventilatie: mechanische ventilatie (Fancom regelapparatuur)
Inrichting: ingericht met een centrale gang met:
- een voerkeuken met brij-installatie van Big Dutchman(meerdere voersoorten mogelijk);
- 1 opfokafdeling met elk 6 hokken, voorzien van kunststof hokafscheidingen, gedeeltelijk betonroostervloer (2012) en automatische brijvoedering;
- 2 ziekenafdelingen met 4 resp. 6 grondhokken voor de huisvesting van in totaal 30 zeugen, voorzien van gemetselde hokafschedingen, gedeeltelijke betonroostervloer en automatische brijvoedering.
- 1 opfokafdeling met 6 hokken voor de huisvesting van 48 opfokzeugen, voorzien van gemetselde hokafscheidingen, gedeeltelijk betonroostervloer en automatische brijvoedering;
- 4 afdelingen voor de huisvesting van in totaal ca. 264 dragende zeugen in groepen, dragende zeugen in groepen, voorzien van gedeeltelijk betonroostervloer en voerstations (2008).
Mestopslag: ca. 725 m³
Bijzonderheden: de stal is voorzien van een Defri biologische Combiluchtwasser.

MESTSILO
Type: stalen silo
Bouwjaar: herbouwd in 2007
Inhoud: ca. 500 m³
Bouwaard: stalen silo voorzien van drijfdek

ERFVERHARDING
Erfverharding: betonklinkers en beton

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied heeft het object een agrarische bestemming met bouwvlak. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage aan deze brochure aangehecht (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl).

MILIEUVERGUNNING
Op het bedrijf rust een vergunning d.d. 11 juni 2014 voor het houden van: 64 kraamzeugen Combi luchtwasser BWL 2010.02.V2 (D.1.2.17.4), 324 guste/dragende zeugen Combi luchtwasser BWL 2010.02.V2 (D1.3.12.4), 162 vleesvarkens Combi luchtwasser BWL 2010.02.V2 (D.3.2.15.4.1.), 72 kraamzeugen (D 1.2.100), 1 dekbeer (D 2.100), 227 guste/dragende zeugen (D 1.3.100), 42 guste/dragende zeugen Combi luchtwasser BWL 2010.08.V2 (D.1.3.9.1.), 80 vleesvarkens BWL 2001.22 (D 3.2.1.1.) en 7 kraamzeugen (D 1.2.100).

NB VERGUNNING
Er is in juni 2014 een NB-vergunning verleend voor het houden van: 64 kraamzeugen (D 1.2.17.4), 72 kraamzeugen (D 1.2.100), 42 guste/dragende zeugen (D 1.3.9.1), 227 guste/dragende zeugen (D 1.3.100), 324 guste/dragende zeugen (D 1.3.12.4), 1 dekbeer (D 2.100), 80 vleesvarkens/opfokzeugen (D 3.2.12.4), 7 kraamzeugen (D 1.2.100) en 162 vleesvarkens/opfokzeugen (D 3.2.15.4.1).

VARKENSRECHTEN
De benodigde varkensrechten zijn niet in de vraagprijs meegenomen maar kunnen in overleg wel overgenomen worden.