dji_0295 dji_0304 dji_0312 dji_0324 dji_0329 dsc_4233 dsc_4241 dsc_4242
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Woonboerderij met veel ruimte vlakbij Lemmer.

€ 375.000,- k.k.
Adres: Lemsterweg 37, 8313 RA Rutten
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig gelegen originele woonboerderij gelegen geheel bovenin de Noordoostpolder op een steenworp afstand van het pittoreske Fries vissersdorp Lemmer op totaal 4, 5 hectare grond
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 6 juni 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0605145
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 juni 2016
Laatste wijziging Donderdag 8 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 590 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Prachtig gelegen originele woonboerderij gelegen geheel bovenin de Noordoostpolder op een steenworp afstand van het pittoreske Fries vissersdorp Lemmer op totaal 4, 5 hectare grond

Indeling

Woonkamer met suite deuren naar de eetkamer. Gerenoveerde keuken met kelder. Hal met toilet en trap naar de 1e verdieping.
4 Slaapkamers met een ruime overloop en toegang naar de zolder verdieping. Doucheruimte met wastafel met oorspronkelijke afmeting.
Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. Via de bijkeuken is ook de voormalige stal te bereiken.

Tuin

Zeer royale verzorgde tuin. Nette moestuin en kweekkas. Mogelijkheid voor verdere aanleg van een tuin met voldoende privacy.

Bijzonderheden

Originele woonboerderij met woning en daaraan verbonden Domeinschuur op 10.080 m² ondergrond. De circa 3,4 hectare landbouwgrond welke hierbij extra aangeboden wordt en direct aangesloten ligt zorgt voor veel extra mogelijkheden. Er is een IBA systeem aanwezig.

De ligging "onder de rook van Lemmer" maakt deze locatie zo direct onder Friesland op steenworp afstand van dit sfeervolle voormalige vissersdorp bijzonder aantrekkelijk.

De extra cultuurgrond welke aangemerkt kan worden als zandgrond biedt vele mogelijkheden zoals weidegrond voor b.v. paarden of kleinschalige teelten voor tuinbouw.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen