20160614_101254 20160614_101732 20160614_101627 20160614_101209 20160614_101957 20160614_101421 20160614_102022 20160614_101534 20160614_101715 20160614_101808 20160614_101826 20160614_101856 IMG_2077-1.jpg IMG_2055-1.jpg IMG_2051 (2)-1.jpg IMG_2081-1.jpg IMG_2028-1.jpg IMG_2029-1.jpg IMG_2072-1.jpg IMG_2031_1.jpg IMG_2041_1.jpg IMG_2038_1.jpg IMG_2043_1.jpg IMG_2049-1.jpg IMG_2046-1.jpg IMG_2062-1.jpg IMG_2094-1.jpg 20160614_101014 20160614_101029 20160614_101133 20160614_101145 20160614_101555 20160614_101321 20160614_101342 20160614_101446 20160614_101510 20160614_101916 20160614_101644 Dobben_Google.jpg
Verkocht

Te koop: Oostereind 2, 7843 PH Erm

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²

Notitie

Algemeen

Uitermate goed onderhouden woonboerderij met schuur gelegen op een landelijke locatie aan de doorgaande weg tussen de dorpen Sleen en Achterste Erm. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 3300 m² en het woongedeelte heeft een zeer ruime inhoud van ca. 721 m³ vanwege de twee woonruimten.

Er bestaat de mogelijkheid omruim 3,20 ha. cultuurgrond erbij te kopen.

Geschikt voor zowel de paard... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP1100115
Koopsom € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2015
Laatste wijziging Dinsdag 16 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Riet
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 721 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitermate goed onderhouden woonboerderij met schuur gelegen op een landelijke locatie aan de doorgaande weg tussen de dorpen Sleen en Achterste Erm. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 3300 m² en het woongedeelte heeft een zeer ruime inhoud van ca. 721 m³ vanwege de twee woonruimten.

Er bestaat de mogelijkheid omruim 3,20 ha. cultuurgrond erbij te kopen.

Geschikt voor zowel de paardenliefhebber als een combinatie van wonen en werken zoals bijvoorbeeld het realiseren van een bed & breakfast of een zorgboerderij.

Het rieten dak is in het jaar 2011 volledig vervangen door een nieuw riet en er is een behandeling uitgevoerd in hetzelfde jaar ter bestrijding van houtworm en boktor. De woning is zowel op de benedenverdieping als op de bovenverdieping grotendeels voorzien van dubbel glas. Bij het destijds plaatsen van het dubbel glas, zijn tevens de kozijnen in het voorhuis vervangen.

De woonboerderij wordt verwarmd middels centrale verwarming (1 woonkamer heeft een gaskachel), zowel op de begane grond alsmede de verdiepingsvloer.

Erm is een esdorp in de gemeente Coevorden en ligt aan de rand van het Drentse plateau, tussen twee essen en twee beekdalen.

Ten zuidwesten van het dorp ligt natuur- en recreatiegebied Ermerzand. Aan de plas die hiervan deel uitmaakt is het recreatiepark Ermerstrand gevestigd.

Indeling woonboerderij

Begane grond woongedeelte

Zijentree, keuken, hal/berging, badkamer (7,0m²), bijkeuken, slaapkamer (16,4 m²), woonkeuken 26,1 m²), woonkamer (25,6 m²), centrale hal, toiletruimte, kelder, doorloophal, slaapkamer/kantoor (12,7 m²), trapopgang, 2e woonkeuken (15,3 m²), 2e woonkamer (17,9 m²), meterkast.

Verdieping woongedeelte

Overloop, hal en 3 slaapkamers (13,3 m²/12,1 m²/12,5 m²)

Achterhuis woonboerderij

Berging met Nehobo verdiepingsvloer (voorheen veestalling), werkplaats (voorheen paardenstalling), deelruimte met vroegere poterbewaring.

Schuur

afmeting 16 X 10 meter
Bouwjaar 1980
bouwaard steen/hout/golfplaten
goothoogte 2,75/3,40 meter
hartmann overhead deur
gelamineerde houten spantconstructie
klinkervloer
lichtkoepel
krachtstroom aanwezig
klinkervloer

Gezien de ligging en de zeer goede staat van de woonboerderij en schuur is het zeker de moeite waard om een bezichtiging aan te vragen.

Lokatie omschrijving:
Gelegen aan de weg Sleen en Achterste Erm

Bestemming:
Agrarische bestemming

Situering:
De woonboerderij ligt gelegen in Erm (gemeente Coevorden) nabij de op- en afrit van de N34