hoofdfoto 1 hoofdfoto img_2344 img_2343 img_2345 img_2355 img_2342 img_2347 img_2348 img_2351 img_2360 img_2361 img_2364 img_2366 img_2363 img_2369 img_2371 img_2373 img_2374 img_2376 img_2379 img_2380 img_2381 img_2382 img_2383 img_2384 img_2385 img_2386 img_2387 img_2389 img_2390 img_2391 img_2393 img_2394 img_2395 img_2396 img_2397 img_2405 img_2406 img_2408 img_2412 img_2416 img_2420 img_2425 img_2426 img_2427 img_2422 img_2428 img_2429
Topper

Te koop: Bedrijfshal met 2-onder-1 kap woning uit 1934 met veranda, tuin, 2 garages, fietsenschuur, dakterras en extra woonruimte met eigen opgang op 470 m2

€ 375.000,- k.k.
Adres: Nieuwe Maanderbuurtweg 22, 6717 AS Ede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Nieuwe Maanderbuurtweg 22, 6717 AS Ede

Bedrijfshal met twee-onder-één kap woning uit 1934 met een veranda, tuin, twee garages, een fietsenschuur, dakterras en extra woonruimte met eigen opgang.
Perceelsoppervlakte: 470 m2.

De ligging:
Centraal gelegen in de stad Ede en dichtbij diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld de AH XL, scholen, sportfaciliteiten en ziekenhuis de Gelderse Vallei.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900249
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 11 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nieuwe Maanderbuurtweg 22, 6717 AS Ede

Bedrijfshal met twee-onder-één kap woning uit 1934 met een veranda, tuin, twee garages, een fietsenschuur, dakterras en extra woonruimte met eigen opgang.
Perceelsoppervlakte: 470 m2.

De ligging:
Centraal gelegen in de stad Ede en dichtbij diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld de AH XL, scholen, sportfaciliteiten en ziekenhuis de Gelderse Vallei.

De A12 en de A30 zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Het treinstation Ede/Wageningen, met goede verbindingen richting Utrecht en Arnhem zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt aanwezig zoals een schitterend Cruyffcourt. Basisscholen vindt u op loopafstand.

Omschrijving:
Het betreft de linker helft van de twee-onder-één kap woning. Deze “jaren 30” woning is in de loop der jaren gemoderniseerd.
Via de ruime inrit van 5 x 20 meter betreedt u het terrein, waar uw aandacht gelijk getrokken wordt naar de sfeervolle veranda die een ruime buiten leefruimte herbergt, zoals een complete eethoek, kachel en schommelbank.

Aan de achterzijde van het terrein is de entree naar de bedrijfshal (8,5 x 8,5 m), twee garages (6,2 x 8,5 m) met plavuizenvloer en roldeuren en de fietsenschuur (4 x 2 m).

Via de trap op het buitenterrein gaat u naar de extra woonruimte met toilet, douche, slaapkamer en woonkamer.

Het zadeldak dak van de woning is gedekt met pannen. Het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

De woning is door middel van de spouwmuren, glaswol onder het dak en dubbel glas geïsoleerd en wordt verwarmd middels Centrale Verwarming (CV).
Tijdens de modernisering is al het leidingwerk vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van een bewakings/alarminstallatie.

Indeling woning:
Begane grond:
Bijkeuken met toilet en badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche.
De woonkamer ( 4,5 x 7 m) heeft deels een plavuizen vloer en deels een houten vloer. De woonkeuken ( 5 x 3,75 m) heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de begane grond vindt u de eerste slaapkamer (6 x 3,5 m) met plavuizen vloer, bubbelbad en wastafel.

Eerste verdieping:
De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op de etage een dakkapel en vaste kasten.
De slaapkamer (4 x 3,75 m) aan de achterzijde van het huis, biedt toegang naar het dakterras. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer (4 x 3 m).
Met een vlizotrap kunt u de bevloerde zolder bereiken.

Samengevat wordt er aangeboden:
- helft van dubbel woonhuis
- extra woonruimte met eigen opgang
- twee garages
- bedrijfshal
- fietsenschuur
- ruime inrit voor meerdere auto’s
- perceel oppervlakte 470 m2

Vraagprijs:
€ 375.000,- k.k.