middelaar, lambertusweg 15 nieuw middelaar grotere foto-2-2 (2) middelaar grotere foto-2-2 (3) middelaar grotere foto-2-2 (4) middelaar grotere foto-2-2 (5) middelaar grotere foto-2-2 (6) middelaar grotere foto-2-2 (7) middelaar grotere foto-2-2 (8) foto 12 foto 13 foto 14
Verkocht

Te koop: Lambertusweg 15, 6587 AD Middelaar

€ 319.000,- k.k.
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 6.500 m²

Notitie

Algemeen

Een tweetal werkelijk schitterend aan de rand van de Mookerplas gelegen bouwkavels van maar liefst 6.500m² met zowel aan de voor- als achterzijde vrije uitzichten over de landerijen voor de bouw van een vrijstaand landhuis of villa.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bouwgrond
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 oktober 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000382
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 oktober 2016
Laatste wijziging Maandag 29 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.500 m²

Omschrijving

Een tweetal werkelijk schitterend aan de rand van de Mookerplas gelegen bouwkavels van maar liefst 6.500m² met zowel aan de voor- als achterzijde vrije uitzichten over de landerijen voor de bouw van een vrijstaand landhuis of villa.

Indeling

De kavels worden gerealiseerd op slechts 85 m. van de Mookerplas, met uniek uitzicht over de Mookerheide en de Maasheggen met in de verte de prachtige Martinuskerk van Cuijk. De hoge ligging van de percelen draagt extra bij aan het unieke uitzicht.

De kavels zijn gelegen tussen Mook, Middelaar en Plasmolen, gemeente Mook en Middelaar. Het dorp is met name een recreatief dorp. De gemeente Mook en Middelaar is de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg en wordt wel de brug tussen Maas en Heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot bijzonder natuurgebied. Wandelend op de Mookerschans, de Heumense Schans of Natuurpark de Zandberg kun je geweldig genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden, met een grote camping, jachthavens, dagrecreatiestranden en bijbehorende voorzieningen, de nodige restaurants en ijssalon waar u heerlijk kunt eten.
De afstand naar de stad Nijmegen is 9 km, het dorp Mook ligt op slechts 800 meter afstand.
De ontsluiting naar het zuiden en noorden van Nederland is ideaal. De snelweg A73 ligt namelijk op een afstand van slechts 4 km.

Behalve de mogelijkheid om 2 vrijstaande woonhuizen te realiseren, kunt u denken aan paardenstallen of klein ambachtelijke activiteiten, werken aan huis, medisch of administratief bedrijf aan huis, ruimte voor vele hobby’s, watersportmogelijkheden etc. Zelfs een camping behoort tot de mogelijkheden.

De kavels worden gerealiseerd volgens de beleidsregels van het Limburgs Kwaliteitsmenu. Het voormalige melkveebedrijf wordt gesloopt en de bestemming t.b.v. de bouwkavels wordt gewijzigd van “Agrarisch” naar “Wonen”. De bestemmingsplanprocedure wordt binnenkort opgestart.

De kosten voor de sloop van de huidige gebouwen en bestemmingswijziging zijn voor de koper. De vraagprijs is daarop gebaseerd. Indien de kosten van de sloop en bestemmingswijziging voor verkoper zijn, zal er een andere vraagprijs gehanteerd worden.
Tevens is er een mogelijkheid om het gehele project te kopen en verder te ontwikkelen. Wij kunnen u daarvoor een aantrekkelijk voorstel doen.

Vraagprijs: € 319.000,- k.k. per kavel.