Hoofdfoto, Groesbeek, Wylerbaan 29.jpg gevel, voor.jpg gevel, voor en zij met schuurtjes.jpg achtergevel.jpg tuin 2.jpg tuin.jpg woonkamer.jpg woonkamer 2.jpg keuken.jpg keuken 2.jpg berging 2.jpg zolder.jpg
Verkocht

Te koop: Wylerbaan 29, 6561 KN Groesbeek

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande woning op een royaal perceel van 2750 m² met fraai uitzicht.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast en toegang tot slaapkamer, woonkamer met schouw en vaste kast, woonkeuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling en toegang tot voorraadkelder. Slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet. Doucheruimte voorzien van eenvoudige douche en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0500120
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2015
Laatste wijziging Donderdag 8 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Omschrijving

Vrijstaande woning op een royaal perceel van 2750 m² met fraai uitzicht.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast en toegang tot slaapkamer, woonkamer met schouw en vaste kast, woonkeuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling en toegang tot voorraadkelder. Slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet. Doucheruimte voorzien van eenvoudige douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, allen met een vaste kast en 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap.

Achterhuis:
Het achterhuis is voorzien van betonramen en een betonnen vloer. Deze ruimte is in gebruik als opslagruimte. Boven het achterhuis is de voormalige hooizolder.

Tuin:
De tuin is voornamelijk gazon met fruitbomen. Er staan enkele bijgebouwen op het perceel welke geschikt zijn voor het hobbymatig houden van dieren.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1954. De gevels zijn gemetseld in spouw, het dak is gedekt met gebakken pannen en de kozijnen zijn van hardhout. Op de begane grond is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De eerste verdieping is voorzien van enkel glas. De begane grond vloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.

Gelegen in het buitengebied tussen Groesbeek en Berg en Dal en vlakbij de Duitse grens. Het centrum van Groesbeek ligt op circa 3 km en het centrum van Nijmegen ligt op circa 7 km afstand. De golfbaan"Het Rijk van Nijmegen" met de 18-holes en 27-holes wedstrijdbaan ligt op loopafstand. Vanuit deze locatie is het mogelijk om direct de bossen en heuvelachtige gebied met prachtige vergezichten over Groesbeek en het Reichswald in te wandelen of te fietsen.
Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school. Nijmegen, oudste stad van Nederland, staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum.

Situering:
Gelegen in het buitengebied tussen Groesbeek en Berg en Dal. Het centrum van Groesbeek ligt op circa 3 km en het centrum van Nijmegen ligt op circa 7 km afstand. De golfbaan "Het Rijk van Nijmegen" met de 18-holes en 27-holes wedstrijdbaan ligt op loopafstand. Vanuit deze locatie is het mogelijk om direct de bossen en heuvelachtige gebied met prachtige vergezichten over Groesbeek en het Reichswald in te wandelen of te fietsen.