foto-buiten-123hoofdfoto foto-027voorzijde woning1 foto-buiten-101straatbeeld2 foto-035voorzijde woning2 foto-037straatbeeld1 foto-buiten-103oprit foto-005dierenweide2 foto-buiten-107dierenweide1 foto-010dierenweide3 foto-buiten-109dierenweide4 foto-buiten-114dierenren foto-buiten-111dierenren2 foto-buiten-113achterom2 foto-buiten-125binnenplaats1 foto-buiten-127binnenplaats2 foto-buiten-139binnenplaats5 foto-buiten-132binnenplaats3 foto-buiten-134binnenplaats4 foto-buiten-117tuin met oprit luchtfoto-110 luchtfoto-103 luchtfoto-108 foto-087hal foto-089slaapkamer bg straatzijde foto-048woonkamer1 foto-052woonkamer2 foto-038woonkamer4 foto-063woonkamer3 foto-065keuken4 foto-069keuken1 foto-070keuken2 foto-071keuken3 foto-079slaapkamer bg achterzijde1 foto-081slaapkamer bg achterzijde2 foto-076badkamer2 foto-042badkamer1 foto-085inloopkast foto-041berging bg foto-045slaapkamer 1-1, 1e verd foto-047slaapkamer 1-2, 1e verd foto-086slaapkamer 2, 1e verd straatzijde foto-040 voorraadkelder

Te koop: Tienrayseweg 34, 5961 NL Horst

€ 324.500,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.686 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²

Notitie

Algemeen

Omschrijving object:
Met vrij uitzicht en buiten de bebouwde kom gelegen half vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen en dierenweide op een ruim perceel van 3.686 m².

Situering:
Horst aan de Maas is sinds 1 januari 2010 een nieuw gevormde fusiegemeente met 16 kernen. De gemeente telt ca. 42.000 inwoners. De Peel en de Maas hebben het landschap en de cultuur van Horst aan de Maas gevormd. I... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1915
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000428
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 23 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.686 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij snelweg
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Omschrijving object:
Met vrij uitzicht en buiten de bebouwde kom gelegen half vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen en dierenweide op een ruim perceel van 3.686 m².

Situering:
Horst aan de Maas is sinds 1 januari 2010 een nieuw gevormde fusiegemeente met 16 kernen. De gemeente telt ca. 42.000 inwoners. De Peel en de Maas hebben het landschap en de cultuur van Horst aan de Maas gevormd. In de omgeving is dan ook ontzettend veel te zien op cultureel gebied. In Sevenum staat het landelijk bekende pretpark Toverland.
In Horst aan de Maas vindt u diverse scholen voor het basisonderwijs, middelbaar onderwijs, maar ook enkele MBO beroepsopleidingen. Voor HBO en universiteit dient uitgeweken te worden naar Venlo of andere steden.
Via de A73 en het openbaar vervoer, trein en bus, zijn de kernen van deze gemeente goed bereikbaar.
Horst heeft een groot winkelcentrum met winkels, een weekmarkt en vele horecagelegenheden met terrassen. Daarnaast kent de gemeente Horst aan de Maas een bruisend verenigingsleven en er wordt, zeker in de zomer, veel georganiseerd.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, kantoor/slaapkamer, en voorraadkelder.
Het kantoor/slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en ligt aan de voorzijde van de woning.
Ruime woonkamer met fraai gemetselde schouw met houtkachel, meterkast en toegang naar de keuken en bovenverdieping.
De moderne keuken heeft een u-opstelling met zitmogelijkheid en is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, wasbak en is afgewerkt met een fraai zwart aanrechtblad.
Via de keuken komt u in de bijkeuken met fraaie lambrisering, die toegang biedt tot de nette master bedroom. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van hangtoilet, kunststof bad, douche, wastafel met spiegelkast en een design radiator. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de inloopkast en de berging. In de berging bevinden zich een gastentoilet, aansluitingen voor witgoed en een uitstortgootsteen en is de zolder bereikbaar via een vlizotrap.

De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer komt u via een vaste trap op de overloop met toegang naar de slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder.
2 Slaapkamers met laminaat vloer, waarvan 1 met een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen.

De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Schuur:
Naast de woning bevindt zich een vrijstaande schuur met betonnen vloer, elektrisch bedienbare kanteldeur, ramen en buitendeur. Via de binnendeur toegang naar het naastgelegen dierenverblijf, vlizotrap naar zolder.
Dierenverblijf:
Aangebouwd aan de schuur en biedt ruimte als dierenverblijf met eigen toegangsdeur. Via binnendeur toegang naar de naastgelegen schuur.

Open schuur:
De overkapping is aangebouwd aan het dierenverblijf met daarnaast nog een binnenplaats, eventueel te gebruiken door dieren.

Vanuit de schuur en het dierenverblijf toegang naar het met beton verharde buitengedeelte. Hier bevindt zich een kippenren en de toegang naar de volledig omheinde dierenweide.

Tuin:
Naast de woning ligt de mooi aangelegde tuin met gras, grind, plantenbakken, (verwijderbare) vuurput en enkele boompjes. Het fraai aangelegde terras is omheind met een licht gekleurde en geluiddempende betonnen schutting die veel privacy biedt. Vanuit het terras uitzicht op de dierenweide en de binnenplaats met split.

Dierenweide:
Vanuit de schuur en het dierenverblijf toegang naar het met beton verharde buitengedeelte. Hier bevindt zich een kippenren en de toegang naar de volledig omheinde dierenweide. Deze volledig omheinde dierenweide heeft een mooi en royaal uitzicht over de omliggende akkers.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1915. De gevels zijn gemetseld in spouw, het dak is gedekt met gebakken pannen en de kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing en zijn goed onderhouden. Het gehele pand is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Inhoud: 650 m³
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 3686 m²
Bouwjaar: 1915

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Veel groen, veel leven en toch onderhoudsvriendelijke tuin
    1
    Endorser
  • De ruimte, ook van de omliggende akkers
    1
    Endorser
  • De ontspanning
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het is hier heerlijk wonen! We hebben het huis en de tuin vrijwel volledig opgeknapt. De dieren genieten van hun weide en ren. De bijen en hommels genieten van de bloemen en wij genieten van al het leven in de tuin en wei. De betonnen schutting dempt het verkeersgeluid, en deze biedt veel privacy. Aardbeienland, Asperge restaurant en de supermarkt liggen in deze straat. Er is een mooi wandelomgeving. Op het terras is een mogelijkheid voor een grote overkapping. Binnen is het huis gestript en opgeknapt, en is er vloerverwarming aangelegd als hoofdverwarming. Boven is radiatorverwarming beschikbaar. Er is veel rekening gehouden met isolatie. Het liefst zouden we alles willen oppakken en meeverhuizen. We gaan verhuizen omdat er een kindje op komst is, en wij geen familie in de buurt hebben wonen. Ellis van der Wijst