1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 49 48 50 51 38 39 40 41 42 44 43 37 45 46 47 52 53 begane_grond verdieping

Te koop: Raamsweg 23, 8106 RH Marienheem

€ 439.000,- k.k.
Type object ALV overig
Perceeloppervlakte 17.855 m²

Notitie

Algemeen

Minicamping ‘t Linderhof heeft 20 zonnige plaatsen van circa 100 m2. De camping is meerdere malen genomineerd als beste camping van Overijssel. Het totale perceel meet 18.205 m², waarvan circa 8500 m² weiland nog kan worden gebruikt voor uitbreiding voor meer campingplaatsen. Alle plaatsen zijn voorzien van 6 ampère stroomkasten en internet beschikbaar op alle plaatsen. De camping beschikt over ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object ALV overig
    Bouwperiode 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700227
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 9 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object ALV overig
Eveneens ALV woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 78 a 55 ca

Omschrijving

Minicamping ‘t Linderhof heeft 20 zonnige plaatsen van circa 100 m2. De camping is meerdere malen genomineerd als beste camping van Overijssel. Het totale perceel meet 18.205 m², waarvan circa 8500 m² weiland nog kan worden gebruikt voor uitbreiding voor meer campingplaatsen. Alle plaatsen zijn voorzien van 6 ampère stroomkasten en internet beschikbaar op alle plaatsen. De camping beschikt over een ruime recreatieschuur en is voorzien van een fraai aangelegde bosschages om het campingveld. Tevens zeer geschikt voor het houden van paarden met manege Bartels op loopafstand.

Camping ‘t Linderhof ligt in het hartje van Salland. In Salland vind u een grote verscheidenheid aan landschappen. De westgrens wordt gevormd door de prachtige uiterwaarden van de IJssel. De oostgrens wordt gevormd door het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, een betoverend mooi gebied met uitgestrekte bossen, heuvels en heidevelden. Het kleinschalig coulisselandschap daar tussenin, met oude landgoederen en havezathen, zorgen ervoor dat zowel wandelaars als fietsers aan hun trekken komen. Voor uitgebreide informatie omtrent de mini camping kunt u op de site van de camping: www.campinglinderhof.nl kijken.

OMSCHRIJVING

WOONHUIS
De woning is in 1963 gebouwd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, elektra, waterleiding en op de riolering (woning heeft een mestkeldervariant). De woning is voorzien van centrale verwarming (Nefit HR combi-ketel). De begane grond is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton. De kap is beschoten met eternit-platen. De inhoud van de woning bedraagt ca. 370 m3 en de indeling is als volgt:

Indeling
- Begane grond: hal, meterkast, keuken, woonkamer met houten
vloer, bijkeuken, toilet, badkamer met douche en lavette en kelder.
- Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers.
- Tweede verdieping: vliering, bereikbaar middels een steektrap.

SCHUUR
Deze aan de woning aangebouwd schuur uit 1965 heeft een afmeting van ca. 9 m x 13 m = 117 m2 . Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met stalen en houten spanten en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is verhard met beton. Aangebouwd bevindt zich een:

LOODS
Deze loods is gebouwd in 2009 en heeft een afmeting van ca. 12 m x 15,34 m =
184 m2. Het geheel is opgetrokken uit damwandprofielplaten met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is gedeeltelijk verhard met tegels. De loods is toegankelijk middels schuifdeuren en de maximale inrijhoogte bedraagt ca. 4 meter.

RECREATIESCHUUR
Deze recreatieschuur is gebouwd in 1979 en uitgebreid in 1982. De afmetingen bedragen ca. 13,6 m x 31,4 m = 427 m2. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen spanconstructie en gedekt met asbest golfplaten. De recreatieschuur is voorzien van centrale verwarming.
De indeling van de recreatieschuur is als volgt:
gang, kantoor, vier douches, vier toiletten en één urinoir (geheel betegeld en v.v. een kunststof plafond), afwasruimte, recreatieruimte, deels open speelruimte, een installatieruimte met cv, een berging en een fietsenberging / opslagruimte (voorzien van klinker- en betonvloer).

OVERIG
- erfverharding is verhard met klinkers;
- parkeerplaats is verhard met grind.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Wonen met dubbelbestemming Waarde Landschap-1 met bouwvlak en functieaanduiding specifieke vorm van wonen-voormalige bedrijfsbebouwing.