hoofdfoto, mullemsedijk 24 stevensbeek kl zijgevel achtergevel woonhuis achterzijde boerderij tuin schuur stallen stal groen licht meterkast groene schuur stal wit licht meterkast witte schuur woonkamer woonkamer 2 keuken achterbouw badkamer

Te koop: Mullemsedijk 24, 5844 AR Stevensbeek

€ 725.000,- k.k.
Type object Pluimveebedrijf
Perceeloppervlakte 15.285 m²

Notitie

Algemeen

Pluimveebedrijf voor 31775 "Volwaard scharrelkippen" met een milieuvergunning voor 69215 vleeskuikens (waaronder nieuw te bouwen stal voor 24000 vleeskuikens) op een perceel van 1.52.85 hectare.

Bedrijfsgebouwen:
De gebouwen hebben het nummer wat terug te vinden is op de tekening.

Stal (2):
Het betreft een voormalige varkensstal, gebouwd in 1991 met een afmeting van 42 m x 16,5 m (650 m²).... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Pluimveebedrijf
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000316
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2015
Laatste wijziging Donderdag 20 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Pluimveebedrijf
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 52 a 85 ca

Omschrijving

Pluimveebedrijf voor 31775 "Volwaard scharrelkippen" met een milieuvergunning voor 69215 vleeskuikens (waaronder nieuw te bouwen stal voor 24000 vleeskuikens) op een perceel van 1.52.85 hectare.

Bedrijfsgebouwen:
De gebouwen hebben het nummer wat terug te vinden is op de tekening.

Stal (2):
Het betreft een voormalige varkensstal, gebouwd in 1991 met een afmeting van 42 m x 16,5 m (650 m²). Nokhoogte is 5,40 m en de goothoogte is 2,30 m. De capaciteit van de stal is 13440 dieren. De stal heeft een betonfundering, geïsoleerd spouwmuren, alcreflex op de gordingen en stalen spanten. Het dak is gedekt met abc-golfplaten. De vloer is van klinkers en de stal is in gebruik als caravanstalling (cap. 30 caravans). De staat van de stal is goed te noemen.

Loods (4):
De loods heeft een afmeting van 15 m x 6,30 m, een nokhoogte van 3,60 m en een goothoogte van 2,20 m. De gevels zijn ½ steens gevels. De spantconstructie is van staal en er zijn 2 draagmuren aanwezig. Het dak is gedekt met gebakken pannen en de vloer is van beton. De loods is in gebruik als dubbele garage, berging, overdekt terras. In de loods bevindt zich de ontijzeringsinstallatie voor de eigen waterbron.

Landbouwschuur (5):
Deze schuur is gebouwd in 1984 en heeft een oppervlakte van ca. 525 m², een nokhoogte van 7 m en een goothoogte van 3 en 4 m. De fundering is op staal, stalen spantconstructie en de muren zijn gemetseld in spouw en gedeeltelijk geïsoleerd. De veldschuur is geïsoleerd met tempex en de opslagruimte heeft een verlaagd plafond, geïsoleerd met 5 cm dupanel. Het dak is gedekt met abc-golfplaten. De schuur is in gebruik als machineloods en opslag. Onder de houtopslag bevindt zich een opslagput voor spuitwater uit de stallen 8 en 9. In de machineloods zijn 2 handbediende roldeuren aanwezig (3,90 m x 4,5 m).

Werkplaats (6):
Deze werkplaats werd gebouwd in 1960 en heeft een afmeting van 12,7 m x 11,98 m (ca. 152 m²). De nokhoogte is 5 m en de goothoogte is 2,20 m, fundering op staal, muren zijn in spouw gemetseld, stalen spantconstructie en het dak is voorzien van abc-golfplaten geïsoleerd met 4 cm dupanelplaten. De vloer is een gevlinderde betonvloer. Onder de werkplaats bevindt zich deels een buiten gebruik zijnde mestput (ca. 30 m³).

Loods (7):
De loods is gebouwd in 1940 en heeft een oppervlakte van circa 485 m². De nokhoogte is 5 m en de goothoogte is 2,20 m, fundering op staal, muren gemetseld in spouw en een houten spantconstructie. Het dak is gedekt met abc-golfplaten. Onder de loods bevinden zich buiten gebruik zijnde mestputten (ca. 150 m³). De loods is in gebruik als opslagruimte, hygiënesluis en kantine.

Pluimveestal (8):
De stal is gebouwd in 1960 en heeft een afmeting van 60,6 m x 14,6 m. Het vloeroppervlak is 819 m² en de capaciteit van de stal is 14775 dieren. De nokhoogte is 4,80 m en de goothoogte is 2 m. De fundering is op staal, muren zijn in spouw gemetseld en de stal heeft een stalen spantconstructie. Het dak is gedekt met abc-golfplaten en de stal is geïsoleerd met Agriterm isolatie. De vloer is een gevlinderde betonvloer. De stal is verder voorzien van voerpannen, Plasson drinknippelsysteem met lekschaal, lengteventilatie en medicijndosator. Voor in de stal is een voerhok, 6,80 m x 3 m, en een vernevelingsinstallatie. Het voer wordt opgeslagen in 3 polyester silo’s met een capaciteit van 1x 30 ton en 2x 14 ton.

Pluimveestal (9):
De stal is gebouwd in 2003, heeft een lengte van 60,6 m x 14,5 m. Het vloeroppervlak is 830 m² en de capaciteit van de stal is 17000 dieren. De nokhoogte is 4,90 m en de goothoogte is 2,30 m. De fundering is op staal, systeembouw op poeren (Geerkens), de gevels zijn van geïsoleerde sandwichpanelen (beton), stalen spantconstructie en het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten met 10 cm tempex dakisolatie. De vloer is een gevlinderde betonvloer. Verder is de stal voorzien van voerpannen, Lubbing drinknippels en lengteventilatie. Voor in de stal is een voerhok, 3,10 m x 2,20 m, en een vernevelingsinstallatie.

Milieuvergunning:
De milieuvergunning is afgegeven op 24 januari 2011 voor 69215 vleeskuikens, NH3 2759,2 kg.

NB-vergunning:
Op 15 december 2016 is de NB-vergunning verleend (Noord Brabant en Limburg).

Bouwvergunning:
Op 31-1-2011 werd voor de nieuwe stal een bouwvergunning verleend door B & W van de gemeente Sint Anthonis.

Pluimveerechten:
Bij de verkoop behoren 11856 pluimveerechten.

Reconstructieplan:
Het bedrijf is in het reconstructieplan “Peel en Maas” gelegen binnen het verwevingsgebied (zie bijlage).

Erfverharding:
De erfverharding bestaat deels uit betonklinkers, stelconplaten en beton.

De woning

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met watermeter en inbouwkasten, toegang tot toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet (2016), ruimte voor wasmachine en droger, kantoor met 2 vaste kasten. Woonkamer met oud Hollands plafond, woonkeuken met eiken inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser, oud Hollands plafond en toegang tot huiskelder, kantoor/slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Achter badkamer is de c.v.-ruimte (c.v.-ketel 2010) en hooizolder. Verder is er bergruimte. De vliering is middels een vlizotrap bereikbaar.

Algemeen:
De boerderij is traditioneel gebouwd in 1934. Het voorhuis is voorzien van spouwmuren, deels hardhouten, deels kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Het dak is gedekt met gebakken pannen. In het achterhuis (10,20 x 12,20 m) bevindt zich een werkplaats met meterkast voor gas en elektra. In de werkplaats bevindt zich een put voor rioolwater. Het bedrijf kenmerkt zich door een uitzonderlijk goede staat van onderhoud.