1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 13a 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 29a 29b 29c 30 30a 30b 31 32 33 34 35 36 37 38 39 begane grond verdieping
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Esveldsdijk 12, 7217 SM Harfsen

Prijs op aanvraag
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Perceeloppervlakte 238.490 m²

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden vrij gelegen melkveebedrijf aan de Esveldsdijk 12 te (7217 SM) Harfsen, bestaande uit de woonboerderij, ligboxenstal, jongveestal en overige bedrijfsgebouwen, kuilvoerplaatsen en erfverharding. De totale oppervlakte bedraagt 23.84.90 ha incl. erf, tuin en ondergrond. Het bedrijf kan in overleg goïng concern worden overgenomen. Tevens ideaal als tweede locatie, jongvee-opfokbedrijf... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 29 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700250
Prijs Prijs op aanvraag
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 29 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Eveneens Melkveehouderijbedrijf, ALV overig, ALV woning, Rundveehouderij
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 23 ha 84 a 90 ca

Omschrijving

Goed onderhouden vrij gelegen melkveebedrijf aan de Esveldsdijk 12 te (7217 SM) Harfsen, bestaande uit de woonboerderij, ligboxenstal, jongveestal en overige bedrijfsgebouwen, kuilvoerplaatsen en erfverharding. De totale oppervlakte bedraagt 23.84.90 ha incl. erf, tuin en ondergrond. Het bedrijf kan in overleg goïng concern worden overgenomen. Tevens ideaal als tweede locatie, jongvee-opfokbedrijf,
paardenhouderijbedrijf e.d.

WOONHUIS
De woonboerderij is in 1880 gebouwd maar geheel verbouwd. Het voorhuis is opgetrokken uit steensmetselwerk voorzien van een binnenspouwblad en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas en op de riolering. Het voorhuis is voorzien van centrale verwarming en een houtkachel. De ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. De inhoud van het woongedeelte bedraagt ca. 800 m3 en de indeling is als volgt:

Indeling
- Begane grond:
hal, meterkast, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer, gang, kamer, slaapkamer/kantoor, entree, kelder, woonkamer met open keuken,
douche, toilet, toilet en bijkeuken.
- Eerste verdieping:
overloop met vijf slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, cv-ruimte en zolderberging.

BEDRIJFSGEBOUWEN:

ACHTERHUIS
Het achterhuis is voor 1900 gebouwd en is later uitgebreid en in de jaren ‘60 voorzien van nieuwe zijgevels opgetrokken uit spouwmetselwerk. De afmetingen bedragen ca. 13 m x 19,25 m = 250 m2. De achtergevel is opgetrokken uit steensmetselwerk met houten bintwerk, hilden en een hooizolder en is gedekt met riet. De vloer is verhard met beton. Ingericht met groepshokken met 15 ligboxjes, strohokken en éénlingboxen. In het voormalige tanklokaal bevindt zich een Remon eigen water-installatie met ontijzering.

LIGBOXENSTAL
Deze 2 + 1 rijige ligboxenstal is gebouwd in 1980 en heeft een afmeting van ca. 21 m x 27 m = 567 m2. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten. De stal is ingericht voor de huisvesting van 48 melkkoeien, voorzien van Greutink-boxen (2010), een Zweeds zelfsluitend voerhek, 2 krachtvoerboxen, een mestrobot, rubberen matten, een verkoelingsventilator en een afkalf- en ziekenstal. De 2x5 visgraat melkstal is voorzien van automatische afname en melkglazen. Het tanklokaal is voorzien van een eigen tank van 5.000 l. De mestopslag bedraagt ca. 300 m3.

JONGVEESTAL
Deze jongveestal is gebouwd in 1988 en heeft een afmeting van ca. 13,25 m x 21 m = 278 m2. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten met open nok. De stal is ingericht met groepshokken, voorzien van 24 zwevende ligboxen met een Engels zelfsluitend voerhek, 16 voerligboxen en een stierenhok. De stal is voorzien van spaceboarding en een open nok. De mestopslag bedraagt ca. 150 m3.

WERKTUIGENBERGING
Deze in 1980 gebouwde werktuigenberging heeft een afmeting van ca. 13 m x 17,6 m = 229 m2. Het geheel is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk (werkplaats spouwmetselwerk) met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is verhard met beton. Inpandig bevindt zich een werkplaats en een garage. De werkplaats is geïsoleerd.

OUDE SCHUUR
Deze voor 1900 gebouwde schuur heeft een afmeting van ca. 12 m x 12 m = 144 m2. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met houten bintwerk en is gedekt met pannen en abc-golfplaten. De vloer is verhard met beton. Deze schuur is thans in gebruik als berging.

RUWVOEROPSLAG
- 3 kuilplaten van ca. 7 m x 30 m, verhard met klinkers;
- 2 sleufsilo’s van ca. 8 x 30 m, verhard met asfalt.

OVERIG
- erfverharding: het erf is verhard met klinkers en beton.

VERKAVELING EN GRONDSOORT
Bij het bedrijf hoort in totaal 23.84.90 ha in eigendom (incl. erf, tuin en ondergrond van de gebouwen):
- de huiskavel bedraagt 17.18.35 ha incl. erf, tuin, ondergrond en bosje (Gorssel F 453 en 829)
- het perceel Gorssel F 740 (1.68.25 ha) is op korte afstand aan de Esveldsdijk gelegen;
- de percelen Lochem X 21 (4.40.35 ha) en 30 (0.57.95 ha) zijn aan de Bieldersteeg te Laren gelegen.
Over de grondkwaliteit kan worden opgemerkt, dat het over het algemeen goede zandgrond betreft geschikt voor maisland. De huiskavel bestaat uit goede es- of kampgrond en deels uit lichtere veldgrond.
Op het perceel Lochem X 21 is een mestzak (1999) met een opslagcapaciteit van ca. 400 m³ (goed gekeurd) gelegen.

GOING CONCERN
Het bedrijf kan in overleg overgenomen worden met vee, voorraden, machines, fosfaatrechten, betalingsrechten e.d.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Agrarisch met dubbelbestemming Waarde-Archeologie 6 met agrarisch bouwvlak.

MILIEUVERGUNNING
Het bedrijf valt onder het Activiteitenbesluit voor het houden van 60 melkkoeien en 80 stuks vrouwelijk jongvee.