1 1-2 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 13-2 14 15 16 16-1 16-2 16-3 17 18 19 20 21 22 23 23-1 23-2 23-3 24 25 26 27 27-1 28 29 30 31 31-1 32 33 34 34-1 34-2 35 36 37 38 39 overzicht percelen herwijnen overzicht percelen kerkweg beesd
Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: Modern melkveehouderijbedrijf met een totale oppervlakte van 70.94.46 hectare.

Prijs op aanvraag
Adres: Nieuweweg 5en 3A, 4171 KC Herwijnen
Type object Melkveehouderijbedrijf, klei
Perceeloppervlakte 709.446 m²

Notitie

Algemeen

Modern melkveehouderijbedrijf gelegen aan de Nieuweweg 5 en 3a te Herwijnen.

Dit melkveebedrijf is opgericht in 1974, in een ruilverkavelingsgebied, en heeft een totale perceeloppervlakte van 71,54 hectare kleigrond. Het bedrijf is door de jaren heen flink vergroot. De Natuurbeschermingswetvergunning staat toe dat er 147 stuks melkkoeien en 90 stuks jongvee gehouden mogen worden.

In 2012 is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf, klei
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 10 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900248
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 7 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, klei
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 ha 94 a 46 ca

Omschrijving

Modern melkveehouderijbedrijf gelegen aan de Nieuweweg 5 en 3a te Herwijnen.

Dit melkveebedrijf is opgericht in 1974, in een ruilverkavelingsgebied, en heeft een totale perceeloppervlakte van 71,54 hectare kleigrond. Het bedrijf is door de jaren heen flink vergroot. De Natuurbeschermingswetvergunning staat toe dat er 147 stuks melkkoeien en 90 stuks jongvee gehouden mogen worden.

In 2012 is er nog een nieuwe ligboxenstal met een 2 x 12 Westfalia zij-aan-zij melkstal gebouwd.

Woonhuis nummer 3a
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2000, als tweede bedrijfswoning. De woning heeft een inhoud van circa 460 m3 en een ruime garage van 43 m2 (5,60 x 7,70 m). De woning is kwalitatief goed gebouwd.

Indeling: via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de meterkast, de woonkamer, de keuken voorzien van hoekopstelling, het toilet, een ruime slaapkamer en een badkamer. Daarnaast zijn de keuken en het toilet vanuit de bijkeuken te bereiken. In hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping met een vide. Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van maar liefst 23,4 m2! Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een royale badkamer met dakkapel, douche, toilet, wastafel en bad aanwezig.

Achter de woning bevindt zich een grote groentetuin.

In de gehele woning is goed aan de lichtvoorziening gedacht. De woning is aangesloten op tankgas, voor de rest zijn de nutsvoorzieningen aanwezig.

Woonhuis nummer 5
Deze woning is gebouwd in 1974, ten tijde van de ruilverkaveling, en heeft een inhoud van ruim 500 m3.

Indeling: via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken voorzien van hoekopstelling, het toilet, een ruime slaapkamer en de badkamer. Daarnaast zijn de keuken en het tweede toilet bereikbaar vanuit de bijkeuken c.q. berging. In hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereikt u vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel.
Deze woning is ook aangesloten op tankgas.
Ligboxenstal 1
Ligboxenstal 1 is gebouwd in 1974 en in 2012 voor een groot gedeelte gerenoveerd. In deze stal bevinden zich momenteel 71 boxen. In de voormalige melkput zijn éénlingboxen geplaatst en het tanklokaal is in gebruik als berging en als bereidingsruimte (melk voor kalveren).

Ligboxenstal 2
Ligboxenstal 2 is gebouwd in 2012. Tevens is een 2 x 12 zij-aan-zij melkstal gebouwd met een tanklokaal met melktank van 12.000 liter. Naast het tanklokaal bevindt zich de machinekamer met alle denkbare apparatuur ten behoeve van de melkwinning. Hierachter is een strohok voor vijf koeien aanwezig, waarin de koeien goed gesepareerd kunnen worden. Tevens er gedacht aan gemak, want de koeien kunnen hier gevoerd worden en het hok is makkelijk schoon te maken. Zowel achter als naast de melkstal is er ruimte voor nog eens 55 melkkoeien. Beide ligboxenstallen zijn netjes en deugdelijk geïntegreerd.

Jongveestal
Deze jongveestal is gebouwd in 1975 en in 1985 verbouwd/uitgebreid. Voorin de stal bevindt zich de garage en berging. Achter deze ruimte is plaats voor 29 stuks jongvee in ligboxen en een ruimte voor 10 stuks jongvee op stro. In het achterste gedeelte is nog plaats voor jongvee op roostervloer.

Openfrontstal jongvee
De openfrontstal is gebouwd in 1998. De mooie, open, frisse, hoge stal biedt plaats aan 54 stuks ouder jongvee. Op de watervoorziening is een rondpompsysteem geplaatst.

Loods / Werktuigenberging
De werktuigenloods is gebouwd in 1985 en heeft een oppervlakte van 356 m2 (11,00 x 32,40 m). De loods is zeer toegankelijk voor machines.

Mestsilo’s
Er bevinden zich op het bedrijf twee mestsilo’s. De silo op het erf is een betonnen silo met bouwjaar 1986. Deze heeft een inhoud van circa 1.300 m3. De silo in het land, bouwjaar 1988, heeft een defecte kap.

Voeropslagen
Op het erf zijn sleufsilo’s en kuilplaten aanwezig met een totale opslagcapaciteit van ruim 2.000 m2.

Gronden
De totale oppervlakte van de gronden is circa 71 hectare (inclusief agrarisch bouwblok), waarvan ruim 2,25 hectare op afstand ligt.
Het grasland rondom de boerderij is zeer goed onderhouden. Het land ligt op akkers en goede kopakkers en is goed ontsloten en ontwaterd.

Op een groot gedeelte van de percelen rust ‘weidevogelgrasland met rustperiode beheer’ en op en een aantal percelen ‘legselbeheer’ (met subsidie).

Eén perceel ligt op afstand, in Aquoy. Dit is maislandgeschikte grond. Op dit perceel rust een ruilverkavelingslast van € 31,-/hectare. De oppervlakte is ruim 2,25 hectare.

Natuurbeschermingswetvergunning
Het bedrijf heeft een geldende Natuurbeschermingswet- en Milieuvergunning voor het houden van 147 melkkoeien A1 100.1 en 90 stuks vrouwelijk jongvee < 2 jaar A3.

Overig
Het bedrijf voldoet aan de voorwaarden voor derogatie.

De mogelijkheid is aanwezig om fosfaatrechten (circa 140 stuks), betalingsrechten, de melkveestapel en machines over te nemen.