hoofdfoto meijel, katsberg 1 achtergevel woning schuur glasopstand (1) glasopstand (2) glasopstand (3) waterbassin keuken (1) keuken (2) woonkamer

Te koop: Katsberg 1, 5768 RH Meijel

€ 465.000,- k.k.
Type object Tuinbouwbedrijf, glastuinbouw
Perceeloppervlakte 20.150 m²

Notitie

Algemeen

Glastuinbouwbedrijf met 1.17.40 hectare kassen, bedrijfsruimte en bedrijfswoning op een perceel van ruim 2 hectare.

Het bedrijf
Het glastuinbouwbedrijf bestaat uit een kavel tuinland, bedrijfsruimten, een kassencomplex, diverse tuinbouwinstallaties en een woonhuis.

De woning
Begane grond:
Hal met hardhouten trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en garderobenis. Woonkamer met eiken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Tuinbouwbedrijf, glastuinbouw
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 31 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000442
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Tuinbouwbedrijf, glastuinbouw
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2 ha 1 a 50 ca

Omschrijving

Glastuinbouwbedrijf met 1.17.40 hectare kassen, bedrijfsruimte en bedrijfswoning op een perceel van ruim 2 hectare.

Het bedrijf
Het glastuinbouwbedrijf bestaat uit een kavel tuinland, bedrijfsruimten, een kassencomplex, diverse tuinbouwinstallaties en een woonhuis.

De woning
Begane grond:
Hal met hardhouten trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en garderobenis. Woonkamer met eiken vloer en schouw met gashaard. Woonkeuken met keukenopstelling voorzien van o.a. vaatwasser, combi-magnetron, elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap en marmeren aanrechtblad. Toegang tot kelderkast. Slaapkamer. Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, 2e slaapkamer tevens met inbouwkast, 3e slaapkamer met dakkapel. Badkamer met ligbad en wastafel. Apart toilet met fonteintje.

De kassen
Kas 1: Venlokas
Bouwjaar: 1982.
Oppervlakte: 4040 m².
Lengte en breedte: 53 m x 76,8 m.
Fundatie: Stampbeton.
Constructie: 6,40 meter Venlo tralie 2,8 m poothoogte en AC-goot.
Condensgoot: Aanwezig met centrale afvoer naar het waterbassin.
Kapmaat: 3,20 m.
Vakmaat: 4 m.
Dek: Venlo aluminium, 100 cm glas.
Gevels: 73 cm dubbel glas.
Luchting: 2 x ½ ruits luchting met schommel mechaniek.
Aantal luchtgroepen: 2 luchtgroepen met apart voor en tegen lucht.
Hemelwaterafvoer: De kas is voorzien van een centrale hemelwaterafvoer, afwaterend naar het bassin.
Deuren: 1 schuifdeur van 3 m x 3 m, 2 loopdeuren
Diversen: Er is een vaste spuitleiding aanwezig en beregeningsautomaat.
In gebruik voor: Grondteelt / asperges.
Watergeefsysteem: 20 kraanvakken, 1 regenleiding per 1,60 m.

Kas 2: Venlokas
Bouwjaar: 1981.
Oppervlakte: 3000 m².
Lengte en breedte: 53 m x 57,6 m.
Fundatie: Stampbeton.
Constructie: 6,40 meter Venlo tralie 2,8 m poothoogte en AC-goot.
Condensgoot: Aanwezig met centrale afvoer naar het waterbassin.
Kapmaat: 3,20 m.
Vakmaat: 4 m.
Dek: Venlo aluminium, 73 cm glas.
Gevels: 73 cm dubbel glas.
Luchting: 2 x ½ ruits luchting met schommel mechaniek.
Aantal luchtgroepen: 2 luchtgroepen met apart voor en tegen lucht.
Hemelwaterafvoer: De kas is voorzien van een centrale hemelwaterafvoer, afwaterend naar het bassin.
Deuren: 1 schuifdeur van 3 m x 3 m, 2 loopdeuren.
Scherming: Energiedoek, LS10, 3000 m², trekdraad systeem, installatiejaar 1985.
Diversen: Er is een vaste spuitleiding aanwezig en beregeningsautomaat.
In gebruik voor: Grondteelt / asperges.
Watergeefsysteem: 15 kraanvakken, 1 regenleiding per 1,60 m.

Kas 3: Venlokas
Bouwjaar: 1985.
Oppervlakte: 4700 m².
Lengte en breedte: 92 m x 51,2 m.
Fundatie: Stampbeton.
Constructie: 6,40 meter Venlo tralie 3 m poothoogte en AC-goot.
Condensgoot: Aanwezig met centrale afvoer naar het waterbassin.
Kapmaat: 3,20 m.
Vakmaat: 4 m.
Dek: Venlo aluminium, 100 cm glas.
Gevels: 73 cm dubbel glas.
Luchting: 2 x ½ ruits luchting met schommel mechaniek.
Aantal luchtgroepen: 2 luchtgroepen met apart voor en tegen lucht.
Betonpad: 2,2 m breed.
Hemelwaterafvoer: De kas is voorzien van een centrale hemelwaterafvoer, afwaterend naar het bassin.
Deuren: 1 schuifdeur van 3 m x 3 m.
Diversen: Er is een vaste spuitleiding aanwezig en beregeningsautomaat.
In gebruik voor: Grondteelt / asperges.
Watergeefsysteem: 24 kraanvakken, 1 regenleiding per 1,60 m.
Verwarming: 9 heteluchtkanonnen, installatiejaar 1982.
Klimaatscomputer: Priva met functies sturing, meting en controle van de ventilatie en verwarming in 3 afdelingen, installatiejaar 1988.
Elektra en belichting: Standaard elektra 3 x 50 Ampère en padverlichting.

Bedrijfsruimte
Deze bedrijfsruimte is gebouwd in 1977 met spouwmuren en heeft een oppervlakte van 360 m² (20 m x 18 m). De spanten zijn scharnierspanten, het dak is gedekt met abc-golfplaten met tempex met aluminiumfolie. De vloer is een betonvloer, 10 cm dik. Toegang middels 2 schuifdeuren, 4 m x 4 m. en middels een gasgestookte heteluchtkanon wordt het gebouw verwarmd. In dit gebouw is een kantoor (4 m²), een kantine (30 m²) en een toilet.

Het bedrijf valt onder het bestemmingsplan “Buitengebied Peel en Maas” en heeft de bestemming “Agrarisch glastuinbouw”.

Bassin
Bij het bedrijf ligt een waterbassin van ca. 2.500 m³.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1975 en verbouwd in 1992. Het dak is gedekt met pannen en voorzien van isolatie. Verder is de woning op de begane grond voorzien van merbau kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en buitenzonwering. De merbau-kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas. De keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Momenteel zijn zowel de woning, als de kassen verhuurd (asperges). Beide contracten zijn op korte termijn opzegbaar en indien koper dit wenst eventueel te verlengen. Zowel de begane grondvloer als de vloer van de eerste verdieping betreffen betonvloeren. Er is gebouwd met een kruipruimte. De c.v.-ketel betreft een Nefit Ecoline-HR combiketel (2007).

Gelegen in het buitengebied van Meijel. In Meijel zijn diverse voorzieningen voorhanden.