1 2 03 (medium) 3 3a 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 (2) 39 (medium) 39a 40 (medium) 40 41 (medium) 41 42 (medium) 42 42a 43 44 45 (medium) 45 46 47 (medium) 47 48 49 50 (2) 51 52 53
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Boxbergerweg 23, 8121 PR Olst

Prijs op aanvraag
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Perceeloppervlakte 143.795 m²

Notitie

Algemeen

Vrij gelegen melkveebedrijf aan de Boxbergerweg 23 te 8121 PR Olst, bestaande uit een woonboerderij, ruime en moderne ligboxenstal uit 2002/2014 voor 106 melkkoeien met een melkrobot en werktuigenberging, jongveestal, kapschuur, kuilvoerplaatsen en erfverharding. De totale oppervlakte bedraagt 14.37.95 ha incl. erf, tuin en ondergrond. Ook met minder grond te koop. Eveneens ideaal als twee locatie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 1 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700248
Prijs Prijs op aanvraag
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Eveneens Melkveehouderijbedrijf, ALV overig, ALV woning
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14 ha 37 a 95 ca

Omschrijving

Vrij gelegen melkveebedrijf aan de Boxbergerweg 23 te 8121 PR Olst, bestaande uit een woonboerderij, ruime en moderne ligboxenstal uit 2002/2014 voor 106 melkkoeien met een melkrobot en werktuigenberging, jongveestal, kapschuur, kuilvoerplaatsen en erfverharding. De totale oppervlakte bedraagt 14.37.95 ha incl. erf, tuin en ondergrond. Ook met minder grond te koop. Eveneens ideaal als twee locatie, voor paardenhouderij of andere hobbymatige en/of bedrijfsmatige doeleinden.

OMSCHRIJVING

WOONHUIS
Het voorhuis van deze woonboerderij is in 1942 gebouwd en is na 2003 grondig verbouwd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met riet. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas en op de riolering. Het woongedeelte is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie woning en dubbele beglazing. Voorzien van centrale verwarming en vloerverwarming. De begane grondvloer is van beton en hout en de verdiepingsvloer is van hout. De inhoud van de woonboerderij (voor- en achterhuis) bedraagt ca. 850 m3 en de indeling is als volgt:

Indeling
Begane grond:
hal / entree, woonkeuken met keuken met inbouwapparatuur met granieten aanrechtblad, woonkamer met houten vloer, kelder, kantoor, bijkeuken, toilet, trapkast en achterhuis.

Eerste verdieping:
overloop met vijf slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Het bouwjaar van het achterhuis is niet bekend. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met stalen constructie en is gedekt met riet en pannen. Een deel van het achterhuis is in gebruik als berging, tanklokaal e.d.

BEDRIJFSGEBOUWEN:

LIGBOXENSTAL
Deze 3 + 1 rijige ligboxenstal is gebouwd in 2002, uitgebreid in 2006, 2010 en 2014. De afmeting bedraagt ca. 23,45 m x 55,20 m = 1.294,44 m2. Het geheel is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk (voorgevel spouwmetselwerk) met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbest-vrije golfplaten. De stal is ingericht voor de huisvesting van ca. 106 melkkoeien, voorzien van deels R en deels zwevende ligboxen, een Engels zelfsluitend voerhek, separatieruimte, enkele strohokken, een Lely-melkrobot (en plaats voor een tweede robot). De totale mestopslag bedraagt ca. 1.275 m³. Een deel van de stal is in gebruik als werktuigenberging: dit deel is verhard met klinkers en voorzien van een dubbele overheaddeur.

JONGVEESTAL
Deze in 1982 gebouwde ligboxenstal is in 2014 tot jongveestal verbouwd en heeft een afmeting van ca. 16 m x 23 m = 368 m2. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met stalen spanten en is gedekt met abc- golfplaten. De 1+1 rijïge stal is ingericht is ingericht voor de huisvesting van in totaal ca. 50 stuks jongvee: 36 zwevende ligboxen, enkele strohokken voor 6 kalveren en ruimte voor 8 éénlingboxen. De stal is geïsoleerd met Dupanelplaten en de mestopslag bedraagt ca. 260 m³.

KAPSCHUUR
Deze kapschuur met een afmeting van ca. 6 m x 15 m = 90 m2. Het geheel is opgetrokken uit damwandprofielplaten met een stalen spantconstructie en is gedekt met zinken golfplaten. De vloer is verhard met klinkers.

RUWVOEROPSLAG
-twee sleufsilo’s van ca. 8 m x 39 m, verhard met klinkers;
-een sleufsilo van ca. 8 m x 40 m, verhard met klinkers;
-een kuilplaat van ca. 8 x 40 m, verhard met klinkers.

OVERIG
- erfverharding: het erf en de oprit zijn verhard met klinkers resp. asfalt;
- een voormalig bakhuis van ca. 4 m x 5 m.

VERKAVELING EN GRONDSOORT
Het object wordt verkocht op 14.37.95 hectare grond (incl. erf, tuin en ondergrond van de gebouwen). Aankoop met minder grond is bespreekbaar. De grond ligt als huiskavel bij de gebouwen, behoudens het perceel Olst E 3588 (groot 1.98.30 ha). Voor de verkaveling en kavelvorm wordt verwezen naar de kadastrale kaarten, die als bijlagen zijn bijgevoegd. Over de grondkwaliteit kan worden opgemerkt, dat het over het algemeen goede zandgrond betreft, geschikt voor maïsland.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Agrarisch met waarden - Natuur- en Landschapswaarden met Dubbelbestemming Waarde-Archeologie-1 met bouwvlak.

MILIEUVERGUNNING
Het bedrijf valt onder het Activiteitenbesluit voor het houden van 118 melkkoeien en 50 stuks jongvee.

NB VERGUNNING
Het bedrijf heeft een PAS-melding (NB-vergunning) voor het houden van 75 melkkoeien en 50 stuks jongvee.