luchtfoto img_3849 img_3843 img_3845 img_3846 img_3847 img_3852 img_3848 img_3853 img_3854 img_3855 img_3856 img_3857 img_3858 img_3859 img_3860 img_3861 img_3864 overzicht percelen huis overzicht veldkavel
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: melkveebedrijf met ca. 65.66.86 ha.a.ca. grond. Voor de locatie is een ruime NB-wetvergunning afgegeven voor 190 melkkoeien en 146 stuks jongvee.

Prijs op aanvraag
Adres: A.F. Stroïnkweg 12, 8371 TB Scheerwolde
Type object Melkveehouderijbedrijf, veen
Perceeloppervlakte 658.086 m²

Notitie

Algemeen

In het buitengebied van Scheerwolde, in het veenweide gebied nabij Steenwijk, gelegen melkveebedrijf met ca. 65.66.86 ha.a.ca. grond gelegen waarvan ca. 31.14.49 ha.a.ca. in eigendom en 34.52.37 ha.a.ca. erfpacht. Voor de locatie is een ruime NB-wetvergunning afgegeven voor het houden van 190 melkkoeien en 146 stuks jongvee.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf, veen
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 16 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0800158
Prijs Prijs op aanvraag
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 april 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, veen
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65 ha 80 a 86 ca

Omschrijving

In het buitengebied van Scheerwolde, in het veenweide gebied nabij Steenwijk, gelegen melkveebedrijf met ca. 65.66.86 ha.a.ca. grond gelegen waarvan ca. 31.14.49 ha.a.ca. in eigendom en 34.52.37 ha.a.ca. erfpacht. Voor de locatie is een ruime NB-wetvergunning afgegeven voor het houden van 190 melkkoeien en 146 stuks jongvee.

Indeling

OMSCHRIJVING VAN DE ONROERENDE ZAAK

WOONHUIS nr. 12

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1950, in 2010 geheel verbouwd en gerenoveerd
Inhoud: Ca. 935 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton
- Verdiepingsvloer: Plafora

Gevels : Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met houten platen beschoten kap.
Isolerende voorzieningen: Thermopane beglazing
Verwarming: Centrale verwarming, 1 combiketel geplaatst in 2010.
Nutsvoorzieningen: Gas, water, elektriciteit, en riool aansluiting. Binnenkort wordt gestart met de aanleg van glasvezel.

Indeling:
- Begane grond: Hal met trapopgang en toilet, woonkeuken, woonkamer, kantoor, slaapkamer en bijkeuken

- 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers badkamer met een ligbad, douche en een wastafel.
- Achterhuis: Afmeting ca. 17 m x 20 m = 340 m², houten spanten, gemetselde spouwmuren, dak gedekt met dakpannen.

LIGBOXENSTAL

Type: 0 + 3 rij
Bouwjaar: 2008
Afmeting: Ca. 45 m x 22 m = 990 m²
Gevels : Prefab beton elementen tot ca. 1 meter hoog, zijwanden open en voorzien van windbreekgaas
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Sandwichpanelen
Mestopslag: ca. 1.000 m³, achter de stal bevindt zich een afstortput met een opslag capaciteit van
ca. 150 m³.
Inrichting: 62 ligboxen voor grootvee en 30 stuks jongvee, dichte vloeren voorzien van mestschuiven.
- Melkrobot: 1 Lely A3 (bouwjaar 2008)
- Melktank: Huurtank, inhoud ca. 7.000 liter.

LIGBOXENSTAL

Type: 2 + 2 rij
Bouwjaar: Gebouwd in 1978, gerenoveerd een uitgebreid in 1983 en 2000
Afmeting: Ca. 47 m x 28 m = 1.316 m²
Gevels : Gemetselde halfsteens muren, zijgevels voorzien van windbreekgaas en stalgordijn.
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbestvrije en asbesthoudende golfplaten.
Mestopslag: Ca. 1.120 m³
Inrichting: 128 ligboxen voor grootvee voorzien van koematrassen en een mestrobot.
- Melkrobot: 2 Lely (bouwjaar 2000 en 2002)
- Melktank : Eigen melktank, inhoud ca. 9.000 liter

JONGVEESTAL

Bouwjaar: 1987
Afmeting: Ca. 35 m x 18 m = 630 m²
Gevels : Gemetselde halfsteens muren
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Mestopslag: Ca. 850 m³
Inrichting 68 ligboxen voor jongvee

JONGVEESTAL

Bouwjaa: 1987
Afmeting: Ca. 13 m x 20 m = 260 m²
Vloer: Beton
Gevels : Damwand op een betonnen voet
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting: 4 groepshokken op stro

WERKTUIGENBERGING

Bouwjaar: 2003
Afmeting: Ca. 17 m x 20 m = 340 m2
Vloer: Beton
Gevels : Damwandprofielplaten aan de voorzijde voorzien van schuifdeuren.
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
In gebruik als: Werktuigenberging



OVERIGE VOORZIENINGEN

Erfverharding: Rondom de bedrijfsgebouwen is een ruime erfverharding aangelegd van beton, betonklinkers en betonplaten.

Ruwvoeropslag
1 sleufsilo afmeting ca. 65 x 11 = 715 m², keerwanden ca. 1,5 m hoog, verhard met beton.
1 sleufsilo afmeting ca. 40 x 14 = 560 m², keerwanden ca. 1,5 m hoog, verhard met beton.
1 kuilplaat afmeting ca. 40 x 20 = 800 m², verhard met beton en betonklinkers.


Mestopslag
Naast de mestopslag in de kelders onder de stallen zijn er een 2 bovengrondse betonnen mestsilo’s.
1 flexobassin, bouwjaar 2005, met een inhoud van ca. 1.300 m³ en 1 flexobassin, bouwjaar 2008, met een inhoud van ca. 850 m³.

Watervoorziening: Het bedrijf beschikt over een eigen waterinstallatie, van het merk Remon, welke is voorzien van een waterontharder.

GROND

De totale oppervlakte van het bedrijf inclusief de ondergrond van de woningen en de bedrijfsopstallen bedraagt ca. 65.66.86 ha.a.ca..

De huiskavel, inclusief de ondergrond van de gebouwen heeft een oppervlakte van ca. 22.25.59 ha.a.ca., aan de overkant van de weg ligt een kavel van 16.55.57 ha.a.ca..

Op ca. 4 kilometer van het bedrijf ligt aan de Koningin Julianaweg een kavel van 26.85.70 ha.a.ca., hiervan is 1 perceel gedraineerd.

De grondsoort is voornamelijk veenachtige grond.

In totaal wordt het bedrijf aangeboden met ca. 31.14.49 ha.a.ca in vol eigendom (inclusief erf en ondergrond gebouwen) en 34.52.37 ha.a.ca. op basis van erfpachtrecht van ASR.

BESTEMMING

De bedrijfsgebouwen hebben volgens de thans geldende " Beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland 2014, de bestemming:

• Besluit-vlak Agrarisch - Agrarisch bedrijf 2
• Besluit-subvlak maximum aantal wooneenheden 2
• Besluit-subvlak bouwvlak

NB-WET VERGUNNING:

Voor het bedrijf is een NB-wetvergunning verleend voor het houden van:

• 190 melkkoeien
• 146 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar
• 1 zoogkoe
• 1 stier

BIJZONDERHEDEN

Naast het bedrijf bevindt zich een tweede bedrijfswoning (plattelandswoning) welke eventueel ook ter overname aangeboden wordt, deze is niet bij de vraagprijs inbegrepen.