img_1583 overzichtsfoto img_0535 img_0538 img-20160927-wa0006 melkstal geitenstal 2 geitenstal stal img-20160927-wa0003 img-20160927-wa0009 woning img-20160927-wa0001 img-20160927-wa0002 img-20160929-wa0025 img-20160927-wa0004 img-20160927-wa0033 img-20160927-wa0034 img-20160927-wa0035
Topper

Te koop: Zeer courant geitenbedrijf met ca. 750 melkgeiten en ca. 200 opfokgeiten, op een perceel van ca. 2,2 hectare. Prijs incl. veestapel en voervoorraden.

Prijs op aanvraag
Adres: Schuineslootweg 134, 7777 ST Schuinesloot
Type object ALV overig, geiten, zand
Perceeloppervlakte 22.005 m²

Notitie

Algemeen

Op een goede locatie met ruime ontwikkelingsmogelijkheden, in het buitengebied van Schuinesloot gelegen, zeer courant geitenbedrijf met ca. 750 melkgeiten en ca. 200 opfokgeiten op en perceel van 02.20.05 ha.a.ca.. Het bedrijf wordt ’going concern’ aangeboden inclusief veestapel en leveringsrecht voor de melk. In overleg ook met meer grond te koop, tot maximaal ca. 26 ha. Het bedrijf heeft volgen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object ALV overig, geiten, zand
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 februari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0800127
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 17 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object ALV overig, geiten, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2 ha 20 a 5 ca

Omschrijving

Op een goede locatie met ruime ontwikkelingsmogelijkheden, in het buitengebied van Schuinesloot gelegen, zeer courant geitenbedrijf met ca. 750 melkgeiten en ca. 200 opfokgeiten op en perceel van 02.20.05 ha.a.ca.. Het bedrijf wordt ’going concern’ aangeboden inclusief veestapel en leveringsrecht voor de melk. In overleg ook met meer grond te koop, tot maximaal ca. 26 ha. Het bedrijf heeft volgens de Aerius berekeningen uitbreidingsmogelijkheden.

Speerpunten:

• Gunstige ligging van het bedrijf qua ontsluiting en ten opzichte van alle faciliteiten zoals:
* Scholen (basisscholen, voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs)
* Kinderopvang
* Diverse kerken
* Diverse (sport)verenigingen
* Winkels
* Enz.

• Uitbreidingsmogelijkheden op de locatie
• Eventueel met meer grond te koop
• Gezonde veestapel die altijd netjes vervangen is.
• Cl en cae vrij (nieuwe certificaten 2017)
• De geiten zijn para geënt.
• Q-koorts vrij (nooit verdacht geweest)
• Productie per geit 1.040 liter.
• Krachtvoerkosten 0,15 cent
• Gehaltes vet 4.16 eiwit 3.48

Indeling

OMSCHRIJVING VAN DE ONROERENDE ZAAK

Zeer courant geitenbedrijf met een bedrijfswoning en stallen op ca. 2,20 hectare gelegen in het buitengebied van Schuinesloot gemeente Hardenberg. Het bedrijf wordt going concern aangeboden inclusief veestapel, voervoorraden en leveringsrecht voor de melk. Tevens is het bedrijf met meer grond te koop.

WONING

Ruime goed onderhouden vrijstaande woning, traditioneel gebouwd in 1920. De laatste verbouwing heeft plaatsgevonden in 2013. De woning is aangesloten is op gas, water, elektriciteit, riolering en telefoon. De gevels zijn opgetrokken in steens muur , een houten verdiepingsvloer en met dakpanplaten gedekt , houten kozijnen voorzien van thermopane beglazing.

Indeling:
Begane grond : Vanaf de deel is er een hal die toegang geeft tot de badkamer (2013) en de woonkeuken (1999), hal met trapopgang , woonkamer, kantoor en slaapkamer, badkamer, toilet, inbouwkast met CV ketel (2014). De woning is volledig voorzien van centrale verwarming , de benedenverdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: Overloop, vijf slaapkamers en een toilet met wastafel.

MELKGEITENSTAL

De stal, met een afmeting van ca. 25 m x 57 m = 1.425 m² is gebouwd in 2000 en uitgebreid in 2007.

Indeling:
4 stropotten en 2 voerpaden, nieuwe melkstal (2015) 2 x 32 stands S.A.C. met automatische afname. De vacuümpomp is olievrij en uitgevoerd met een frequentieregelaar. Eigen melktank (Mueller) met een inhoud van 10.000 liter.

OPFOKGEITENSTAL / WERKTUIGENBERGING

Afmeting ca. 15 m x 35 m = 525 m² gebouwd in 2013, stalen spanten, prefab betonelementen met daarboven damwandprofielplaten, de vloer is verhard met klinkers. De stal heeft 1 pot van ca. 5 m x 35 m met een betonvloer, op het dak zijn zonnepanelen geplaatst.

GARAGE / KAPSCHUUR

Steens muren, gedekt met asbestvrije golfplaten. De werkplaats / garage heeft een afmeting van ca. 10 m x 7 m = 70 m² met een aangebouwde kapschuur van ca. 15 m x 7 m = 105 m² met een stropot van ca. 9 m x 7 m.

OPFOKSTAL

Houten gevels gedekt met asbest golfplaten. Voerkeuken, opfokruimte met plaats voor
ca. 300 lammeren tot een leeftijd van 10 weken, en enkele strohokken, 2 drinkautomaten. Mestopslag ca. 60 m³.

OVERIGE OPSTALLEN

Op het erf staat een voormalige varkensstal met een afmeting van ca. 10 m x 20 m = 200 m².

OVERIGE VOORZIENINGEN

Grondwaterput op ca. 90 meter diep, met een ontijzeringsinstallatie (Mezutec 2015).

Ruwvoeropslag :
2 kuilplaten van ca. 50 m x 8 m = 400 m² meter , verhard met klinkers.
1 sleufsilo (2016) van ca. 36 m x 8 m = 288 m², verhard met betonplaten.
Vaste mestopslag van ca. 14 m x 30 m 420 m², verhard met betonplaten.

Krachtvoeropslag:
4 krachtvoersilo’s van resp. 12, 8 en 2 x 6 ton.

Erfverharding:
Het erf is verhard met betonklinkers

OVERIGE INFORMATIE

Het bedrijf heeft een CBM lidmaatschap en de geiten zijn CL en CAE vrij.
Het bedrijf wordt aangeboden inclusief de geiten, momenteel worden er ca. 750 geiten gemolken en 200 stuks jongvee gehouden.

GROND

Het bedrijf wordt aangeboden met een oppervlakte van 02.20.05 ha.a.ca., inclusief de ondergrond van de woningen en de bedrijfsopstallen.

Achter en naast het bedrijf is nog ca. 26 hectare grond gelegen die in combinatie met het bedrijf overgenomen kan worden.

BESTEMMING

Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Hardenberg heeft zowel het object een agrarische bestemming met waarden – Open veenontginning met dubbelbestemming Waarde-Archeologie 5. Het bouwvlak van het bedrijf heeft een oppervlakte van ca. 1.00.00 ha.a.ca..

OMGEVINGSVERGUNNING / NB-WET VERGUNNING

Voor het bedrijf is een omgevingsvergunning en een natuurbeschermingswetvergunning afgegeven voor het houden van:

• 620 melkgeiten
• 60 opfokgeiten geiten (0-61 dgn)
• 145 opfokgeiten(61 dgn-1 jaar)
• 288 vleesvarkens

Volgens een Aerius berekening zou er op het bedrijf een uitbreiding gerealiseerd kunnen worden.