p1070664 plattegrond perceel bestemmingsplan luchtfoto logo p1070645 p1070654 p1070656 p1070657 p1070629 p1070638 p1070658 p1030171 p1000530 (kopie) p1030155 image-2017-07-07 (5) image-2017-07-07 (2) image-2017-07-07 (3) image-2017-07-07 (1) image-2017-07-07 (6) image-2017-07-07 (7) image-2017-07-07 image-2017-07-07 (8) img_1616 p1030169
Topper

Te koop: Bedrijfswoning en bijbehorende (dieren-)winkel en ruime parkeergelegenheid op 2.200 m2 eigen grond met uitzicht op de molen

€ 375.000,- k.k.
Adres: Stenenkamerstraat 67, 6674 AW Herveld
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Bruto vloeroppervlakte 321 m²

Notitie

Algemeen

Bedrijfswoning en bijbehorende (dieren-)winkel, Stenenkamerstraat 63 en 67 in Herveld

De woning en winkel zijn geschakeld. Deze plek is dus ideaal voor een ondernemer die van dieren houdt. Voor andere mogelijkheden kunt u contact met ons opnemen.

Deze winkel en woning liggen net buiten de kern van Herveld. Dit gezellige dorp kent eigenlijk twee delen: Herveld-Noord en Herveld-Zuid. Dit objec... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900267
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 13 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 321 m²
Verkoopoppervlakte 196 m²
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bedrijfswoning en bijbehorende (dieren-)winkel, Stenenkamerstraat 63 en 67 in Herveld

De woning en winkel zijn geschakeld. Deze plek is dus ideaal voor een ondernemer die van dieren houdt. Voor andere mogelijkheden kunt u contact met ons opnemen.

Deze winkel en woning liggen net buiten de kern van Herveld. Dit gezellige dorp kent eigenlijk twee delen: Herveld-Noord en Herveld-Zuid. Dit object ligt daar als het ware tussen. Het totale dorp heeft circa 3.000 inwoners. Er zijn diverse plaatselijke winkels, basisscholen, kerken en (sport-)verenigingen.
In 1950 is het fundament gelegd van deze bekende dieren, aquarium en vijverspeciaalzaak. De basis was destijds veevoeders en maalderij, maar al snel werden er producten verkocht voor kleine huisdieren en als een van de eerste in Nederland werden er zelfs aquariumproducten in het assortiment opgenomen. De ervaringen zijn dus legio bij dierenspeciaalzaak Molenplaza, al met al is de unieke locatie met ruime parkeergelegenheid voor de deur een “place to be” voor veel land- en streekgenoten. De molen die vlak voor het pand staat maakt het een idyllisch plaatje, waar mensen graag even stoppen voor een foto.

De winkelruimte
De winkelruimte is zoals genoemd in gebruik als dierenspeciaalzaak. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 196 m² op de begane grond en 50 m2 op de verdiepingsvloer, daarnaast is er nog 50 m2 opslagruimte, 15 m2 kantoor en 10 m2 kelderruimte in het winkelpand aanwezig.

Er is op het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid. Het geheel, winkel en bedrijfswoning, ligt op een perceel van 2.200 m2.

De ligging van het object is gunstig voor een winkel. Het is voor de inwoners van Herveld zeer goed te bereiken en doordat het in een mooi gebied ligt waar veel wordt gewandeld en gefietst, kunt u ook veel toeristen trekken.

Mocht u geïnteresseerd zijn in andere activiteiten die gerelateerd zijn aan detailhandel of groothandel, neem dan contact met ons op. Wij zoeken graag voor u uit wat er mogelijk is.

De woning
De woning is gebouwd in 1994. Het huis is opgetrokken uit baksteen gemetselde gevels, heeft een betonnen vloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer. Verder zijn de kozijnen en deuren grotendeels van hout.

Indeling
In de hal op de begane grond vindt u de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en badkamer. In de woonkamer met openslaande deuren naar het terras, vindt u de half open keuken. Deze heeft een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Deze ruimte zou u ook kunnen inrichten als kantoor of kamer en suite. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en –droger.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

De woning biedt een mooi uitzicht over de landerijen.