publicatie3 img_0111 img_0094 dsc00956 dsc00963 dsc00964 dsc00967 dsc00932 dsc00765 img_0113 dsc00937

Te koop: Betterwird 2, 9156 AA Bornwird

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Deze stolpboerderij is gelegen op een mooie zichtlocatie met het zicht rondom over het weidse landschap. Een weids uitzicht maar toch heel dicht bij Dokkum. Door de aanwezigheid van een ligboxenstal is er veel inpandige ruimte beschikbaar waardoor de locatie voor vele doeleinden geschikt is. Het geheel is goed onderhouden.

Bornwird telt ca. 130 inwoners. De locatie ligt op een steenworp afstand... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1928
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 februari 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer FRYSL00026
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 februari 2016
Laatste wijziging Vrijdag 15 september 2017
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 220 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Deze stolpboerderij is gelegen op een mooie zichtlocatie met het zicht rondom over het weidse landschap. Een weids uitzicht maar toch heel dicht bij Dokkum. Door de aanwezigheid van een ligboxenstal is er veel inpandige ruimte beschikbaar waardoor de locatie voor vele doeleinden geschikt is. Het geheel is goed onderhouden.

Bornwird telt ca. 130 inwoners. De locatie ligt op een steenworp afstand van Dokkum, waar alle voorzieningen van scholen tot winkelcentra en uitgaansgelegenheden aanwezig zijn.

Omschrijving
De stolp boerderij is gebouwd in 1928 en opgetrokken in steensmuren en van binnenuit geïsoleerd. Het dak is gedekt met golfplaten, de voorzijde is gedekt met geglazuurde dakpannen. Op de schoorsteen is recent een nieuwe schoorsteenkap gezet. De kozijnen zijn van hout met daarin dubbelglas, tevens is aan de voorzijde gebruik gemaakt van glas-in-lood ramen met voozet glas. De Bosch CV-ketel (eigendom) is van 2011.
De keuken is van 2009 met een hardstenen blad met alle voorzieningen en een cooker. Verder is in de woonkamer een rookkanaal aanwezig voor de gezellige warmte van een houtkachel.

Indeling

-keukenkamer en woonkamer met balkenplafond en een eiken houtenvloer van 2010, gang, grote opbergkast, toilet, bijkeuken met een klein aanrecht en een kantoor.

Eerste verdieping

-op de verdieping bevinden zich een badkamer met toilet, overloop en 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer uitgebouwd in de schuur.
-de schuur heeft een vlakke vloer, en is in gebruik als caravanstalling. Achter de stolp is een mestopslag gelegen voor 130 m³.

Tuin

De tuin is netjes aangelegd met tevens een tuinhok en de mogelijkheid de auto te stallen. Het hok is opgetrokken in houten materialen is in 2014 geschilderd. Er is tevens elektrisch aanwezig.

Ligboxenstal
De stal is gebouwd in 1979 en is groot 36*24 m. Het geheel is opgetrokken in spouwmuren, de stalen spanten zijn vrij overspannen en zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten. De topgevels zijn voorzien van damwand platen. Qua voorzieningen heeft de stal een tafelnok en een segmentdeur. Onder de stal is ruimte voor 730 m³ mestopslag (het voerpad en de buitenzijde zijn niet onderkelderd). Op dit moment is de stal in gebruik als opslag. De linkerzijde is volledig toegankelijk voor een heftruck. Op het dak zijn 24 zonnepanelen aanwezig aangelegd in 2002.

Bijzonderheden

Bestemmingsplan
- De bestemming is "Wonen"

De perceelsoppervlakte is ca. 6.000 m² en eventueel aan te vullen tot ca. 11.000 m².
De kadastrale grenzen van het object zijn deels naar wens in te richten. De uitmeetkosten van het perceel zijn voor rekening van koper en verkoper ieder de helft.

OVERIGE INFORMATIE

- Alle op de koop vallende kosten komen voor rekening van de koper, hieronder begrepen
zijn de notariskosten, inschrijvingen openbare registers en overdrachtbelasting.

- Aspirant kopers kunnen aan dit schrijven geen enkel recht verbinden van voorkeur of
eerste koop.

- Tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen is koper verplicht een aanbetaling
bij de aangegeven notaris te storten, zijnde 10% van de hoofdsom (incl. eventuele
roerende zaken).

Aanvaarding en betaling : in overleg
Verrekening zakelijke lasten : datum eigendomsoverdracht.
Bezichtiging : uitsluitend op afspraak.

Voor nadere inlichtingen en/of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen.

Wij adviseren u als gegadigde zich te verdiepen in o.a. het bestemmingsplan, milieuvergunning evenals de bouwkundige staat van het object. Gemeente Dongeradeel, telefoon: 14-0519,
website: www.dongeradeel.nl.

Brochure(s) en overige bijlagen