p1040203 p1040204 p1040205 p1040246 p1040247 p1040206 p1040208 plattegrond voorhuis bgg p1040213 p1040224 p1040210 p1040211 p1020810 p1040212 p1020826 plattegrond voorhuis 1e p1040223 p1040217 p1040218 p1040219 p1040220 p1040221 p1040222 plattegrond achterhuis bgg p1040226 p1040244 p1040227 p1040243 p1040242 p1040228 p1040230 p1040231 p1040229 plattegrond achterhuis 1e p1040232 p1040233 p1040234 p1040239 p1040240 p1040241 p1020824 p1020822 p1020825 p1040236 p1040237 p1040238 kadastrale kaart
Verkocht Topper

Te koop: Woning met voor- en achterhuis verbonden door een centrale hal. Een nieuw te bouwen bedrijfshal achter de woning behoort tot de mogelijkheden.

€ 325.000,- k.k.
Adres: Hakselseweg 5, 6713 KT Ede
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 749 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande woning met voor- en achterhuis verbonden door een centrale hal op 749 m2 eigen grond. Deze woning kan gebruikt worden voor dubbele bewoning. Hierbij kan u bijvoorbeeld denken aan een mantelzorg of inwoning situatie. Uitbreiding met een nieuw te bouwen bedrijfshal achter de woning behoort tot de mogelijkheden.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900191
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2016
Laatste wijziging Dinsdag 18 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 749 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Vrijstaande woning met voor- en achterhuis verbonden door een centrale hal op 749 m2 eigen grond. Deze woning kan gebruikt worden voor dubbele bewoning. Hierbij kan u bijvoorbeeld denken aan een mantelzorg of inwoning situatie. Uitbreiding met een nieuw te bouwen bedrijfshal achter de woning behoort tot de mogelijkheden.

Indeling

Voorhuis begane grond:
Via de voordeur, aan de voorzijde van het huis, komt u in de entree/hal. De hal geeft u toegang tot de wc en de meterkast, een ruime provisiekelder en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer van 6,33x4,52 met een houthaard. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de keuken van 3,97x3,98 met ruim aanrechtblok. Aan de achterzijde van de woonkamer kan u via een deur naar de centrale hal die leidt naar het achterhuis.

Voorhuis eerste etage:
Via de trap in de entree/hal bereikt u de eerste etage. De overloop heeft een wasmachineaansluiting. Er zijn hier slaapkamers van 3,61x2,98 en 3,09x3,38 en 3,18x3,15 en 3,17x3,14. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op deze etage bevindt zich ook de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Achterhuis begane grond:
De centrale hal kan u via het voorhuis of via een buitendeur aan de zijkant van de woning bereiken. De centrale hal geeft u toegang tot de woonkamer/keuken van 7,50x3,50 met nieuw keukenblok. Door de woonkamer komt u in de hal van 3,34x3, met een deur naar de badkamer van 2,4x1,08 met moderne toilet, wastafel en douche. In de hal staat ook de trap naar de eerste etage, met in de trapkast de wasmachine aansluiting.

Achterhuis eerste etage:
Via de trap komt u op de overloop met twee slaapkamers van 2,54x2,99 en 3,11x3,77. De grote slaapkamer heeft een ruime inbouwkast. Beide slaapkamers hebben een dakkapel.

Tuin

Rondom het huis bevindt zich de tuin en met gedeeltelijk erfverharding. Achter de woning is de mogelijkheid tot uitbreiding met een bedrijfshal.

Bijzonderheden

Het voorhuis heeft een vliering met vlizotrap.

Zowel het voor- als het achterhuis heeft zijn eigen Vaillant solide CV ketel en verwarmingsradiatoren op begane grond en etage. De benedenverdieping is voorzien van dubbele beglazing. Zowel de begane grond als de verdieping heeft een houten vloer met uitzondering van de hal en kelder in het voorhuis, hier bevindt zich een betonvloer die in de hal is afgewerkt met een granieten vloer.

In verband met de realisatie van de nieuwe spooronderdoorgang Hakselseweg, worden er geluidswerende voorzieningen aangebracht aan de woning.