1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 34
Verkocht Topper

Te koop: Keurig onderhouden woonboerderij met gastenverblijf, garage en paardenstallen en rijbak, gelegen op een perceel van 7.590 m2.

€ 525.000,- k.k.
Adres: Esschertsweg 3, 8161 SC Epe
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

Keurig onderhouden woonboerderij met gastenverblijf, garage en paardenstallen, gelegen op een perceel van 7.590 m2.

De ligging:
Het geheel is gelegen op een landelijke locatie met vrij uitzicht over de weilanden in het buurtschap Zuuk, 3 kilometer ten zuidoosten van Epe. Epe is een gezellig dorp aan de noordwestkant van de Veluwe. Het heeft ongeveer 15.000 inwoners, kent vele voorzieningen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 28 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900265
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurig onderhouden woonboerderij met gastenverblijf, garage en paardenstallen, gelegen op een perceel van 7.590 m2.

De ligging:
Het geheel is gelegen op een landelijke locatie met vrij uitzicht over de weilanden in het buurtschap Zuuk, 3 kilometer ten zuidoosten van Epe. Epe is een gezellig dorp aan de noordwestkant van de Veluwe. Het heeft ongeveer 15.000 inwoners, kent vele voorzieningen en heeft een bloeiend verenigingsleven. Ook op cultureel gebied is er veel te beleven.

De A50 ligt op 5 autominuten afstand en de A28 ligt op 15 autominuten afstand. De randstad is per auto of openbaar vervoer in een uur te bereiken.

Omschrijving:
Deze nette woonboerderij is grondig gerenoveerd in 1985. De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, de vloer van de woonkamer en de keuken zijn geïsoleerd, gemetselde spouwmuren, houten vakwerk kozijnen, houten raamluiken, rondom dubbel glas, het dak is voorzien van pannen. Verwarming van het huis en het water vindt plaats middels een CV-ketel.

Indeling woonboerderij:
Begane grond: Via de hoofdentree aan de zijkant van de woning komt u in de hal. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste etage, toegang naar de badkamer, keuken en woonkamer.

De woonkamer, met lichte gestucte muren, heeft een heerlijk weids uitzicht over de tuin. Blikvanger in de woonkamer is de prachtige eikenhouten vloer.

Aan de andere kant van de hal vindt u de woonkeuken met een landelijke, lichte keuken in hoekopstelling, met cooker fornuis, inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. De woonkeuken heeft veel lichtinval door de grote raampartij. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken met buitendeur. Het toilet bereikt u ook via de bijkeuken.

De badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Verdieping: overloop en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand over de volledige breedte van de kamer. Aan de andere kant van de overloop bevinden zich de andere twee slaapkamers.

Het gastenverblijf is opgebouwd met een vloer van gestort beton, gemetselde spouwmuren,
stalen spanten en geïsoleerde dakplaten. Verwarming vindt plaats middels gaskachels. Dit verblijf is tevens aangesloten op gas, water, licht en internet.

Indeling gastenverblijf en garage:
De buitendeur geeft toegang naar de keuken met licht keukenblok. Vanachter het aanrecht heeft u een heerlijk uitzicht over de tuin. Via de keuken bereikt u de badkamer met toilet en douche. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een trap naar de etage / ruime slaapkamer. Het gastenverblijf is eenvoudig, maar netjes afgewerkt.

Naast het gastenverblijf biedt dit gebouw op de begane grond ook nog ruimte aan een garage en een ruime berging.

De paardenstal
De stal is opgebouwd met gemetselde poeren en een betonnen vloer, de houten buitenwanden zijn gepotdekseld, de binnenwanden zijn van betonplex, de gordingen zijn van hout. Deze stal is voorzien van water en elektra.

Indeling paardenstal:
De stal heeft vier paardenboxen met dubbele staldeuren onder een overkapping en een separate zadelkamer met berging.

Tuin:
De tuin is in landelijke stijl aangelegd, met onderhoudsvriendelijke meerjarige beplanting zoals vrouwenmantel, varens, rozen, lavendel en hosta’s. Een gedeelte van de tuin bestaat uit grasveld met fruitbomen. De verschillende soorten hagen, zoals de beukenhaag en buxushagen, maken het geheel compleet.

Rijbaan:
Op het terrein is een paardrijbak (20 x 40 m) met een (omgezette) witte zandbodem aanwezig.

Weide:
Zowel voor als achter de rijbaan ligt grasland, totaal 3.600 m2.

Plattegronden