hoofdfoto groesbeek bruuk 91 woning woonkamer 4 woning woonkamer 3 woning woonkamer 2 woning woonkamer woning keuken 2 woning keuken woning achterbouw woning hal woning hal (3) woning toilet bg woning slaapkamer 2 (1) woning slaapkamer 2 (2) woning slaapkamer 3 (1) woning slaapkamer 3 (2) woning slaapkamer 3 (3) woning slaapkamer 3 (4) woning slaapkamer woning slaapkamer (2) woning badkamer (3) woning badkamer (2) woning badkamer (1) woning zijgevel met tuin woning achtergevel met tuin tuin met oprit tuin  (1) tuin  (2) tuin zijkant (1) tuin zijkant (2) tuin zijkant (3) hoogte voor en zij 3 hoogte achter 1 hoogte achter en zij 2 hoogte straatbeeld voor hoogte straatbeeld achter
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Bruuk 91, 6562 KK Groesbeek

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande woning met bijgebouw gelegen op een royaal perceel van 1080 m², met vrij uitzicht en nabij natuurreservaat “De Bruuk” en het “Reichswald”.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 12 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000433
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 26 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 540 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Vrijstaande woning met bijgebouw gelegen op een royaal perceel van 1080 m², met vrij uitzicht en nabij natuurreservaat “De Bruuk” en het “Reichswald”.

Indeling

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met eiken vloer, woonkeuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, oven/magnetron, afzuigkap en ruimte voor vaatwasser, los gasfornuis met oven. Bijkeuken/garage met een aluminium pui en verder voorzien van witgoedaansluitingen, c.v.-ketel, keukenblokje en vlizotrap naar vliering.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met laminaatvloer en inbouwkast. 1 slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkast en vaste trap naar zolder. Badkamer (gerenoveerd in 2007) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, badmeubel met wastafel en toilet.

Tuin
Rondom de woning ligt de tuin.

Bijgebouw:
De vrijstaande schuur is opgetrokken met betonpanelen en gedekt met abc-golfplaten. De vloer is van stoeptegels.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1972. De muren zijn gemetseld in spouw en voorzien van isolatie. De kozijnen zijn van aluminium en voorzien van thermopane beglazing en elektrisch bedienbare screens.

Situering:
Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school. Het pand is bijzonder fraai gelegen aan de dorpsrand van “Breedeweg” in Groesbeek. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Groesbeek.

De locatie grenst aan het natuurgebied “De Bruuk”. “De Bruuk” is een uniek natuurgebied met zeldzame blauwgraslanden en orchideeënsoorten. Vandaar dat het onderdeel is van het internationale Natura 2000 netwerk.
Het kerkdorp “Breedeweg” heeft een buurtwinkel “Buurtmarkt Breedeweg” waar duurzame en biologische streekproducten worden verkocht. Tevens is er naast de winkel een lunchroom met terras. In “Breedeweg” vindt u verder een basisschool, een cafetaria, rijwielzaak en 2 voetbalverenigingen.

Plattegronden