hoofdfoto hegelsom, langstraat 45 wookamer (1) wookamer (2) wookamer (3) wookamer (4) keuken (1) keuken (2) achterbouw toilet bg overloop badkamer (1) badkamer (2) slaapkamer 1 (1) slaapkamer 1 (2) slaapkamer 2 tuin (1) tuin (2) tuin (3) tuin (4) tuin (5) straatbeeld
Nieuw in verkoop

Te koop: Langstraat 45, 5963 NV Hegelsom

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het dorp gelegen, nette twee onder 1 kap woning met vrijstaande garage en tuin op een perceel van 290 m² met aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 31 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000440
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 1 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen, nette twee onder 1 kap woning met vrijstaande garage en tuin op een perceel van 290 m² met aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling

Begane grond:
Hal voorzien van toilet met fonteintje. Woonkamer met openslaande tuindeuren naar overdekt terras. De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. Woonkeuken met keukenopstelling voorzien van o.a. gasfornuis, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en warmwaterboiler. De vloer is betegeld en tevens voorzien van vloerverwarming. Toegang tot de voorraadkelder. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergkast en doorgang naar de tuin.
Het overdekt terras/veranda heeft een afmeting van circa 21 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad. De ramen op de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren.
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Tuin:
De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De veranda is gebouwd van aluminium en kunststof lichtplaten en voorzien van elektra.

Garage:
De vrijstaande garage heeft een afmeting van 10 m x 4 m en is gemetseld in spouwmuur en voorzien van muur- en dakisolatie. De garage is toegankelijk middels 2 openslaande deuren en een loopdeur. Achter in de garage is een werkplaats gesitueerd. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping gebouwd.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1952, keurig onderhouden en fraai afgewerkt met degelijke materialen. De muren zijn gemetseld in spouw, de kozijnen zijn van kunststof. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels van rolluiken. De woning is aangesloten op glasvezel. Het is mogelijk om de eerste verdieping uit te breiden (boven de aanbouw) met slaapkamers en een badkamer. De tekeningen zijn beschikbaar.

De woning is gelegen in het centrum van Hegelsom. In Hegelsom zijn een aantal voorzieningen voorhanden. Voor meer voorzieningen is het dorp aangewezen op Horst. Het dorp kent een rijk verenigingsleven.

Plattegronden