02 04 45 38 41 08 09 10 12 13 15 25 17 19 21 23 26 29 30 32
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Een schitterende, onder architectuur gebouwd landhuis met een in stijl gebouwde schuur met paardenstallen, op een perceel van 2.02.20 ha.a.ca..

€ 749.000,- k.k.
Adres: Crullsweg 8, 7694 TA Kloosterhaar
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 20.220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²

Notitie

Algemeen

Een schitterende, onder architectuur gebouwd landhuis met een in stijl gebouwde schuur op een perceel van maar liefst 2.02.20 ha.a.ca.. Houdt u van rust en ruimte op een mooie plek in het buitengebied van Kloosterhaar (gemeente Hardenberg), wilt u genieten van de natuur in de mooi aangelegde tuin met vijverpartij dan is deze woning zeker het bezichtigen waard. De locatie is voor meerdere doeleinde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 9 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0800138
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 10 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 20.220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 258 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte externe bergruimte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Een schitterende, onder architectuur gebouwd landhuis met een in stijl gebouwde schuur op een perceel van maar liefst 2.02.20 ha.a.ca.. Houdt u van rust en ruimte op een mooie plek in het buitengebied van Kloosterhaar (gemeente Hardenberg), wilt u genieten van de natuur in de mooi aangelegde tuin met vijverpartij dan is deze woning zeker het bezichtigen waard. De locatie is voor meerdere doeleinden zeer geschikt, onder ander voor een kantoor aan huis en het houden van paarden. Eventueel is het geheel te koop met minder grond.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met AgriTeam makelaars Oost Overijssel B.V.

Jan Bart Smelt
Mobiel: 06-53134975

Yvon Droste
Mobiel: 06-30802527

Indeling

WOONHUIS

Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2000
Inhoud: ca. 950 m³
Bouwaard: traditioneel
Vloeren
- begane grond: beton
- verdiepingsvloer: beton

Gevels: gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap
Isolerende voorzieningen: muur, dak en vloerisolatie en thermopane beglazing

Verwarming:
centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Op de eerste verdieping radiatoren waarvan de leidingen in beide badkamers lusvormig door de vloeren lopen.
Nutsvoorzieningen: aardgas, water, elektra, riool en glasvezel

Indeling:
- Souterrain
Garage, voorzien van een elektrisch bedienbare deur, bergruimte en een ruimte met een kast en de trapopgang naar de begane grond.

- Begane grond
Hal, gang met trapopgang en toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur, tv-kamer met gashaard, zitkamer, kantoor en berging / achteringang.

- 1e verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en bidet en 1 badkamer met een douche, wastafel, toilet en een infrarood sauna. Op de overloop bevinden zich 2 ruime vaste kasten.

- 2e verdieping
Vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van een aircosysteem.
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

SCHUUR

Bouwjaar: 2001
Afmetingen: ca. 12,9 m x 8,2 m = 105 m², met een carport van ca. 4 m x 8,2 m = 32 m².
Vloer: betontegels
Gevels: gemetselde spouwmuren met spouwisolatie, deuren in de voor- en achtergevel en openslaande luiken in het stalgedeelte.
Spantconstructie: stalen spanten
Zolder: de schuur is deels voorzien van een houten zolder die doorloopt op de carport
Dakbedekking: dakpannen op een met houten platen beschoten kap
Inrichting: 4 paardenstallen en een ontspanningsruimte met biljard
Bijzonderheden: geen

GROND

Deze locatie wordt aangeboden met een oppervlakte van 02.02.20 ha.a.ca., inclusief de ondergrond van de woning en de schuur. De locatie is eventueel ook te koop met minder grond.

BESTEMMING

Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Hardenberg heeft het object de bestemming wonen, de omliggende gronden hebben een agrarische bestemming.