16 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 17 overzicht perceel 1.25.00
Topper

Te koop: Op een schitterende locatie, aan de voet van de Lemelerberg, gelegen woning met bedrijfsgebouwen op een met bomen omgeven erf.

€ 365.000,- k.k.
Adres: Vossebeltsweg 1, 8148 SH Lemele
Type object Woonhuis, woonboerderij
Perceeloppervlakte 12.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Op een schitterende locatie, aan de voet van de Lemelerberg, gelegen woning met bedrijfsgebouwen op een met bomen omgeven erf.
Het betreft een voormalig agrarisch bedrijf, met ca. 1.25.00 ha.a.ca. grond. De locatie is voor meerdere doeleinden geschikt, onder andere voor het houden van paarden en beroepen aan huis. In overleg is het geheel ook te koop met meer grond.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij
    Bouwperiode 0
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0800149
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 0
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de voet van de Lemelerberg, gelegen woning met bedrijfsgebouwen op een met bomen omgeven erf.
Het betreft een voormalig agrarisch bedrijf, met ca. 1.25.00 ha.a.ca. grond. De locatie is voor meerdere doeleinden geschikt, onder andere voor het houden van paarden en beroepen aan huis. In overleg is het geheel ook te koop met meer grond.

Indeling

WOONHUIS

Type: Woonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte
Bouwjaar: 1953
Inhoud: Ca. 400 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Hout en beton
- Verdiepingsvloer: Hout
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met asbesthoudende platen beschoten kap
Isolerende voorzieningen: Geen isolerende voorzieningen
Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren (ketel 1985)
Nutsvoorzieningen: Gas-, water- en elektra aansluiting, riolering op septic tank.
Indeling

Begane grond: Hal met trapopgang, keuken, woonkamer, slaapkamer, kelder, bijkeuken,
achteringang, douche en toilet.

Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers

Bijzonderheden: Geen

VEESTAL

Type: Hollandse stal
Bouwjaar: 1967
Afmeting: Ca. 25 m x 11 m = 275 m2
Gevels: Gemetselde spouwmuren
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten aan de binnenzijde beschoten met
asbesthoudende platen.
Mestopslag: Ca. 50 m³
Inrichting: Hollandse stal met aangebonden plaatsen en tanklokaal
Bijzonderheden: Geen


WERKTUIGENBERGING

Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 21 m x 11 m = 231 m2
Vloer: Betontegels
Gevels: Stalen damwand platen aan de voorzijde geheel open
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbesthoudende golfplaten
Inrichting /gebruik: Werktuigenberging en opslag
Bijzonderheden: Geen

SCHUUR

Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 15 m x 8,5 m = 127 m2
Vloer: Beton
Gevels: Houten wanden op stenen voet
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Dakpannen
Inrichting / gebruik: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

SCHUUR

Bouwjaar: Onbekend
Afmeting: Ca. 9 m x 5,5 m = 49 m2
Vloer: Beton
Gevels: Gemetselde halfsteens muren
Spantconstructie: Houten spanten
Dakbedekking: Dakpannen
Zolder: Houten zolder
Inrichting / gebruik: Opslagruimte
Bijzonderheden: Geen

HOOIBERG

Bouwjaar: Onbekend
Type: 4 roedig met betonnen roeden
Afmeting: Ca. 9 m x 7,5 m = 67 m2
Vloer: Betontegels
Dakbedekking: Stalen golfplaten
Inrichting / gebruik: Hooiopslag
Bijzonderheden: Geen

OVERIGE VOORZIENINGEN

Erfverharding: Erfverharding van asfalt rondom de gebouwen.

Mestopslag: Ondergrondse kelder met betondek afmeting ca. 40 m x 7 m = 280 m²,
inhoud ca. 400 m³

BESTEMMING
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Ommen heeft de locatie met de gebouwen de bestemming:

• Enkelbestemming Agrarische doeleinden
• Dubbelbestemming agrarisch gebied met landschappelijke openheid
• Letterteken bouwvlak
Van het bestemmingsplan is informatie als bijlage aan dit taxatierapport gehecht.

(bron: www.ruimtelijkeplannen.nl)