1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 18a 31 32 33 34 35 36 37 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 38 39 40 41 42
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Zeer fraaie landelijk gelegen gracieuze en tegelijkertijd robuuste riet gedekte villa met werkelijk fenomenaal uitzicht. De totale perceelgrootte bedraagt 17.670 m2.

Prijs op aanvraag
Adres: Kattenbroekerweg 6, 6741 GT Lunteren
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 17.670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²

Notitie

Algemeen

Zeer fraaie landelijk gelegen gracieuze en tegelijkertijd robuuste riet gedekte villa met werkelijk fenomenaal uitzicht. De totale perceelgrootte bedraagt 17.670 m2.

De landelijke locatie:

Charmant, imponerend, sfeervol en robuust. Dat zijn de kernwoorden voor deze zeer fraaie villa gelegen in het buitengebied van Lunteren, in het buurtschap De Valk. De prachtige natuur in de omgeving is b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900285
Prijs Prijs op aanvraag
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Riet
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 933 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte externe bergruimte 248 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Zeer fraaie landelijk gelegen gracieuze en tegelijkertijd robuuste riet gedekte villa met werkelijk fenomenaal uitzicht. De totale perceelgrootte bedraagt 17.670 m2.

De landelijke locatie:

Charmant, imponerend, sfeervol en robuust. Dat zijn de kernwoorden voor deze zeer fraaie villa gelegen in het buitengebied van Lunteren, in het buurtschap De Valk. De prachtige natuur in de omgeving is boeiend. Vlakke landerijen wisselen zich af met indrukwekkende zandverstuivingen, heidevelden en heuvellandschappen. De burlende herten op de Hoge Veluwe of een stevige mountainbiketocht door het Luntersche Buurtbosch naar het Middelpunt van Nederland zijn binnen handbereik. Of vind heel gewoon, maar in dit geval zeker bijzonder, de inspiratie in uw schitterend aangelegde achtertuin. Opdat elk seizoen nieuwe kleur aan uw (buiten)leven geeft.

Het dorpshart van Lunteren, op zo’n 5 km afstand, heeft ruim 13.000 inwoners en kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en een levendig verenigingsleven op het gebied van sport, kerk en muziek. Ook de jaarlijkse atelierroute van plaatselijke kunstenaars is erg in trek. Lunteren en overigens ook het nabijgelegen Barneveld zijn door hun ligging aan de A30 en eigen treinstations goed bereikbaar en beschikken over een ruim aanbod van basisscholen en middelbaar onderwijs. De voorzieningen in de omliggende dorpen en steden voldoen ruim.

De woning:

De villa beschikt over een inpandige garage (7,5 x 5,5 m), een schuur/werkplaats (12,5 x 7,5 m), een gepotdekselde stal (6,0 x 5,0 m) en tuinhuis, allen riet gedekt.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 260 m2 en een inhoud van circa 933 m3.
De garage is voorzien van een ruime beloopbare zolder welke te bereiken is via een vaste trap.
De schuur/werkplaats heeft vloerverwarming, beschikt over een C.V. ketel en eigen watervoorzieningen en is voorzien van een vaste trap naar zowel kelder als verdieping.

Het bouwjaar van deze villa is 1999, waarna in 2009 de schuur is bijgebouwd. In 2010 is de woning verbouwd. Een C.V. ketel, Remeha Quinta, verwarmt de woning. De afzonderlijke ruimten zijn volledig geïsoleerd.

Voor de bouw van het gehele object zijn zeer duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen toegepast. De vele extra’s bieden het extra comfort dat u ook mag verwachten:
- de fraai bestrate toegangsweg en elektrische inrijpoorten
- het sierhekwerk
- de basalt sierbestrating (kinderkopjes)
- de lantaarn tuinverlichting
- de met passie aangelegde siertuin met haar diverse terrassen
- de beregeningsinstallatie

De indeling
Begane grond:
Via de entree van de woning bereikt u de ruime hal met een trap naar de 1e verdieping. De entree biedt toegang tot de meterkast, een vast toilet met urinoir en wastafel, een badkamer voorzien van douche en wastafel, de woonkamer (35 m2) en de woon-eetkeuken (36 m2). Deze keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een cooker, fornuis, spoeleiland, dubbele koelkast en gashaard. De bijkeuken heeft een wasmachine- en droger opstelling, C.V. ketel en aanrecht met spoelbak.

1e Verdieping:
Via een vaste trap in de hal bereikt u de ruime overloop met vide, een inloopkast, 4 slaapkamers (respectievelijk 10, 12, 12 en 25 m2 groot) en de badkamer met douche en wastafel.