luchtfoto-108 woning voorgevel woning voorgevel met kantoor woning achtergevel 2 woning achtergevel serre tuin terras woning veranda woning zijgevel tuin 1 tuin en terras 3 tuin 2 tuin 3 tuin 4 tuin 5 tuin 6 tuin 7 tuin 8 tuin achteringang tuin sfeerfoto woning achtergevel foto-084 bijgesneden woonkamer zithoek (2) woonkamer zithoek (3) woonkamer zithoek (1) keuken doorkijk kamer keuken (2) keuken eethoek keuken (1) keuken eethoek 2 woning serre keuken doorkijk zitkuil woning zithoek woning slaapkamer 2 woning serre 2 woning slaapkamer woning badkamer woning badkamer 2 woning hal woning overloop woning kamer boven woning slaap-woonkamer 2 woning slaap-woonkamer 3 woning slaap-woonkamer 4 woning slaap-woonkamer kantoor voorgevel 2 kantoor voorgevel kantoor zijgevel 2 kantoor zijgevel kantoor kantoor 2 kantoor 3 kantoor 4 kantoor 6 kantoor 5 straatbeeld luchtfoto-111 begane_grond verdieping begane_grond_kantoor verdieping_kantoor

Te koop: Driekronenstraat 10, 6596 MA Milsbeek

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 8.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 325 m²

Notitie

Algemeen

In het buitengebied van Milsbeek, op een vrije en rustige locatie gelegen sfeervol verbouwde woonboerderij met apart kantoor van ca. 150 m², op ruim perceel met fraai aangelegde tuin van 8000 m². Ideaal pand voor “wonen met kantoor aan huis”.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de royale hal met een tegelvloer, welke voorzien is van vloerverwarming. Vanu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1902
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 december 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000323
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 december 2015
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 325 m²
Inhoud 1.090 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

In het buitengebied van Milsbeek, op een vrije en rustige locatie gelegen sfeervol verbouwde woonboerderij met apart kantoor van ca. 150 m², op ruim perceel met fraai aangelegde tuin van 8000 m². Ideaal pand voor “wonen met kantoor aan huis”.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de royale hal met een tegelvloer, welke voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer (2008) met vloerverwarming en een grote open haardpartij. In de woonkamer is tevens een ruime zitkuil gesitueerd. De luxe inbouwkeuken (2005) is voorzien van apparatuur, welke vervangen is in 2014. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding naar de serrekamer, welke gebouwd werd met aluminium schuifpuien met een directe toegang naar het terras en veranda. Vanuit de hal bereikt u de badkamer, welke voorzien is van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douche, badmeubel met vaste wastafel en toilet. De tegenover de badkamer gelegen ruime slaapkamer is voorzien van een inloopkast en wastafel. De bijkeuken is ingericht met een betegelde provisie- en wasruimte met witgoedaansluitingen en keukenblok.

Eerste verdieping:
Via een hardhouten (Merbau) trap bereikt u de vide met overloop, welke toegang geeft tot de 2e en 3e slaapkamer en de voormalige kantoorruimte welke in gebruik is als woon-/slaapkamer (circa 55 m²!). Aan de andere zijde van de overloop komt u in een vijfde royale slaapkamer. De kamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van Velux dakramen.

Carport:
In 2007 is er een ruime carport (circa 50 m²) voor 3 auto’s gerealiseerd. De carport is gebouwd met spouwmuren en een geïsoleerd dak. Boven de carport is een grote zolderruimte gerealiseerd, welke voorzien is van een glaspartij met dubbel glas. Het met gebakken pannen gedekte dak is voorzien van 20 zonnepanelen. Door de degelijke constructie en de aangebrachte voorzieningen, onder meer ruime electra, is de carport eenvoudig aan te passen tot een appartement c.q een Bed & Breakfast of mantelzorg.

Apart van de woning werd in 2002 een modern kantoor gebouwd. Het kantoor heeft een vloeroppervlak van circa 150 m² en is op de 2 verdiepingen ingedeeld als kantoorruimte, spreekkamer, copier- en archiefruimte. Verder is er een hal, kitchenette en een toilet gesitueerd. De vloer van de begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer. Het kantoorgebouw wordt verwarmd middels vloerverwarming met een aparte c.v.-ketel. Het gehele kantoor is voorzien van airconditioning en beveiligingssysteem verbonden met een meldkamer. Het kantoor wordt momenteel gebruikt als architectenbureau. Aan de achterzijde van het kantoor is een serre/kas (130 m²) van kunststof gesitueerd. Deze ruimte is zowel vanuit het kantoor als de tuin toegankelijk.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is geheel omsloten door een laurierenhaag en is aangeplant met een boomgaard met fruitbomen en struken zoals appelbomen, perenbomen, bramen- en bessenstruiken. Verder is er een uitgebreide moestuin met tuinkasje op het terrein aanwezig. Op het terrein is een houten schuur (24m²) en een houten dierenverblijf gebouwd met aangrenzend een kippenren.

Algemeen:
De woning is in 1902 gebouwd en in 1978 compleet gerenoveerd. In de laatste jaren hebben er nog diversen renovaties plaatsgevonden. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (2010) en rolluiken. Zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd. De centrale verwarming en vloerverwarming wordt geregeld middels een op aardgas gestookte Nefit c.v.-ketel uit 2010. De eerste verdieping is deels voorzien van airco. De geplaatste zonnepanelen maken de woning en het kantoorgebouw betreffende de elektriciteit geheel zelfvoorzienend.

Milsbeek heeft o.a. een plaatselijke supermarkt en slager voor de dagelijkse boodschappen. Om uitgebreid te winkelen of een hapje te eten kunt u terecht in het gezellige winkelcentrum van het nabij gelegen stadje Gennep. Het dorp Milsbeek hoort bij de gemeente Gennep, waar ook de dorpen Ottersum, Heijen en Ven-Zelderheide bij horen. De gemeente Gennep kenmerkt zich door een landelijk karakter, het afwisselende landschap en cultuurhistorie. De omgeving biedt vele mogelijkheden voor wandeltochten en watersport. Er zijn basis- en middelbare scholen en er is een rijk verenigingsleven voor jong en oud. De autosnelweg A73 is eenvoudig te bereiken en u bent in 15 autominuten in de gezellige stad Nijmegen.

Plattegronden