hoofdfoto raamhof2oeffelt-hoofdfoto raamhof2oeffelt-woonkamer1 raamhof2oeffelt-woonkamer2 raamhof2oeffelt-woonkamer3 raamhof2oeffelt-keuken1 raamhof2oeffelt-keuken2 raamhof2oeffelt-bijkeuken raamhof2oeffelt-slaapkamer bg1 raamhof2oeffelt-slaapkamer bg2 raamhof2oeffelt-badkamer bg1 raamhof2oeffelt-badkamer bg2 raamhof2oeffelt-hal raamhof2oeffelt-slaapkamer1 1e verdieping raamhof2oeffelt-slaapkamer2 1e verdieping raamhof2oeffelt-voorzijde links woning met oprit raamhof2oeffelt-achterzijde woning2 raamhof2oeffelt-achterzijde woning1 raamhof2oeffelt-tuin met garage raamhof2oeffelt-tuin raamhof2oeffelt-uitzicht achterzijde raamhof2oeffelt-straatbeeld 261752 - 74833333 begane grond 261752 - 74843737 eerste verdieping
Verkocht

Te koop: Raamhof 2, 5441 BR Oeffelt

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Omschrijving:
Luxe, vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 610 m². De woning is gelegen in het centrum van Oeffelt, doch vrij gelegen aan de rand van het dorp met een zeer fraai uitzicht over het ‘Raamdal’.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
De hal met meterkast biedt toegang naar de slaapkamer en woonkamer. Woonkamer met schuifpui naar terras en tui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 april 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000419
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 april 2017
Laatste wijziging Dinsdag 11 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Omschrijving:
Luxe, vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 610 m². De woning is gelegen in het centrum van Oeffelt, doch vrij gelegen aan de rand van het dorp met een zeer fraai uitzicht over het ‘Raamdal’.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
De hal met meterkast biedt toegang naar de slaapkamer en woonkamer. Woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. De woonkeuken met schuifpui naar terras, is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met diverse vaste kasten, uitstortgootsteen, CV-ketel (2012) en aansluitingen voor witgoed. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte met wastafel.
De slaapkamer met een vaste kast, beschikt over een eigen volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een vaste wastafel, toilet, douche en ligbad.
De gehele begane grond is voorzien van travertin vloertegels met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers. Daarnaast is er een ruimte die mogelijkheden biedt voor het realiseren van een badkamer.
Tevens vindt u op deze verdieping een grote bergruimte.

Vrijstaande garage:
De in spouwmuur, met muurisolatie en gevlinderde vloer, gebouwde garage met plat dak heeft een oppervlakte van ca. 40 m².

Tuin:
Volledig omheinde fraai aangelegde tuin met luxe straatwerk en een meer dan bijzonder uitzicht over het fraaie“Raamdal” met omringende weilanden.

Algemeen:
De woning is degelijk en met uitstekende materialen, traditioneel in spouwmuur gebouwd in 1993. Het dak bestaat gedeeltelijk uit een lessenaarsdak met dakpannen en gedeeltelijk uit een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten raamkozijnen en deuren met isolerende beglazing. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Het is mogelijk de woning aan te kopen met 1,3 ha extra grond (weiland).


Omgeving
Oeffelt is gelegen te midden van de vrij grote en bedrijvige kernen Gennep, Boxmeer en Cuijk. Het is een 'Maasdorp' dat per 1 januari 1994 toege¬voegd werd aan de gemeente Boxmeer en telt ongeveer 2300 inwoners.
Oeffelt heeft een eigen basisschool. Vervolgonderwijs is aanwezig in de omringende kernen. Het dorp beschikt over enkele winkels.

De snelweg A73 in de richtingen Nijmegen en Venlo is gemakkelijk te bereiken vanuit Oeffelt. Verder is Oeffelt bereikbaar per bus met een lijndienst en met de in de regio rondrijdende buurtbus. Treinreizigers zijn aangewezen op de stations in Cuijk of Boxmeer.

Het Oeffeltse Maasheggengebied is een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen. Oeffelt heeft een omvangrijk verenigingsleven en bezit verschillende sportaccommodaties; een sporthal, een sportpark, tennisvelden en een oefenterrein om paard of pony te rijden.

Inhoud: 510 m³
Woonoppervlakte: 125 m²
Oppervlakte perceel: 610 m²
Bouwjaar: 1993
Vraagprijs: € 379.000,--.

Plattegronden