1. huis 25 2. huis (24) huis (13) tuin (15) 3. huis (14) binnen (1) binnen (6) binnen (12) tuin (21) tuin (34) tuin (16)
Verkocht

Te koop: Halfvrijstaande woning met garage en berging, op 1.430 m2 eigen grond in het buitengebied van Opheusden

€ 269.000,- k.k.
Adres: Parallelweg 55B, 4043 KH Opheusden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 1.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande eengezinswoning
Parallelweg 55 B
4043 KH Opheusden

Algemeen
Dit half vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1978) heeft een vloeroppervlakte van circa 102 m2 (ca 280 m3) en een goed onderhouden tuin met tuinhuisje op een zeer ruim perceel van 1.430 m2. Naast de woning staat de schuur van circa 30 m2 met daarin een garage en ruime berging. Het perceel is vanaf twee kanten te bereike... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900241
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 31 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Half vrijstaande eengezinswoning
Parallelweg 55 B
4043 KH Opheusden

Algemeen
Dit half vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1978) heeft een vloeroppervlakte van circa 102 m2 (ca 280 m3) en een goed onderhouden tuin met tuinhuisje op een zeer ruim perceel van 1.430 m2. Naast de woning staat de schuur van circa 30 m2 met daarin een garage en ruime berging. Het perceel is vanaf twee kanten te bereiken.

De locatie
Op een landelijke locatie in het buitengebied van Opheusden vindt u deze woning aan de Parallelweg.
Opheusden telt rond de 6.000 inwoners en ligt ten zuiden van de Rijn en noordelijk van de A15. Het treinstation Opheusden bevindt zich aan de rand van het dorp, met de trein reist u makkelijk richting Tiel of Arnhem.
De winkels van Opheusden zijn hoofdzakelijk gesitueerd in de dorpskern. Het dorp heeft kerken en basisscholen. In sporthal de Biezenwei zijn diverse sportverenigingen actief.
In het karakteristieke rivierenlandschap liggen schitterende plekjes. Een fietstocht of wandeltocht in westelijke richting over de Rijnbandijk voert langs onder meer Fort De Spees. En de prachtige uitzichten op de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied De Blauwe Kamer aan de overzijde van de Rijn, maken een tochtje extra de moeite waard. Een van de oudste Nederlandse veerverbindingen brengt u naar Wageningen.

Indeling

Het huis
Door de voordeur loopt u de hal in. Via deze hal bereikt u de woonkamer, de keuken, het toilet, de kelderkast of de trap naar de eerste etage.
De doorzon woonkamer is 3,5 x 6,5 m en biedt een vrij uitzicht.
De keuken is 3 x 3,5 m en heeft een net keukenblok met apparatuur. Door de keuken bereikt u de bijkeuken met de wasmachine aansluiting en de tweede (zij)ingang van de woning.
De eerste etage biedt ruimte aan de badkamer met douche en wastafel en twee slaapkamers van 4,8 x 3,5 m & 4,3 x 2,9 m, waarvan één met een dakkapel.
De woning is gedekt met gebakken pannen, heeft een betonnen begane grond vloer en een betonnen verdiepingsvloer. De kunststof raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.

Tuin

De tuin
De ruime tuin is netjes aangelegd met veel bloemen en vaste planten, de tuin is goed onderhouden. Vanaf de verschillende zitjes kan u de tuin uit alle hoeken bewonderen!
De volière, het kippenhok en het tuinhuisje van 2,9 x 2,8 m maken de tuin helemaal compleet. De dierenverblijven en afrastering zijn geschikt voor het houden van bijvoorbeeld kippen, duiven of konijnen.

Bijzonderheden

De schuur/garage
Aan het einde van de oprit, naast de woning, staat de schuur (5 x 6 m) met daarin een garage en een ruime berging. De schuur is opgebouwd uit houten spanten, een betonnen vloer en pannen gedekt en de garage heeft een kanteldeur. Onder het dak bevindt zich nog een zolder/bergruimte. In het totaal is er 75 m2 aan bijgebouwen toegestaan, dit betekent dat u nog een schuur bij mag bouwen van 45 m2.

Plattegronden