hoogte totaal dichterbij woning hal woning woonkamer  (3) woning woonkamer  (2) woning woonkamer  (1) woning keuken 1 woning keuken 2 woning keuken 3 woning achterbouw woning badkamer bg (1) woning badkamer bg (2) woning slaapkamer bg (1) woning slaapkamer bg (2) woning overloop woning slaapkamer (1) woning slaapkamer (2) woning slaapkamer 2 woning slaapkamer 2-2 woning slaapkamer 3 (1) woning slaapkamer 3 (2) woning zolder woning achterhuis 2 woning achterhuis woning zolder achterhuis (1) woning zolder achterhuis (2) buiten voorgevel buiten voor- zijgevel buiten zijgevel buiten achtergevel buiten garage buiten garage 2 buiten garage 3 buiten schuur buiten schuur paardenboxen buiten schuur paardenboxen 2 buiten schuur 2 oprit oprit 2 tuin tuin 2 tuin 3 buiten achterkant oprit overasselt, oude kleefsebaan 65 hoogt zijzijde richting maas hoogte achterzijde

Te koop: Oude Kleefsebaan 65, 6611 AM Overasselt

€ 586.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 20.870 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervolle vrijstaande woonboerderij met rondom diverse tuinen, een boomgaard, een verhard erf, weilanden, paardenstallen, een garage met hobbyruimte en een grote veldschuur op ruim 2 hectare. Dit alles met uitzicht over de Maas en op korte afstand van Nijmegen. Het is mogelijk om een perceel van circa 7500 m² bij te kopen.

De woonboerderij ligt buiten de bebouwde kom aan een rustige weg en teg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1957
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000434
Vraagprijs € 586.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 21 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 20.870 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 140 m²
Oppervlakte externe bergruimte 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woonboerderij met rondom diverse tuinen, een boomgaard, een verhard erf, weilanden, paardenstallen, een garage met hobbyruimte en een grote veldschuur op ruim 2 hectare. Dit alles met uitzicht over de Maas en op korte afstand van Nijmegen. Het is mogelijk om een perceel van circa 7500 m² bij te kopen.

De woonboerderij ligt buiten de bebouwde kom aan een rustige weg en tegen de dijk aan, met uitzicht over de Maas, waar u Grave, Cuijk, Beers en Gassel kunt zien liggen. Het object beschikt over 5 paardenstallen, een rijbak en 3 zadelkamers. Hiermee is het uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Mede omdat op 500 meter afstand Rijhal Sint Waldrik is gelegen.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal die toegang biedt tot de volledig betegelde provisiekelder en de L-vormige woonkamer met laminaat vloer. De woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, is voorzien van een lichte keukenopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, dubbele wasbak en granieten aanrechtblad.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, keukenblokje en witgoedaansluitingen. In de bijkeuken bevindt zich een toilet en de toegangsdeur naar de voormalige stal.
Tevens vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer en een tussenruimte met een aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, hoekligbad en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een grote zolderruimte, die voor diverse doeleinden geschikt gemaakt kan worden.
Boven de voormalige stal ligt een grote hooizolder.

Bijgebouwen:
De vrijstaande garage wordt ook gebruikt als hobbyruimte. De vrijstaande veldschuur biedt veel opslagruimte en is 38 x 8,5 meter groot.

Tuin:
Rondom het pand ligt de bloementuin, groentetuin en boomgaard.

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1957. De gevels zijn gemetseld in spouw, het dak is gedekt met gebakken pannen en de kozijnen zijn van hardhout met enkele beglazing en zijn goed onderhouden.
De woning is diverse malen gerenoveerd en is eventueel geschikt te maken voor dubbele bewoning.

Omgeving:
Overasselt is een dorp wat valt onder de gemeente Heumen. Door de jaren wist Overasselt zijn landelijke karakter te bewaren en de streek biedt een uitgestrekte flora en fauna. Op korte afstand van de bossen, met de mogelijkheden voor uitgestrekte ruiterpaden, wandel- en fietstochten, schilderachtige vennen en uiterwaarden.
Overasselt ligt ca. 15 (auto)minuten afstand van Nijmegen en ca. 5 (auto)minuten afstand van de snelweg A73.
Daarnaast zijn er in Overasselt verschillende voorzieningen voorhanden, zoals een supermarkt en diverse andere winkels, basisschool, kinderdagverblijf, huisartsen en fysiopraktijk. Tevens vindt u in de nabijheid (vervolg-)onderwijs en in Nijmegen de Universiteit.

Plattegronden