p1070505 p1070427 p1070428 p1070257 p1070282 p1070279 p1070286 p1070271 p1070272 p1070276 p1070275 p1070292 p1070293 p1070299 p1070300 p1070268 p1070306 p1070317 p1070319 p1070324 p1070321 p1070311 p1070315 p1070333 p1070338 p1070345 p1070368 p1070378 p1070376 p1070334 p1070349 p1070351 p1070352 p1070354 p1070371 p1070253 p1070329 p1070433 kadastrale kaart 18a
Topper

Te koop: Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale dubbele garage, gelegen op een perceel van circa 700 m2. De woning heeft een inhoud van maar liefst 525 m3.

€ 498.000,- k.k.
Adres: De Dijk 18A, 3911 SN Rhenen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²

Notitie

Algemeen

Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale dubbele garage, gelegen op een perceel van circa 700 m2. De woning heeft een inhoud van maar liefst 525 m3.

De ligging
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Achterberg (Rhenen), in een rustige landelijke omgeving. In de nabije omgeving ligt het natuurgebied 'Kwintelooijen', dat deel uitmaakt van het natuurgebied... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 14 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900264
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 20 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale dubbele garage, gelegen op een perceel van circa 700 m2. De woning heeft een inhoud van maar liefst 525 m3.

De ligging
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Achterberg (Rhenen), in een rustige landelijke omgeving. In de nabije omgeving ligt het natuurgebied 'Kwintelooijen', dat deel uitmaakt van het natuurgebied “De Utrechtse Heuvelrug”. Hier kunt u kilometers lange fiets- en wandeltochten maken.
Daarnaast bent u binnen tien autominuten in het centrum van zowel Rhenen als Veenendaal. Rhenen beschikt over een NS-station, diverse scholen, veel sportgelegenheden en ook op cultureel gebied is er veel te beleven. Dit geldt ook voor Veenendaal.

De indeling
Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast met ruime stroomvoorziening en de L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie houtkachel. Via de woonkamer bereikt u de sfeervolle woon-/eetkeuken. De royale keuken van maar liefst 26 m2, is voorzien van veel werkruimte, een spoeleiland en een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine, droger en CV-ketel zijn opgesteld.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de ruime overloop die toegang biedt tot de ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2 slaapkamers en een royale badkamer voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet, bad en douche. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog 2 slaapkamers en een ruime bergkast op de overloop.

De schuur/garage
Op het perceel is een vrijstaande stenen schuur aanwezig, voorzien van een dubbele garage, werkplaats, keukenblok, toilet, krachtstroom en water. Momenteel is de schuur opgedeeld in twee gedeelten. De scheidingswand is echter eenvoudig te verwijderen, zodat u de ruimte naar eigen wens kunt inrichten. Aan de voorzijde (5 m) en aan de achterzijde (4 m) is tevens een bergzolder aanwezig. De nokhoogte van de schuur is 5 m en de goothoogte 2,8 m. De oppervlakte is 108 m2.

De tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een houten veranda. Achter in de tuin staat een hooiberg die is ingericht als dierenverblijf voor hobbydieren. Hiervoor is ook een gedeelte van de tuin als weiland ingericht. Daarnaast is er een groentetuin aanwezig.
De gehele tuin kan besproeid worden met eigen water middels een puls van 20 meter diep.

Optie
Het is mogelijk om nog circa 125 m2 grond bij te kopen, momenteel ingericht als groentetuin en een gedeelte als geitenweide.

Daarnaast is het mogelijk om de andere helft van de woning, huisnummer 18, bij te kopen. Een unieke mogelijkheid als bijvoorbeeld ouders en kinderen naast elkaar willen wonen. De totale perceeloppervlakte van beide woningen bedraagt 1.300 m2. De vraagprijs voor het geheel (18 en 18a) is: € 839.000,- k.k.

Plattegronden