27 25 26 01 24 28 30 29 31 33 32 drone 03 04 05 17 06 07 08 09 10 11 22 21 18 19 20 23 12 13 15 16 14

Te koop: Vierhuisterweg 31, 8507 CG Rohel

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.971 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²

Notitie

Algemeen

Altijd al landelijk, vrij en nabij het water willen wonen? Dan is dit een buitenkans!

Rohel is een dorp in de gemeente De Friese Meren. Het ligt ten noordoosten van het Tjeukemeer en telt ongeveer 230 inwoners. Het centrum van Heerenveen en Joure liggen op 10 km afstand. Dus alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansmogelijkheden en middelbaar onderwijs zijn binnen handbereik.

Deze prachtig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1969
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer FRYSL00079
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 24 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.971 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant combi ketel
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Altijd al landelijk, vrij en nabij het water willen wonen? Dan is dit een buitenkans!

Rohel is een dorp in de gemeente De Friese Meren. Het ligt ten noordoosten van het Tjeukemeer en telt ongeveer 230 inwoners. Het centrum van Heerenveen en Joure liggen op 10 km afstand. Dus alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansmogelijkheden en middelbaar onderwijs zijn binnen handbereik.

Deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning met rieten dak, heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en ligt op steenworp afstand van het Tjeukemeer op 1971 m2 eigen grond.
De woning heeft een tuin rondom met een schuifpui naar het terras en de tuin. Van daaruit heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Achter in de tuin is een vlonder op het water.
Door de ramen heeft de woning een prachtige lichtinval. De woning is opgetrokken in spouwmuren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. (Vaillant HR combi-ketel uit ca. 2011).

Indeling:
Begane grond: Entree, toegang tot de kelder, toilet, woonkamer met gashaard, open keuken, bijkeuken, badkamer en kantoor / slaapkamer.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een inpandig balkon. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over het Tjeukemeer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969. In 1990 is de woning uitgebreid
Aansluitingen op gas, water, elektra en riolering
Dubbele beglazing
In 2016 is de woning volledig geschilderd
Sloten hebben politiekeurmerk
Alarminstallatie aanwezig
Inhoud ± 635 m³, perceel 1971 m²
Garage (33m2) is voorzien van elektra
Deze woning heeft een voorlopige toewijzing energielabel D

Overtuig uzelf door een kijkje ter plaatse! Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen