mlk_0805 mlk_0789 mlk_0791 mlk_0799 mlk_0793 mlk_0790 mlk_0792 mlk_0794 mlk_0795 mlk_0796 mlk_0798 mlk_0797
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Rustenburgerdijk 4, 1645 RB Ursem

€ 305.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.060 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76,74 m²

Notitie

Algemeen

Op de grens tussen de droogmakerijen de Heerhugowaard en de Schermer ligt het dorp Rustenburg. Op het oude land met veel water rondom, waar het goed vissen is. Midden in het dorp aan de Drechterlandsche Dijk bevindt zich een sierlijke ophaalbrug met een sluisje. Dit sluisje stamt uit 1919. Dit is de verbinding tussen de Schermer ringvaart en de ringvaart van Heerhugowaard.

Het gehucht Rustenb... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 5 januari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ATNH00154
Prijs € 305.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 januari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 14 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.060 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76,74 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26,06 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Op de grens tussen de droogmakerijen de Heerhugowaard en de Schermer ligt het dorp Rustenburg. Op het oude land met veel water rondom, waar het goed vissen is. Midden in het dorp aan de Drechterlandsche Dijk bevindt zich een sierlijke ophaalbrug met een sluisje. Dit sluisje stamt uit 1919. Dit is de verbinding tussen de Schermer ringvaart en de ringvaart van Heerhugowaard.

Het gehucht Rustenburg is gelegen tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Avenhorn en bestaat uit circa 50 woningen en een restaurant ‘De Gouden Karper”.
Aan de Rustenburgerdijk 4 staat deze eenvoudige woning op een groot perceel. De oppervlakte van de grond is 1.060 m2 en biedt aan de achterzijde prachtige vergezichten over de polder. Een mooie plek voor degene die een grote kavel zoekt, maar toch ook waarde hecht aan het wonen in een buurtje.

De woning is gebouwd in 1972 met gemetselde gevels en houten spanten en een dak gedekt met pannen. De woning is onderheid en heeft een houten vloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer. Er is een aansluiting op het drukriool en de woning wordt centraal verwarmd met een Atag cv ketel uit 2009.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree met gang met toilet, meterkast, woonkamer, kleine keuken, doucheruimte en drie slaapkamers op de begane grond.
De verdieping is niet ingericht en is een open ruimte.

Deze woning dient gerenoveerd te worden. Er kan ook gekozen worden voor totale nieuwbouw op deze locatie.
De inhoud van de woning bedraagt circa 305 m3. De gebruiksoppervlakte wonen is 77 m2. De gebruiksppervlakte van de overige inpandige ruimte bedraagt circa 26 m2 (verdieping).

Achter de woning staat een eenvoudige garage van steen, gedekt met een asbestcementgolfplaten dak.

Naast de woning staat een houten aanbouw waarin de cv-ketel hangt.

De voortuin is lekker groot en ook achter de woning ligt een diepe tuin van 40 meter aan het water.