gevel voorzijde woning woonkamer 1 woning woonkamer 2 woning woonkamer 3 woning keuken 1 woning keuken 2 woning keuken 3 woning hal woning slaapkamer bg woing overloop woning slaapkamer 1 woning slaapkamer 1-2 woning slaapkamer 3 woning slaapkamer 2 woning badkamer 1 woning badkamer 2 woning souterrain 1 woning souterrain 2 gevel voorzijde 2 gevel achterzijde 2 tuin tuinhuis tuin tuinhuis 2 hoofdfoto ven-zelderheide, hogeweg 100 hoogte achtergevel tuin 2 tuin 3 tuin tuin hoogte oude boerderij straatkant

Te koop: Hogeweg 100, 6599 CL Ven-Zelderheide

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 11.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²

Notitie

Algemeen

In het buitengebied van Ven-Zelderheide, op een vrije en rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht op het Reichswald en landerijen, op ruim perceel met fraai aangelegde tuin van 11.500 m². Tevens bij te kopen: Woonboerderij op een ruim perceel van 1400 m².
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 29 december 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000402
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 december 2016
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 920 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

In het buitengebied van Ven-Zelderheide, op een vrije en rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht op het Reichswald en landerijen, op ruim perceel met fraai aangelegde tuin van 11.500 m². Tevens bij te kopen: Woonboerderij op een ruim perceel van 1400 m².

Indeling

Begane grond:
U komt binnen in de hal met een natuurstenen vloer. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een haardpartij. De woonkeuken heeft een luxe inbouwkeuken, voorzien van oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is in 2014 een nieuwe tegelvloer gelegd. Als aanvulling op de centrale verwarming staat in de keuken een sfeervolle houtkachel.
Vanuit de keuken een doorgang naar een studiekamer/kantoor met laminaatvloer. Tevens een doorgang naar een tussenhal met aansluitend een in 2015 gerenoveerd toilet met bidet. De grote tuin is vanuit de tussenhal bereikbaar middels een “achterdeur”.
Vanuit de hal toegang naar een slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en wastafel.

Eerste verdieping:
Via een hardhouten trap bereikt u de overloop, welke toegang geeft tot 4 slaapkamers. De master bedroom is heeft een ruime fraaie inloopkast, gebouwd in 2015. Alle slaapkamers en overloop zijn in 2015 voorzien van nieuwe vloerbedekking. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en toilet.

Kelder:
Het gehele huis is onderkelderd. Vanuit de keuken bereikt u met een vaste trap de hal van de kelder. Vanuit de hal is een doorgang naar een hobbyruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen en garage, welke tevens te bereiken is middels een kanteldeur. De gehele kelder is voorzien van een tegelvloer.

Garage:
Er is een gemetselde garage aanwezig van circa 30 m² en een afhang van circa 10 m².

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is geheel omsloten door een beukenhaag en is aangeplant met een boomgaard met kersenbomen, appelbomen, perenbomen, pruimenbomen, notenbomen, kastanjes en sparren.

In de tuin staat op een mooie plek een smaakvol ingericht tuinhuis om heerlijk tot rust te komen en van de tuin te genieten.
Verder is er op het terrein een houten dierenverblijf gebouwd met aangrenzend een kippenren.

Algemeen:
De woning is in 1976 gebouwd en in 2014 gerenoveerd. In de laatste jaren hebben er nog diversen renovaties plaatsgevonden. De woning is voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd.
De centrale verwarming wordt verwarmd door een op aardgas gestookte c.v.-combiketel uit 2015.

Tevens is bij te kopen:
Karakteristieke boerderij op een ruim perceel van 1400 m². Het is mogelijk om van deze boerderij een mooie “woonboerderij” te maken, maar daar zal wel een uitgebreide verbouwing en renovatie voor noodzakelijk zijn. Maar………………dan woont u wel in een karakteristieke woonboerderij op een toplocatie.
Verder staat er nog een houten schuur van circa 60 m². Het dak is gedekt met pannen en er is elektriciteit aanwezig.
Tevens is er een mogelijkheid om de boerderij te slopen en een nieuwe woning te bouwen.

Om uitgebreid te winkelen of een hapje te eten kunt u terecht in het gezellige winkelcentrum van het nabij gelegen stadje Gennep. Het dorp Ven-Zelderheide hoort bij de gemeente Gennep, waar ook de dorpen Ottersum, Heijen en Milsbeek bij horen. De gemeente Gennep kenmerkt zich door een landelijk karakter, het afwisselende landschap en cultuurhistorie. De omgeving biedt vele mogelijkheden voor wandeltochten en watersport. Er zijn basis- en middelbare scholen en er is een rijk verenigingsleven voor jong en oud. De autosnelweg A73 is eenvoudig te bereiken en u bent in 15 autominuten in de gezellige stad Nijmegen.

Plattegronden