hoofdfoto vierlingsbeek, grotestraat 87 woning voorzijde1 woning voorzijde2 woonkamer zithoek1 woonkamer zithoek2 woonkamer zithoek3 woonkamer eethoek1 woonkamer eethoek2 keuken1 keuken2 bijkeuken toilet hal slaapkamer1 begane grond badkamer1 badkamer2 overloop slaapkamer2 slaapkamer2a slaapkamer 3 bergzolder tuin1 tuin2 tuin3 tuin4 tuin5 straatbeeld1 straatbeeld2

Te koop: Grotestraat 87, 5821 AC Vierlingsbeek

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²

Notitie

Algemeen

In centrum van het dorp gelegen in 1993 ingrijpend verbouwd vrijstaand landhuis met schitterende tuin, dubbele garage, paardenstallen op een perceel van 1415 m².

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met toilet.
Royale woonkamer met geronde erker en gashaard (2015) met fraaie schouw.
Meer dan royale woonkeuken met eiken inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, twee koel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000448
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 680 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In centrum van het dorp gelegen in 1993 ingrijpend verbouwd vrijstaand landhuis met schitterende tuin, dubbele garage, paardenstallen op een perceel van 1415 m².

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met toilet.
Royale woonkamer met geronde erker en gashaard (2015) met fraaie schouw.
Meer dan royale woonkeuken met eiken inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, twee koelkasten en vaatwasser, met dubbele tuindeur naar terras en veel glas met prachtig uitzicht op de tuin.
Bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
Royale slaapkamer met badkamer met duo-ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
Gerenoveerd overdekt terras.
Dubbele garage, 75 m², met geïsoleerd dak. In 2015 is er een heater in de garage gehangen.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een bergzolder/slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woning werd traditioneel gebouwd in 1958 en in de jaren 1993 en 2000 ingrijpend verbouwd, waaronder de bouw van een erker in de woonkamer, de bouw van een woonkeuken met geïsoleerde muren en geïsoleerd glas. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas. Het dak is destijds beschoten met planken en gedekt met gebakken pannen. De verdiepingsvloer is een betonnen vloer. De woning is voorzien van een c.v.-combiketel (2016, Atag) met een “slimme” thermostaat.

De begane grond is geheel voorzien van een leistenen vloer.
Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van isolerende beglazing
De gehele begane grond vloer (m.u.v. hal) is voorzien van vloerverwarming.
Bij de verbouw werd de woning opnieuw gestuct en gepast voorzien van fraai sierstucwerk.
De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof.
Op de begane grond is een slaapkamer met royale badkamer gesitueerd.

Zowel voor als achter de woning is een schitterend, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, met beregeningsinstallatie met eigen puls gelegen. De achtertuin is 40 meter diep. Bij de achteringang aan "Achter de Heuf" bevinden zich een kippenhok, 2 paardenboxen, een mooie volière en een tuinhuis. Het royale perceel is derhalve zowel aan de voor- als achterzijde (Achter de Heuf) ontsloten.

De woning is gelegen op circa 1000 meter van de Maas.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het is een heerlijke plek We hebben hier een aantal jaar gewoond met veel plezier en vele feestjes,gezelligheid en bijzondere momenten hier beleeft Toch bleef het platteland ons trekken en willen we daar onze droom verwezenlijken daarom hebben we toch besloten om ons huis te verlaten de dingen waar ik het meest van genoten heb zijn de ruimte,rust en de locatie van het huis Aan de voorzijden van het huis heerlijk kort bij het centrum In 5 min wandel je daar naar toe Ruime voortuin omdat het huis lekker ver van de weg staat waardoor het heerlijk rustig woont Vooral achter het huis in de tuin is het heerlijk rustig en heb je veel privacy niemand kan volledig in de achter tuin kijken en door dat de tuin achter ruim en diep is Kun je altijd wel een plekje in de zon vinden Of lekker in de schaduw onder de boom om heerlijk te ondspannen De twee plekken in huis waar ik het liefste zit is in de kamer bij de openhaard richting de erker waar veel licht binnen komt en je een ruim zicht naar buiten in de straat hebt maar ook aan de achterzijden van het huis in de keuken leven we veel ,die met zijn vele glas en open slaande deuren een ruim zicht in de achter tuin bied en waar je zo onder de veranda kunt lopen daar kun je tot laat buiten zitten in de zomer periode of in de ochtend van een heerlijk zonnetje genieten We hebben ook een gezellige en rustige buurt waar regelmatig wat georganiseerd word waar je vrijblijvend aan kunt sluiten Kort om een mooie plek om lekker rustig te wonen en met alle gemakken binnen handbereik in het centrum Anoniem