hoofdfoto vortum mullem, herselsedijk woning woonkamer (1) woning woonkamer (2) woning woonkamer (3) woning woonkamer (4) woning woonkamer (5) woning keuken  (1) woning keuken  (2) woning keuken  (3) woning hal woning kamer bg (1) woning kamer bg (2) woning badkamer (1) woning badkamer (2) woning toilet woning slaapkamer (1) woning slaapkamer (2) woning slaapkamer 2 (1) woning slaapkamer 2 (2) woning slaapkamer 3 (1) woning slaapkamer 3 (2) woning slaapkamer 4 voorgevel woning tuin voor woning tuin  (1) woning tuin  (3) woning tuin  (2) stallen paardenboxen (1) stallen paardenboxen (2) stallen zadels weiland e.d (3) weiland e.d (1) weiland e.d (2) aanzicht vanaf straat 2 aanzicht vanaf straat

Te koop: Herselsedijk 1B, 5827 AW Vortum-Mullem

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 22.324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande, goed onderhouden woning met stallen voor het hobbymatig houden van paarden en/of andere dieren gelegen op een royaal perceel van 2.32.24 hectare. Zeer geschikt voor andere doeleinden, zoals beroep aan huis.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1983
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000438
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 17 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 22.324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 460 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Vrijstaande, goed onderhouden woning met stallen voor het hobbymatig houden van paarden en/of andere dieren gelegen op een royaal perceel van 2.32.24 hectare. Zeer geschikt voor andere doeleinden, zoals beroep aan huis.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer met tegelvloer en oud Hollands plafond, open keuken voorzien van inbouwkeuken met o.a. inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaste kast. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer met laminaatvloer. Tweede hal met laminaatvloer en royale bergkast, kantoor en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met eigen zithoek, slaapkamer met inbouwkast. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
De woning met stal is gebouwd in 1983. De woning is prima onderhouden en heeft een sfeervolle uitstraling.

Tuin:
In de tuin is een groot terras met zwembad gelegen. Ook vanaf dit terras is er een prachtig uitzicht over de rondom gelegen landerijen. De privacy is optimaal.

De bedrijfsgebouwen
Vast aan de woning staat een agrarisch bedrijfsgebouw met in de eerste afdeling
(7 x 17,50 meter) een viertal paardenboxen en een bergruimte voor hooi en stro.
De tweede afdeling heeft dezelfde oppervlakte en is ingericht voor de opslag van hooi en stro.

Daarnaast staat een bijgebouw van circa 20 m² in gebruik voor opslag en zadelkamer. Er is verder een mestplaat voor de opslag van vaste mest.

Bestemming en ligging:
Het bestemmingsplan geeft de bestemming “agrarisch” aan.
De gemeente Boxmeer heeft in principe, en onder de gebruikelijke voorwaarden, aangegeven te willen meewerken aan een bestemmingswijziging naar:
a. Paardenhouderij
b. Niet-agrarische bedrijven en/of functies
c. Sport- en recreatievoorzieningen
d. Wonen

Vrij gelegen tussen de dorpen Boxmeer en Vierlingsbeek met optimale privacy. In Boxmeer zijn alle voorzieningen voor handen.

Milieu:
Op het object rust een milieuvergunning voor het houden van 40 schapen en 5 paarden met een vergunde NH3 – uitstoot van 53,0 kilogram.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo dat het huis op een unieke plek staat, prachtige locatie voor een ondernemer en/of dierenliefhebber. Hiervoor veel mogelijkheden Wolters