img_6813 img_6824 img_6825 img_6809 img_6811 img_6814 img_6815 img_6819 img_6822
Topper

Te koop: Melkveebedrijf met 47.31.27 ha.a.ca. grond en een NB-wetvergunning voor het houden van 100 melkkoeien en 80 stuks jongvee.

Prijs op aanvraag
Adres: Broekdijk 42, 7695 TE Bruchterveld
Type object Melkveehouderijbedrijf
Perceeloppervlakte 473.127 m²

Notitie

Algemeen

In het buitengebied van Bruchterveld, nabij Hardenberg, gelegen melkveebedrijf met 47.31.27 ha.a.ca. grond gelegen aan en nabij de bedrijfsgebouwen. Voor de locatie is een NB-wetvergunning afgegeven voor het houden van 100 melkkoeien en 80 stuks jongvee.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Melkveehouderijbedrijf
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0800176
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 47 ha 31 a 27 ca

Omschrijving

In het buitengebied van Bruchterveld, nabij Hardenberg, gelegen melkveebedrijf met 47.31.27 ha.a.ca. grond gelegen aan en nabij de bedrijfsgebouwen. Voor de locatie is een NB-wetvergunning afgegeven voor het houden van 100 melkkoeien en 80 stuks jongvee.

Indeling

OMSCHRIJVING VAN DE ONROERENDE ZAAK

WOONHUIS
Type: Twee onder één kap
Bouwjaar: 1984 en in 2009 geheel verbouwd
Inhoud: Ca. 900 m³
Bouwaard: Traditioneel
Vloeren
- Begane grond: Beton
- Verdiepingsvloer: Beton
Gevels : Gemetselde spouwmuren
Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap.
Isolerende voorzieningen: Spouwmuur- en dakisolatie en geheel voorzien van thermopane beglazing
Verwarming: Centrale verwarming, 2 combiketels waarvan één geplaatst in 2009 en één in 2016.
Nutsvoorzieningen Elke woning heeft een aparte gas, water, elektriciteit, en riool aansluiting.

Indeling woonhuis nr. 42:
- Begane grond: Hal/entree met een inbouwkast, meterkast en trap, open keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer met toilet.

- 1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers (in gebruik bij nr. 42A)

- 2e verdieping : Bergzolder via vaste trap bereikbaar.

Bijzonderheden: De badkamer is voorzien van vloerverwarming, vanaf woongedeelte 42A is een doorsteek gemaakt naar de verdieping boven woongedeelte 42 dit kan eenvoudig hersteld worden.

Indeling woonhuis nr. 42A:
- Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trap, grote woonkeuken met tuindeuren naar het terras, woonkamer, ruime berging, toilet en wasruimte .

- 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche dubbel wastafel en apart toilet. Boven de berging grote bergzolder met vaste trap vanuit de berging bereikbaar.

- 2e verdieping: Bergzolder via vaste trap bereikbaar.

Bijzonderheden: De gehele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, het gehele achterste deel van beide woningen is in 2009 nieuw gebouwd.

LIGBOXENSTAL

Type: 5 + 1 rij
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2002, 2009 en 2013
Afmeting: Ca. 44,25 m x 27,5 m = 1.217 m²
Gevels : Zijgevels gemetselde halfsteens muren stalgordijn, de voor- en achtergevel opgetrokken in gemetselde spouwmuren tot ca. 2,5 hoogte daarna overgaand in stalen damwand platen.
Spantconstructie: Stalen gegalvaniseerde spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten.
Mestopslag: Ca. 800 m³

Inrichting:
Twee voergangen waarvan één voorzien van Weelink voerhek, 175 ligboxen voor grootvee voorzien van watermatrassen 5 krachtvoerboxen, melkstal, tanklokaal, machineruimte en een kantoor. Boven het tanklokaal en de melkstal bevindt zich een zolder.
- Melkstal 2 x 9 stands 60 graden
- Melktank Melktank (huur) , inhoud ca. 11.000 liter.

Bijzonderheden:De elektrische boiler is gehuurd.

JONGVEESTAL EN WERKTUIGENBERGING
Bouwjaar: 2009
Afmeting
- Werktuigenberging en garage : Ca. 15 m x 12 m = 180 m²
- Jongveestal: Ca. 15 m x 12 m = 180 m²
Gevels : Gemetselde halfsteens muren, de garage is geheel afgesloten, de voorzijde is verder open. Bij het jongveegedeelte voorzien van stalgordijn, de achtergevel is eveneens voorzien van stalgordijn
Spantconstructie: Stalen gegalvaniseerde spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Mestopslag: Ca. 100 m³
Inrichting: Werktuigenberging met afsluitbare garage met zolder. De jongveestal is ingericht met groepshokken op stro en eenlingboxen
Bijzonderheden: De werktuigenberging is verhard met betonklinkers.

WERKTUIGENBERGING
Bouwjaar: 1975 en 2000
Afmeting: Ca. 32,8 m x 15,3 m = 502 m2
Vloer: Betonklinkers
Gevels : Het gedeelte van 1975, groot ca. 16 x 15,3 m, is opgetrokken in gemetselde halfsteens muren aan de voorzijde voorzien van schuifdeuren. Het gedeelte van 2000, groot ca. 16,5 x 15,3 m is opgetrokken in stalen damwand platen op betonnen voet, in de kopgevel voorzien van een overheaddeur en loopdeur.
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije en asbesthoudende golfplaten
In gebruik als: Twee gescheiden gedeelten, in gebruik als werktuigenberging, een gedeelte is voorzien van een kleine zolder.
Bijzonderheden: Geen

OVERIGE VOORZIENINGEN

Erfverharding:
Rondom de bedrijfsgebouwen is een ruime erfverharding aangelegd van betonklinkers, het erf heeft meerdere uitwegen op de verharde weg.

Kavelpad:
Vanaf de bedrijfsgebouwen loopt een met betonklinkers verhard kavelpad met een lengte van ca. 500 m en ca. 3,5 m breed in de percelen achter de bedrijfsgebouwen.

Ruwvoeropslag:
Bij de bedrijfsgebouwen zijn 6 sleufsilo's aangelegd op een met betonklinkers verharde plaat waarop de losse sleufsilo wanden zijn geplaatst met de volgende afmetingen:

• 1 sleufsilo groot ca. 55 x 8,5 x 1 m
• 1 sleufsilo groot ca. 50 x 10 x 1 m
• 3 sleufsilo's groot ca. 60 x 9 x 1 m

Krachtvoeropslag :
2 silo’s inhoud ca. 14 ton.
1 silo inhoud ca. 18 ton.

Kunstmestsilo
1 silo inhoud ca. 10 ton.

Mestopslag:
Naast de mestopslag in de kelders onder de stallen is er een bovengrondse betonnen mestsilo, bouwjaar 1988, met betondek kap en een inhoud van ca. 950 m³, voorzien van vaste mixer.

Vaste mestopslag met betonvloer en gierafvoer, afmeting ca. 12 m x 6 m x 1 m

Watervoorziening:
Het bedrijf beschikt over een eigen waterinstallatie, geplaatst in 2009.

Spoelplaats:
Er is een spoelplaats aangelegd met olie- en vetafscheider voor het reinigen van voertuigen en machines.

Watervoorziening:
Het bedrijf beschikt over een eigen watervoorziening met tappunten in de percelen achter de bedrijfsgebouwen.

GROND
De totale oppervlakte van het bedrijf inclusief de ondergrond van de woning en de bedrijfsopstallen bedraagt 47.31.27 ha.a.ca..
De huiskavel, inclusief de ondergrond van de gebouwen heeft een oppervlakte van 19.24.64 ha.a.ca.. Tegenover de huiskavel, aan de overkant van de Kerkweg, ligt een kavel van 6.35.45 ha.a.ca.. Aan de overkant van de Broekdijk ligt een kavel van 9.03.63 ha.a.ca.. Alle percelen zijn gedraineerd, er zijn leidingen aangelegd voor de drinkwatervoorziening en er is een kavelpad aangelegd. Op ca. 650 m van de bedrijfsgebouwen ligt aan de Hongerdijk een veldkavel met een oppervlakte van 12.67.55 ha.a.ca. De ligging van de percelen zijn op de bijgevoegde tekening aangegeven.

BESTEMMING
De bedrijfsgebouwen hebben volgens de thans geldende "beheersverordening Bruchterveld" de bestemming agrarisch met bouwvlak, op bijgevoegde tekening is dit aangegeven. De percelen cultuurgrond hebben volgens het thans geldende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Hardenberg de bestemming agrarisch.

NB-WET VERGUNNING:

Voor het bedrijf is een melding gedaan in het kader van de PAS voor het houden van:

• 100 melkkoeien
• 80 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar