1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
Topper

Te koop: Veldweg 9A, 7722 TW Dalfsen

Prijs op aanvraag
Type object ALV overig
Perceeloppervlakte 42.080 m²

Notitie

Algemeen

Nieuw gesticht zeer modern en goed geoutilleerd witvleeskalverenbedrijf van 2.622 vleeskalveren bestaande uit een onder architectuur gebouwde woning (2006), bedrijfsgebouwen van 2001, 2003 en 2005 op 4.20.80 ha met groot bouwvlak van ca. 2,75 ha en NB-vergunning met uitbreiding mogelijk tot 3.540 kalveren. Bijzonder overzichtelijk en doelmatig van opzet. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, o.a. o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object ALV overig
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700293
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object ALV overig
Eveneens Vleeskalveren
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4 ha 20 a 80 ca

Omschrijving

Nieuw gesticht zeer modern en goed geoutilleerd witvleeskalverenbedrijf van 2.622 vleeskalveren bestaande uit een onder architectuur gebouwde woning (2006), bedrijfsgebouwen van 2001, 2003 en 2005 op 4.20.80 ha met groot bouwvlak van ca. 2,75 ha en NB-vergunning met uitbreiding mogelijk tot 3.540 kalveren. Bijzonder overzichtelijk en doelmatig van opzet. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, o.a. op enkele autominuten van de A28 nabij Zwolle.

WOONHUIS
De vrijstaande woning is in 2006 onder architectuur gebouwd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en gedekt met pannen. Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en glasvezel, doch niet op de riolering (via zinkput). Het huis is voorzien van centrale verwarming; de begane grond van vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. De begane grond- en verdiepingsvloer zijn van beton. De kap is beschoten met Unidekplaten. De inhoud van de woning bedraagt ca. 750 m3 en de indeling is als volgt:

Indeling
- Begane grond:
entree / hal, meterkast, trapopgang, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer, kantoor en een douche.
- Eerste verdieping:
overloop met vier slaapkamers en royale badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Aan de woning aangebouwd bevindt zich de:

GARAGE
Deze garage is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen spantconstructie en is gedekt met pannen. De totale afmetingen bedragen ca. 7 x 12 m. Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, centrale verwarming, isolerende beglazing e.d,. De begane grond- en verdiepingsvloer zijn van beton. De kap is beschoten met Unidekplaten. De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Toegankelijk middels twee elektrische overheaddeuren.

(MACHINE)BERGING
Deze in 2005 gebouwde berging is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De totale afmetingen bedragen ca. 8 x 20 m. Inpandig bevindt zich een appartement/gastenverblijf, een kantine en een berging. Het appartement is voorzien van centrale verwarming, isolerende beglazing etc. Ingericht met een woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, toilet, douche en kantoor.

(MACHINE)BERGING
Deze in 2004 gebouwde berging is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De totale afmetingen bedragen ca. 8 x 20 m. Inpandig bevindt zich de hygiënesluis en een ruimte voor de eigen waterinstallatie van Remon. De machineberging is toegankelijk middels schuifdeuren.

VLEESKALVERENSTALLEN
De vleeskalverenstallen bestaan uit twee vrijwel identieke stallencomplexen voor de huisvesting van in totaal 2.672 witvleeskalveren op basis van 1,8 m2 per plaats. Twee stallen zijn gebouwd in 2001 en 2003 en twee in 2005. De vier stallen hebben elk een afmeting van ca. 30 m x 61,5 m. De zij- en nokhoogte bedragen resp. 2,70 m en 4,90 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. Elke stal is ingericht met één centrale gang met acht afdelingen voor de huisvesting van in totaal 668 witvlees-kalveren. De groepshokken zijn voorzien van hardhouten roosters, rvs-hekwerk, baby-boxen, troggen met rvs en volautomatische voedering (2018). De ventilatie geschiedt middels 2 ventilatoren per afdeling en kan per deur worden bijgeregeld middels rolluiken. De stallen zijn voorzien van LED-verlichting en zijn geïsoleerd met isolatieplaten. De kelderinhoud van elke stal bedraagt ca. 2.000 m³, in totaal derhalve ca. 8.000 m3. De centrale voerkeukens zijn voorzien van twee inpandige voersilo’s van elk 10 ton, warm- en koudwatervat, een aanmaakmenger van 1.000 liter, een buffermenger van 3.000 liter, een medicijnmenger van ca. 200 liter en een toilet. De voerkeukens zijn geheel betegeld. De stallen zijn de laatste jaren van nieuw elektra voorzien. Beide stallencomplexen hebben eigen aansluiting van elk 3x80 A.

OPSLAGLOODS/TUSSENBOUW
In een in 2013 gebouwde tussenbouw van ca. 20 m x 30 m bevinden zich twee houtkachels van resp. 200 kW en 150 kW, 2 brokkensilo’s van elk 16 ton, een Siplo menger / installatie, alsmede de opslag van de biomassa.

OVERIG
- Een sleufsilo van ca. 13 m x 30 m, verhard met klinkers.
- Erfverharding (klinkers).

VERGUNNING NIEUWE STAL / UITBREIDING
Er is een vergunning voor een nieuwe stal voor de huisvesting van 820 witvleeskalveren.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Agrarisch met agrarisch bouwvlak.

MILIEU- EN NBVERGUNNING
Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning d.d. 15 februari 2017, voor het houden van 3.492 vleeskalveren tot 8 maanden (overige huisvestingsystemen) overeenkomend met 12.222 kg ammoniak.
Het bedrijf beschikt over een NBvergunning d.d. 15 december 2015, voor het houden van 3.512 vleeskalveren tot 8 maanden (overige huisvestingsystemen).