Nieuw in verkoop

Te koop: Hoofdweg, 8537 SE Echten

Vraagprijs
Type object Losse grond, veen
Perceeloppervlakte 312.260 m²

Notitie

Algemeen

OMSCHRIJVING

Kadastrale gegevens
Kad. gemeente Sectie Nr Grootte RVK-rente
Oosterzee L 221 1,93,10 € 18,72
Oosterzee L (dls) 484 10,94,15 € -
Oosterzee L 727 0,98,35 € 10,72
Oosterzee L 782 17,05,00 € -
Oosterzee L 783 0,32,00 €... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Losse grond, veen
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer FRYSL00120
Vraagprijs Vraagprijs
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Losse grond, veen
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 31 ha 22 a 60 ca

Omschrijving

OMSCHRIJVING

Kadastrale gegevens
Kad. gemeente Sectie Nr Grootte RVK-rente
Oosterzee L 221 1,93,10 € 18,72
Oosterzee L (dls) 484 10,94,15 € -
Oosterzee L 727 0,98,35 € 10,72
Oosterzee L 782 17,05,00 € -
Oosterzee L 783 0,32,00 € -
Totaal 31,22,60 € 29,44

Bestemming: Volgens het bestemmingsplan Echten van de gemeente Lemsterland thans de Fryske Marren, vastgesteld op 26 oktober 2009 is de enkelbestemming agrarisch (van de nummers 727 en 221).
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied 2010 van de gemeente Lemsterland thans de Fryske Marren vastgesteld op 27 juni 2011 is de enkelbestemming agrarisch (van de nummers 484 dls, 782 en 783).

Grondsoort
De grondsoort bestaat uit een veengrond.

Vorm, grootte:
De vormgeving en de grootte van de percelen is goed.

Detailhuishouding:
De landerijen zijn op greppels gelegen.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

Ontsluiting
Het land is gelegen aan en ontsloten op de openbare weg “Hoofdweg” tevens via een te vestigen erfdienstbaarheid zoals hieronder nader genoemd.

Waterschapslasten
De gebruikelijke waterschapslasten zijn van toepassing.

Ruilverkavelingslasten
€ 29,44 in totaal per jaar met eindjaar 2037.

Betalingsrechten
De betalingsrechten zullen worden overgedragen op basis van gemeten maat.

Uitmeting
Perceelsnummer 484 zal worden uitgemeten voor datum aktepassering. De kosten van uitmeting komen voor rekening van verkoper. Verkoper en koper zullen in onderling overleg bepalen of en wat er voor erfafscheiding ter plaatse van de nieuwe grens komt.
Over- dan wel ondermaat zal worden verrekend op basis van de overeengekomen koopprijs per ha.

Erfdienstbaarheid
Perceelsnummers 782, 783 en het te verkopen deel van perceelsnummer 484 krijgen een erfdienstbaarheid, inhoudende een recht van weg over het toegangspad buiten het erfperceel om, Hoofdweg 16 te Echten, welke zich bevindt in perceelsnummer 484 en in eigendom blijvende bij verkoper, om te komen van en te gaan naar de openbare weg Hoofdweg, op de thans gebruikelijke en minst bezwarende wijze.

Het toegangspad dient na ieder gebruik door koper te allen tijde schoon te worden opgeleverd. Het onderhoud van het pad dan wel de ontstane schade door het gebruik van het pad door koper, dient voor rekening van koper te worden hersteld / onderhouden.

In de verkrijgingsakte staan de volgende erfdienstbaarheden genoemd:
Perceelsnummer 221 heeft een recht van weg om te komen van en te gaan naar de openbare weg, genaamd Herenweg, over perceelsnummer 727 (beide in eigendom bij verkoper).
Perceelsnummer 476 heeft het recht van weg om te komen van en te gaan naar de openbare weg, genaamd Hoofdweg over perceelsnummer 484 (zie tevens bijlage Uittreksel akte van toedeling ruilverkaveling Echtener en Groote Veenpolder).

Aanvaarding
In overleg

Transportdatum
In overleg.

Betaling
Per transportdatum.

Lastenverrekening
Per transportdatum.

Kosten
De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.

Schone grond
De kavel is voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarische gebruik met zich heeft meegebracht. Zie bijlage.

Overige informatie
Opstalrecht: Op een gedeelte van de perceelsnummers 221 en 484 rust een opstalrecht t.b.v. Liander Infra N.V.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Inlichtingen
De heer R. (Reitze) Sybesma
06 - 51 24 91 80

Wij adviseren u, als gegadigde, u te verdiepen in het bestemmingsplan.
Adres gemeentehuis: Gemeente De Fryske Marren, Herema State 1 (8501 AX) Joure, tel: 14 0514, www.fryskemarren.nl of via www.ruimtelijkeplannen.nl .

Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.

Foto's