38 1 2 3 4 4a 4b 4c 4d 4e 4f 4g 4h 4i 4j 4k 4l 4m 4n 4o 4p 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 28 29 36 37 37a 37b 37c 37d 37e 37f 37g 37h 37i 37j 37k 39 40 41 42 plattegrond begane grond plattegrond verdieping

Te koop: De Wellenberg 2, 8131 PZ Wijhe

€ 649.000,- k.k.
Type object ALV overig, klei
Perceeloppervlakte 7.500 m²

Notitie

Algemeen

Nabij Zwolle in buitengebied van Wijhe vrij gelegen woonboerderij met bijgebouwen op 0.75.00 ha eigen grond (meer grond tot 13.11.27 ha is bespreekbaar). Op rustige locatie met weids uitzicht en toch dichtbij Zwolle met alle gemakken van een moderne stad. De woning is geheel gemoderniseerd en goed onderhouden. Meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: ideaal voor het houden van paarden, vee en/of a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object ALV overig, klei
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 24 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0700273
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 24 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 5 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object ALV overig, klei
Eveneens Melkveehouderijbedrijf, ALV overig, paardenbedrijf, vleeskalveren, ALV woning, Rundveehouderij
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 75 a

Omschrijving

Nabij Zwolle in buitengebied van Wijhe vrij gelegen woonboerderij met bijgebouwen op 0.75.00 ha eigen grond (meer grond tot 13.11.27 ha is bespreekbaar). Op rustige locatie met weids uitzicht en toch dichtbij Zwolle met alle gemakken van een moderne stad. De woning is geheel gemoderniseerd en goed onderhouden. Meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: ideaal voor het houden van paarden, vee en/of andere hobby- en/of bedrijfsmatige doeleinden. Bij deelname aan de KGO-regeling is realisatie van een woning in de aangebouwde schuur onder voorwaarden mogelijk.

WONING
Deze woning is gebouwd in 1981 maar geheel gemoderniseerd en goed onderhouden. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas, riolering en glasvezel. De woning is onder andere voorzien van luchtverwarming, isolerende beglazing, dakisolatie, automatische bedienbare screens en rolluiken. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton. De inhoud van de woning bedraagt ca. 690 m3 incl. inpandige garage en de indeling is als volgt:

Kelder:
onder de gehele woning bevindt zich de kelder.

Begane grond:
hal, trapopgang, meterkast, toilet, keuken met inbouwapparatuur en granieten blad (2008), royale woonkamer, slaapkamer, bijkeuken, achteringang, kelder en garage.

Eerste verdieping:
overloop met vier slaapkamers met vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, cv-ruimte/berging.

Tweede verdieping:
vliering, bereikbaar middels vlizotrap.

De gehele tuin is voorzien van een volledig geautomatiseerde beregeningsinstallatie (Rainbird).

Kenmerken:
- Rustige ligging en riant uitzicht over landerijen
- Gemoderniseerd en keurig onderhouden
- Nabij stedelijke voorzieningen
- Veel ruimte en verbouwmogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

BIJGEBOUWEN:

AANGEBOUWDE SCHUUR
Deze schuur is aan het woonhuis gebouwd en is gebouwd rond 1900. De afmetingen bedragen ca. 10,55 m x 17,85 m. De schuur is opgetrokken uit steens- en spouwmetselwerk met houten bintwerk en is gedekt met riet- en dakpanplaten.

POTSTAL
Deze potstal is gebouwd in 1991 en heeft een afmeting van ca. 14,76 m x 31,9m. De stal is opgetrokken uit spouwmetselwerk en topgevels van damwandprofielplaten met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten.

KAPSCHUUR
Deze in 1967 gebouwde kapschuur heeft een afmeting van ca. 10,42 m x 14,95 m. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met asbest golfplaten. De vloer is verhard met klinkers en beton. Inpandig bevindt zich een garage.

OVERIG
Het erf is verhard met hoofdzakelijk klinkers.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Agrarisch met waarden-Landschapswaarden de Dubbelbestemming Waarde-Archeologie 1 en Waarde Landschap-2 (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl).