Verkocht

Melkveehouderijbedrijf te koop in Noord-Holland: Zomerdijk 22 te Spanbroek

1715KJ spanbroek Oppervlakte / omvang: 154165 m²

Een veebedrijf in het midden van Westfriesland verkocht namens opdrachtgevers.

Het veebedrijf bevindt zich in de polder Westerveer.

Een vrij gelegen locatie met bedrijfsgebouwen. 

Totale oppervlakte 15.41.65 ha.

 

Stolpboerderij ‘Deo Juvante’
De stolpboerderij is gebouwd rond 1926 en bestaat uit een zogenaamd houten vierkantsconstructie met gemetselde gevels met spouwmuren met voorzetwanden in het woongedeelte en heeft de afmetingen 16,50 meter en 18 meter. Het dak is gedekt met pannen en met riet onderschoten.

Woongedeelte
De indeling van het woongedeelte op de begane grond is als volgt:
Entree met gang, woonkeuken met inbouwkeuken met nieuwe vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap (2019), bijkeuken met uitstortgootsteen en ruime achter-entree en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer met inloopkast en 2e woonkamer met mooie glazen pui met openslaande deuren, berging met vaste trap naar de zolder.

De stolp wordt verwarmd met centrale verwarming. De CV ketel is een Remeha Calenta uit 2010. De afvoeren zijn aangesloten op septictank. De stolp is voorzien van glasvezel kabel. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Verdieping
Vaste trap in de hal gaat naar de overloop met drie slaapkamers aan de voorzijde van de stolp. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant bevindt zich een dakkapel.
Het overige gedeelte is een houten open zolder bereikbaar met een vaste trap vanuit de berging. Het houten vierkant is hier geheel in zicht.

Ligboxenstal
De ligboxenstal is gebouwd in 1977 en heeft een lengte van 29 meter en een breedte van 22 meter. De oppervlakte is 638 m².
De stal is onderkelderd onder de roosters en een gedeelte onder de boxen. De totale inhoud is circa 400 m³.
De stal heeft houten gelamineerde en ondersteunde spanten, betonelementen gevels en daarboven een glasstrook en ventilatie strook en sandwichpanelendak.

Inrichting 

- Voergang met zelfsluitend voerhek met aan één zijde 15 boxen en aan de andere zijde drie rijen boxen (50 stuks), in totaal 65 boxen en twee strohokken met aan de voorzijde en achterzijde een schuifdeur en loopdeuren.
- Voormalige melkstal en tanklokaal, op dit moment in gebruik als bergruimte.
- Stal voorzien van drinkwater rondpompsysteem met verwarming.

Werktuigenberging
De berging is gebouwd in 1977 naast de stolp.
De afmetingen zijn 8 meter breed en 14 meter lang. De oppervlakte is 112 m². De goothoogte is 5,10 meter en de nokhoogte is 6,10 meter. De gevels zijn damwandprofielplaten en ijzeren spanten met damwandprofielplaten dak. De berging is geheel ingericht voor opslag van stro en werktuigen.
Voeropslag
- Sleufsilo van 25 meter bij 7 meter
- kuilplaat 18 meter bij 20 meter
- twee voersilo’s van 2 en 6 ton en kunstmestsilo. 

Erfverharding
Voor en achter de stallen ligt een betonnen en asfalt erfverharding en betonplaten, totaal circa 700 m² .
Overige voorzieningen
- Gemetselde garage (circa 44 m²) met dakpanplatendak en voorzien van elektrische garagedeur.
- Mestplaat met gierkelder.
- Twee oude betonnen voersilo’s.

Landerijen
De huiskavel achter de gebouwen is totaal circa 14.84.65 ha, gemeten maat van de drie percelen via Boer en Bunder is 14.00.43 ha. Het land staat vermeld als blijvend grasland. 
Het land is gelegen in drie percelen met twee tussensloten. Er zijn vier dammen naar de Zomerdijk.
 

Grondsoorten
Op de bodemkaart van Nederland staan de gronden als volgt weergegeven:
Grondsoort pMn55C/pMn85C zijnde kalkarme leek/ woudeerdgronden zavel/ lichte klei.
Het organische stof gehalte varieert van 4 tot 13 %.

 

Bestemming en provinciale verordening:
Vanuit de provinciale verordening Noord Holland 2020 zijn de volgende zaken van toepassing:
- Grondgebied provincie Noord Holland
- Agrarische bedrijven
- Bijzonder Provinciaal Landschap
- Landelijk Gebied
- Noord Holland Noord
- Peilbesluit
- Opmeer-Wognum: kernkwaliteiten Bijzonder Provinciaal Landschap.


 

Bestemmingsplan gemeente Landelijk gebied Opmeer 2014 is van toepassing.
De volgende bestemmingen rusten op de gronden:
- Enkel bestemming Agrarische met waarden- Openheid
- Dubbelbestemming: waarde Archeologie 3
- Dubbelbestemming: waarde Archeologie 4
- Aanduiding Bouwvlak Het bouwblok heeft een oppervlakte van 1.00.00 ha
- Gebiedsaanduiding: overige zone – waardevol verkavelingspatroon
- Gebiedsaanduiding: overige zone – weidevogelgebied
- Gebiedsaanduiding: vrijwarings zone – molenbiotoop
 

Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Referentie GV
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging 15 maart 2021
Eigendomsrechten Geheel perceel
Prijscode Prijs op aanvraag

Adresgegevens
Straatnaam zomerdijk
Huisnummer 22
Postcode 1715KJ
Plaats spanbroek

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154165 m²

Bouw
Gebruik object Agrarisch
Object categorie agrarisch Melkveehouderijbedrijf
Bouwjaar 1926
Direct contact met de makelaar

G.M. van der Velden
velden@agriteam.nl
T: 072- 503 97 97
M: 06 - 53 23 12 74

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Noord-Holland B.V.
noordholland@agriteam.nl

Wieder 8d
1648 GB De Goorn

Meer informatie
Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van boerderijen

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van boerderijen. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop! Bent u op zoek naar een landelijke woning of woonboerderij? Bekijk dan ons aanbod op landelijk-wonen.nl!