Verkocht

Melkveehouderijbedrijf te koop: Coevorderkanaal 15, 7742 PA Coevorden

7742 PA Coevorden Oppervlakte / omvang: 215427 m²

OMSCHRIJVINGEen vrij gelegen melkveebedrijf aan de Coevorderkanaal 15 te Coevorden, met 21.54.27 ha. waarvan 20.74.27 ha. cultuurgrond gelegen op de grens van de gemeente Coevorden en Hardenberg.Het object ligt op ca. 4 km van Coevorden en op ca. 10 km van Hardenberg.Het te verkopen object bestaat uit een woonboerderij (inclusief tuinhuisje en overkapping), aangebouwde ligboxenstal, oude tra... Meer informatie

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Een vrij gelegen melkveebedrijf aan de Coevorderkanaal 15 te Coevorden, met 21.54.27 ha. waarvan 20.74.27 ha. cultuurgrond gelegen op de grens van de gemeente Coevorden en Hardenberg.
Het object ligt op ca. 4 km van Coevorden en op ca. 10 km van Hardenberg.
Het te verkopen object bestaat uit een woonboerderij (inclusief tuinhuisje en overkapping), aangebouwde ligboxenstal, oude traditionele schuur en een in slechte staat verkerende kapschuur.
Het object is voor meerdere doeleinden te gebruiken: agrarisch bedrijf, voor het houden van hobby/kleinvee of herontwikkelingsmogelijkheden.
De cultuurgronden zijn rondom het bedrijf gesitueerd.

WOONBOERDERIJ
Betreft een woonboerderij oorspronkelijk van ca. 1920 met geglazuurde dakpannen en kunstof kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++ bj. 2004).
De woonboerderij is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, water, gas en op riolering.
De woning is voorzien van centrale verwarming (bouwjaar 2004) en heeft een inhoud van ca. 405 m3.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
-Gemeente Coevorden, sectie K, nummer 526, groot 04.75.35 ha
-Gemeente Coevorden, sectie K, nummer 583, groot 00.05.45 ha
-Gemeente Coevorden, sectie K, nummer 585, groot 00.71.20 ha
-Gemeente Coevorden, sectie K, nummer 1559, groot 00.00.15 ha
-Gemeente Coevorden, sectie K, nummer 1560, groot 06.23.61 ha
-Gemeente Gramsbergen, sectie L, nummer 350, groot 00.97.10 ha
-Gemeente Gramsbergen, sectie L, nummer 589, groot 08.81.41 ha
Totaal groot 21.54.27 ha.

ACHTERHUIS
Het achterhuis is oorspronkelijk van ca. 1920 en is in gebruik als bijkeuken, tanklokaal (eigen tank - bouwjaar 1997 - nominale inhoud van 4000 liter) en melkstal (2 X 4 visgraat DeLaval - melkmeetglazen).

AANGEBOUWDE LIGBOXENSTAL
De aangebouwde ligboxenstal heeft een afmeting van ca. 21,65 X 17,85 m.
Bouwaard steen/asbestgolfplaten (stalen spanten).
Deze 3 + 1 rijïge stal biedt huisvesting aan 50 stuks GVE en is voorzien van ligboxen en zelfsluitend voerhekken.

VOORHEEN IN GEBRUIK ZIJNDE JONGVEESTALLING
Afmeting ca. 10,00 X 16,50 meter
Bouwaard steen-hout/asbestgolfplaten
De stal wordt thans gebruikt voor het stallen van de auto maar werd in het verleden gebruikt voor het houden van varkens en jongvee.

KAPSCHUUR
De in slecht verkerende kapschuur met bouwaard hout/asbestgolfplaten heeft een oppervlakte van ca. 192 m2.

TUINHUISJE/OVERKAPPING
Er is een tuinhuisje aanwezig met een afmeting van ca. 4 x 3 meter en een overkapping van ca. 4 x 3 meter.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied' (vastgesteld op 9 december 2014) is de bestemming thans 'Agrarisch met waarden - Beekdallandschap' en 'Waarde - Archeologie 3'.

VERGUNNING
Het bedrijf beschikt over een vergunning (afgegeven op 22 januari 1990) voor het houden van 90 melkkoeien incl. pinken en vaarzen.

VERKAVELING
Bij het bedrijf hoort 21.54.27 ha in eigendom. De verkaveling is goed: de grond ligt rondom het bedrijf.

GRONDSOORTEN
De noordelijk gelegen grond betreft een Koopveengrond.
De zuidelijk gelegen grond betreft een Vlierveengrond en een gedeelte Hoge bruine enkeerdgrond.

ZAKELIJKE LASTEN
Op het bedrijf rusten de gebruikelijke zakelijke lasten, te weten de onroerende zaakbelasting, rioollasten en waterschapslasten.
De woning is niet aangesloten op het gemeenteriool en men betaald alleen het vastrecht rioolheffing.

PRODUCTIERECHTEN
De betalingsrechten zijn inbegrepen in de vraagprijs.
De fosfaatrechten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.

BELASTING EN KOSTEN
Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten (behoudens de bemiddelingskosten van AgriTeam Makelaars) komen ten laste van koper.

AANVAARDING EN LEVERING
In overleg met de verkoper.

VRAAGPRIJS/INLICHTINGEN/BEZICHTIGING
Op aanvraag en uitsluitend in overleg via AgriTeam Makelaars Zuid-Oost Drenthe, tel. 06-22795275, de heer G.J. Lubbers.
Bekijk volledige omschrijving Minder omschrijving

Kenmerken


Overdracht
Referentie VGP1100219
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 februari 2019
Prijscode Prijs op aanvraag

Adresgegevens
Straatnaam Coevorderkanaal
Huisnummer 15
Postcode 7742 PA
Plaats Coevorden

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215427 m²

Bouw
Gebruik object Agrarisch
Object categorie agrarisch Melkveehouderijbedrijf
Direct contact met de makelaar

Gert Lubbers
lubbers@agriteam.nl
T: 0524-550593
M: 06-22795275

Contact opnemen
Vestiging

Agriteam Z.O. Drenthe
dalen@agriteam.nl

Weidemolen 2
7751 DZ Dalen
http://www.agriteam.nl/

Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs

Specialisten in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed

Agriteam is als sinds 1998 dé partner in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed. Kies voor ruime ervaring in begeleiding bij de aan- en verkoop van uw melkveehouderij, akkerbouwbedrijf, landbouwgrond of varkenshouderij!